Découvrir Cran-Gevrier et son marché immobilier : les informations essentielles
Vous trouverez ci-dessous des renseignements pertinents sur le marché immobilier à Cran-Gevrier. Pour information, désormais, Cran-Gevrier est une commune déléguée d'Annecy.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier de Cran-Gevrier
126 419 individus habitent à Cran-Gevrier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces derniers peuvent profiter de 2 gares et un aéroport afin de réaliser leurs déplacements de tous les jours. Les résidents de cette commune peuvent profiter de 84 écoles et 9 établissements de santé. De plus, en Haute-Savoie, où se situe Cran-Gevrier, on note un nombre total de cambriolages moins important que l'estimation nationale : 4 commissariats s'occupent de la protection et la sécurité de la commune. Les ventes les plus importantes se réalisent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.
Cran-Gevrier et ses divers types de maisons
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville de Cran-Gevrier. À Cran-Gevrier, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une majorité (85,74 %), les maisons représentant une minorité des logements. Enfin, une part des habitants peut disposer de 9 891 logements sociaux qui sont disponibles.
Vous achetez une propriété à Cran-Gevrier ? Quelques informations sur les prix
Une augmentation globale des prix du marché de l'immobilier citadin a été observée en France ces dernières années. À Cran-Gevrier, il y a eu une hausse de 7,56 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 4 410 €/m². Les locataires et les propriétaires de la ville sont à nombre quasiment égal.
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Cran-Gevrier
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. Dans cette ville, on retrouve plusieurs infrastructures sportives, par exemple 4 plateaux eps/multisports/city-stade, 8 courts de tennis et 2 stades d'athlétisme. Les habitants peuvent profiter de 7 cinémas et d'un musée. De plus, en tout, ce sont 3 943 commerces qui y ont été recensés. On y trouve par exemple 388 instituts consacrés au bien-être et 162 commerces alimentaires.
Les Annéciens : pour qui votent-ils ?
En charge de la mairie de Cran-Gevrier, on retrouve François ASTORG, qui soutient une politique écologiste.
Qui vit à Cran-Gevrier ? Âge, emploi, orientations politiques...
Les Annéciens : pour qui votent-ils ?
En charge de la mairie de Cran-Gevrier, on retrouve François ASTORG, qui soutient une politique écologiste.
Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie annécien ?
À Cran-Gevrier, les professions intermédiaires sont majoritaires, représentant 26 %, le chômage est important avec son taux de 11 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 981 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Âge et structure des foyers annéciens
La population annécienne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne constituent 43,20 %.
Les dernières annonces immobilières sur Cran Gevrier
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Statistiques immobilières sur la ville de Cran Gevrier 74960
A quel prix se loger sur Cran Gevrier ?
| # | Sur Cran Gevrier | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 930 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 600 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 290 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 2088 | ||
Acheter dans les villes de la Haute Savoie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 52 | Argonay (74370) | 3 600 € |
| 53 | Bluffy (74290) | 3 600 € |
| 54 | Chainaz les Frasses (74540) | 3 600 € |
| 55 | Chapeiry (74540) | 3 600 € |
| 56 | Chavanod (74650) | 3 600 € |
| 57 | Cran Gevrier (74960) | 3 600 € |
| 58 | Cusy (74540) | 3 600 € |
| 59 | Duingt (74410) | 3 600 € |
| 60 | Entrevernes (74410) | 3 600 € |
| 61 | Évires (74570) | 3 600 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 102 | Annecy le Vieux (74940) | 3 600 € |
| 103 | Gruffy (74540) | 3 600 € |
| 104 | Bluffy (74290) | 3 600 € |
| 105 | Chainaz les Frasses (74540) | 3 600 € |
| 106 | Chapeiry (74540) | 3 600 € |
| 107 | Cran Gevrier (74960) | 3 600 € |
| 108 | Cusy (74540) | 3 600 € |
| 109 | Duingt (74410) | 3 600 € |
| 110 | Entrevernes (74410) | 3 600 € |
| 111 | Évires (74570) | 3 600 € |
La population G?Vriennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| N.C. | N.C. | 21 437 € | 11 % |
Les secteurs professionnels à Cran Gevrier
Taux de chômage :
N.C.Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Cran Gevrier
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.8 | 7.9 | 12.6 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.4 | 26.6 | 22 | 16.7 | 10.1 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.7 | 104.4 | 156.7 | 172.8 | 202.5 | 234 | 260.1 | 232.5 | 176.3 | 121.4 | 71.2 | 60.6 |
|
Précipitation (mm) | 102.6 | 91.5 | 100 | 92.2 | 104.2 | 94.8 | 86.6 | 91.7 | 111.8 | 122.6 | 105 | 118 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Cran Gevrier
Nombre de constructions neuves à Cran Gevrier 74960
Les deux époques les plus fertiles en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 3431 biens (3158 appartements et 273 maisons bâties) et 2000 biens sur 1946-1970 (1661 appartement et 339 maisons). <1919 ne vit qu’un très petit nombre de 37 nouveaux appartements et 33 maisons, comparé à ces moments propices pour l’évolution urbain.
Avec ces nombreux nouveaux logements, Cran Gevrier est une commune en évolution constante, une commune où les vielles maisons se font rares et convenant parfaitement pour devenir locataires ou propriétaires d’un bien immobilier récent datant de quelques dizaines d’années au maximum.
