Cruas : panorama complet du marché immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Cruas, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Biens les plus achetés, démographie ou encore économie : quelques informations sur Cruas
Cruas, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 2 992 résidents. Dans le bourg, l'éducation est bien représentée avec 4 écoles. Les propriétés les plus populaires sur le marché de l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Cruas
Quant aux logements à Cruas, ce sont en majorité des résidences principales et on compte surtout des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Cruas, ce marché représentant 76,38 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, 14,08 % des logements cruassiens sont des logements sociaux.
Vous achetez une propriété à Cruas ? Quelques informations sur les prix
La médiane des transactions est de 1 716 €/m².
Activités sportives, sorties culturelles et commerces... pourquoi s'installer à Cruas ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. Ce bourg comprend effectivement un cinéma, ou encore de nombreux établissements sportifs, dont un plateau eps/multisports/city-stade, un dojo ainsi qu'un parcours sportif/santé. De plus, on y retrouve 55 boutiques, parmi lesquelles 10 établissements dédiés au bien-être et 6 commerces alimentaires.
Les Cruassiens : pour qui votent-ils ?
Rachel COTTA s'est vue confier l'administration de la commune à l'occasion des précédentes élections municipales.
Qui sont les résidents de Cruas ?
Les Cruassiens : pour qui votent-ils ?
Rachel COTTA s'est vue confier l'administration de la commune à l'occasion des précédentes élections municipales.
Revenus, emplois : quelques données économiques
Le bourg affiche un revenu net médian par mois à 1 785 €, similaire à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 13 %. Les professions intermédiaires prédominent.
Tranche d'âge prédominante et composition des familles
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population cruassienne, où on trouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 31,17 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Cruas 07350
Prix au m² sur Cruas
| # | Sur Cruas | Dans le département Ardèche | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 720 € |
1 140 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 540 € |
1 420 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 870 € |
1 710 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 100 | ||
Acheter dans les villes de l'Ardèche
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Péray (07130) | 2 130 € |
| 2 | Balazuc (07120) | 1 790 € |
| 3 | Bessas (07150) | 1 790 € |
| ... | ||
| 46 | Saint Pierre Saint Jean (07140) | 1 710 € |
| 47 | Les Salelles (07140) | 1 710 € |
| 48 | Les Vans (07140) | 1 580 € |
| 49 | Aubignas (07400) | 1 540 € |
| 50 | Baix (07210) | 1 540 € |
| 51 | Cruas (07350) | 1 540 € |
| 52 | Meysse (07400) | 1 540 € |
| 53 | Rochemaure (07400) | 1 540 € |
| 54 | Saint Bauzile (07210) | 1 540 € |
| 55 | Saint Lager Bressac (07210) | 1 540 € |
Le prix médian en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 1659 | Saint Vincent de Barrès (07210) | 1 540 € |
| 1660 | Saint Thomé (07220) | 1 540 € |
| 1661 | Saint Pierre la Roche (07400) | 1 540 € |
| 1662 | Saint Martin sur Lavezon (07400) | 1 540 € |
| 1663 | Saint Lager Bressac (07210) | 1 540 € |
| 1664 | Cruas (07350) | 1 540 € |
| 1665 | Rochemaure (07400) | 1 540 € |
| 1666 | Meysse (07400) | 1 540 € |
| 1667 | Baix (07210) | 1 540 € |
| 1668 | Aubignas (07400) | 1 540 € |
La population Cruassiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 976 | 1 229 | 20 422 € | 13 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Cruas
Taux de chômage :
11,54 %Secteurs d'activités :
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Cruas 07350
Avec 321 maison et 68 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus fertiles en matière de construction. Il en est de même en <1919, avec 227 biens immobiliers construits. A contrario, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 54 constructions, comparé à ces épisodes propices pour la croissance urbaine de Cruas.
La croissance du parc immobilier neuf est au point mort depuis plus de 30 ans sur Cruas, comme dans la majorité des petites communes de moins de dix mille habitants, avec par exemple à peine 16 appartements construits entre la période de 1919 et 1945 et 76 entre les années 1946 et 1970. Quand bien même il est tout à fait possible de dénicher des habitations neuves en vente ou d’acheter un terrain afin de bâtir sa propriété, il sera plus aisé d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
