Ces faits à noter avant d'acheter une propriété à Créteil
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Créteil ? Voici une présentation du marché local.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir concernant le marché immobilier de Créteil
Créteil, en région Île-de-France, accueille 89 392 résidents. Sur son territoire, cette commune accueille 65 établissements scolaires ainsi que 10 établissements de santé. De plus, Créteil compte sur ses 3 commissariats pour garantir la sécurité de ses habitants et. D'après les chiffres, la majorité des transactions de biens immobiliers impliquent des maisons de 3 pièces et des appartements de 3 pièces.
Une étude des habitations à Créteil
Les locataires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Créteil. Créteil bénéficie d'une minorité de maisons, les appartements étant majoritaires puisque l'offre représente 91,41 %. Par ailleurs, 39,21 % des logements sont des logements sociaux (soit 14 315 au total).
Prix de l'immobilier à Créteil
Une augmentation globale des tarifs de l'immobilier citadin a été remarquée en France depuis quelque temps. À Créteil, il y a eu une hausse de 11,24 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 3 361 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Créteil
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Les habitants de la ville peuvent ainsi profiter de 3 cinémas, ou de plusieurs structures sportives à leur disposition (3 terrains de soccer, 10 courts de tennis et 3 bassins sportifs de natation notamment). De plus, on y dénombre 1 640 boutiques, parmi lesquelles se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (86) et d'autres en lien avec la détente et la beauté (128). Créteil possède 3 espaces verts, dont le Parc Dupeyroux.
Vie politique cristolienne
Le parti représenté par Laurent CATHALA (le Parti Socialiste) a pris la tête de la commune suite aux élections municipales qui se sont déroulées en 2020.
Cristoliens : leur portrait
Vie politique cristolienne
Le parti représenté par Laurent CATHALA (le Parti Socialiste) a pris la tête de la commune suite aux élections municipales qui se sont déroulées en 2020.
Quel est le niveau de vie cristolien ?
Le taux de chômage de Créteil est de 15 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 591 €, inférieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Classe d'âge prédominante et composition des ménages
La population cristolienne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 35,26 %.
Les dernières annonces immobilières sur Créteil
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Ces annonces immobilières sur Créteil représentent un extrait des appartements et maisons à vendre, notre site web en possède beaucoup d’autres. Vous trouverez ici même des renseignements importants sur la ville, et si vous voulez prendre connaissance de toutes les possibilités d’achat en cours sur Créteil nous vous conseillons de vous servir de notre moteur de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Créteil 94000
Le prix de l’immobilier sur Créteil
| # | Sur Créteil | Dans le département Val De Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 740 € |
2 860 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 240 € |
3 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 810 € |
3 810 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 752 | ||
Le prix au m² dans le Val de Marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Périgny (94520) | 8 880 € |
| 2 | Vincennes (94300) | 7 500 € |
| 3 | Saint Mandé (94160) | 7 380 € |
| ... | ||
| 22 | Vitry sur Seine (94400) | 3 360 € |
| 23 | Thiais (94320) | 3 340 € |
| 24 | Noiseau (94880) | 3 340 € |
| 25 | Le Plessis Trévise (94420) | 3 290 € |
| 26 | Ormesson sur Marne (94490) | 3 250 € |
| 27 | Créteil (94000) | 3 240 € |
| 28 | Sucy en Brie (94370) | 3 220 € |
| 29 | Villiers sur Marne (94350) | 3 210 € |
| 30 | Champigny sur Marne (94500) | 3 140 € |
| 31 | Choisy le Roi (94600) | 3 070 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 164 | Guermantes (77600) | 3 270 € |
| 165 | Jablines (77450) | 3 270 € |
| 166 | Saint Denis (93200) | 3 260 € |
| 167 | Morainvilliers (78630) | 3 260 € |
| 168 | Ormesson sur Marne (94490) | 3 250 € |
| 169 | Créteil (94000) | 3 240 € |
| 170 | Massy (91300) | 3 230 € |
| 171 | Poissy (78300) | 3 230 € |
| 172 | Sucy en Brie (94370) | 3 220 € |
| 173 | Lagny sur Marne (77400) | 3 220 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 90 739 | 36 641 | 19 053 € | 21 % |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Créteil
Taux de chômage :
13,23 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Créteil
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des logements sur Créteil
Nombre de constructions neuves à Créteil 94000
Avec 699 maisons et 16624 appartements, les années les plus riches en matière de nouvelles constructions ont été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut également une phase assez dense avec des nouvelles habitations au nombre de 10211. Au contraire, <1919 n’eut que 171 appartement neufs et 455 maisons, en comparaison avec ces 2 moments fastes pour l’évolution urbain.
Créteil est une importante ville où un nombre élevé d’habitations sont à vendre ou à louer, et quand bien même aujourd’hui encore les constructions neuves sont insuffisantes tout est employé pour rectifier ca. Il vous sera possible de toute façon de trouver sans peine sur Créteil un appartement T2 plutôt moderne et récent ou une maison un peu plus ancienne mais de belle qualité.
