Connaître Crépy-en-Valois et son marché immobilier : les informations importantes
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Crépy-en-Valois, les informations qui suivent vous seront utiles.
Ce que les acheteurs doivent connaître avant d'acheter à Crépy-en-Valois
15 231 individus vivent à Crépy-en-Valois, en région Hauts-de-France. Ces derniers peuvent profiter d'une gare pour effectuer leurs déplacements de tous les jours. Sur son territoire, cette commune accueille 15 établissements scolaires ainsi que 3 établissements de santé. De plus, la ville est sécurisée par un commissariat. Les propriétés les plus populaires sur l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Tout savoir sur l'immobilier à Crépy-en-Valois
À Crépy-en-Valois, la majorité des résidences sont des résidences principales (94,11 %) et la majeure partie des résidents sont propriétaires de leur habitation (55 %). 21,65 % du parc immobilier crépynois, enfin, est composé de logements sociaux. Le logement crépynois est composé de presque autant de maisons (53,18 %) que d'appartements (46,82 %), de même que d'une majeure partie de 2 pièces.
Combien coûte un bien immobilier à Crépy-en-Valois ?
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Crépy-en-Valois au cours des dernières années, progression évaluée à 3,06 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 2 500 €/m². Dynamique, le marché locatif atteste d'un engouement fort pour les 1 à 2 pièces.
Crépy-en-Valois : sites culturels, magasins et équipements sportifs
Pour s'occuper, la commune propose de nombreuses sorties culturelles. Dans cette commune, on retrouve de nombreuses infrastructures sportives, par exemple 6 salles multisports, 2 salles de musculation/cardiotraining ainsi que 2 terrains de handball. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma et d'un musée. De surcroît, en tout, ce sont 345 boutiques qui y ont été recensées. On y trouve par exemple 42 instituts dédiés à la beauté et 19 commerces alimentaires. La ville dispose d'un grand réseau d'espaces verts. 2 parcs localisés dans les limites de la commune sont aisément accessibles. On peut citer, notamment, le Parc de Géresme.
Crépy-en-Valois et tendance politique
La petite ville est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Bruno FORTIER est à la tête de la mairie de Crépy-en-Valois, depuis son élection en 2020.
Profil démographique de Crépy-en-Valois
Crépy-en-Valois et tendance politique
La petite ville est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Bruno FORTIER est à la tête de la mairie de Crépy-en-Valois, depuis son élection en 2020.
Niveau de vie crépynois
Le revenu net médian par mois, avec 1 752 €, est inférieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 14 % et les employés sont en majorité.
Tranche d'âge prédominante et composition des foyers
La population crépynoise est caractérisée par la présence majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à33,57 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Crépy en Valois 60800
Le prix de l’immobilier sur Crépy en Valois
| # | Sur Crépy en Valois | Dans le département Oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 850 € |
1 370 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 310 € |
1 690 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 570 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 158 | ||
Acheter dans les villes de l'Oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Chantilly (60500) | 3 200 € |
| 2 | Lamorlaye (60260) | 3 120 € |
| 3 | Vineuil Saint Firmin (60500) | 3 010 € |
| ... | ||
| 30 | Boran sur Oise (60820) | 2 440 € |
| 31 | Précy sur Oise (60460) | 2 410 € |
| 32 | Le Plessis Belleville (60330) | 2 380 € |
| 33 | Neuilly en Thelle (60530) | 2 330 € |
| 34 | Villers sous Saint Leu (60340) | 2 330 € |
| 35 | Crépy en Valois (60800) | 2 310 € |
| 36 | Nanteuil le Haudouin (60440) | 2 310 € |
| 37 | Le Mesnil en Thelle (60530) | 2 300 € |
| 38 | Lagny le Sec (60330) | 2 270 € |
| 39 | Amblainville (60110) | 2 240 € |
Le prix au m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 87 | Inxent (62170) | 2 330 € |
| 88 | Fretin (59273) | 2 320 € |
| 89 | Saint André lez Lille (59350) | 2 310 € |
| 90 | Nanteuil le Haudouin (60440) | 2 310 € |
| 91 | Cappelle en Pévèle (59242) | 2 310 € |
| 92 | Crépy en Valois (60800) | 2 310 € |
| 93 | Camiers (62176) | 2 310 € |
| 94 | Le Mesnil en Thelle (60530) | 2 300 € |
| 95 | Marquette lez Lille (59520) | 2 300 € |
| 96 | Villeneuve d'Ascq (59491) | 2 290 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 15 049 | 6 210 | 20 736 € | 11 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Crépy en Valois
Taux de chômage :
12,31 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Crépy en Valois
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.8 | 11.6 | 14.9 | 18.7 | 21.9 | 24.7 | 24.6 | 20.6 | 15.6 | 10.1 | 6.5 |
|
Précipitation (mm) | 58.8 | 46.5 | 52.6 | 48.1 | 61.8 | 58.2 | 55.6 | 56.6 | 50.1 | 70.8 | 56.6 | 65.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Crépy en Valois 60800
Avec 1009 maisons et 966 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus riches en termes de biens construits. Il en est de même en 1946-1970, avec 1439 biens immobiliers construits. Comparé à ces périodes fastes pour la croissance de la ville, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 87 appartements neufs et 423 maisons.
Le neuf est en retrait depuis quelques dizaines d’années, même si cette importante commune reste agréable et vivante, avec seulement 249 maisons construites après 2006, et 508 entre les années 1991 et 2005. Il sera possible dans tous les cas de trouver sans grand mal sur Crépy en Valois une habitation relativement récente ou un appartement T2 un peu plus ancien mais offrant de belles prestations.
