Connaître Courtry et son marché immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Courtry, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Les chiffres à connaître avant d'investir à Courtry
6 580 résidents demeurent à Courtry, en région Île-de-France. Les habitants de cette petite ville peuvent profiter de 6 établissements scolaires. La majeure partie des transactions de biens immobiliers dans la ville concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Courtry ?
Courtry abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. À Courtry, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (11,03 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. Enfin, on y trouve 179 logements sociaux, soit 7,86 % des logements.
Prix des propriétés à Courtry (Seine-et-Marne)
Dans le secteur de l'immobilier à Courtry, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (3,29 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la petite ville est de 2 893 €/m².
Activités sportives, visites culturelles et magasins... pourquoi s'installer à Courtry ?
Les résidents de la commune ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Par exemple, on y compte plusieurs structures sportives (notamment un dojo, une salle de danse ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stade). De surcroît, on y dénombre 147 boutiques, parmi lesquelles se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (8) et d'autres en lien avec le bien-être et la détente (11).
Qu'apprendre de la politique courtrysienne ?
Les Courtrysiens ont placé Xavier VANDERBISE à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique centriste.
Qui vit à Courtry ? Âge, emploi, orientations politiques...
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Travail et revenu
À Courtry, les professions intermédiaires sont prédominantes, représentant 31 %, le chômage est important avec son taux de 11 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 2 112 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Tranche d'âge majoritaire et composition des familles
La population courtrysienne est marquée par la présence prédominante 25 à 54 ans et par la place majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, représentant17,44 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Courtry 77181
Prix immobilier au m² sur Courtry
| # | Sur Courtry | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 230 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 590 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 910 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 59 | ||
Prix médian m² dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 90 | Crécy la Chapelle (77580) | 2 610 € |
| 91 | Fublaines (77470) | 2 610 € |
| 92 | Montceaux lès Meaux (77470) | 2 610 € |
| 93 | Guignes (77390) | 2 600 € |
| 94 | Saint Germain sur Morin (77860) | 2 600 € |
| 95 | Courtry (77181) | 2 590 € |
| 96 | Mitry Mory (77290) | 2 590 € |
| 97 | Perthes (77930) | 2 580 € |
| 98 | Quincy Voisins (77860) | 2 580 € |
| 99 | Samois sur Seine (77920) | 2 580 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 561 | Flins sur Seine (78410) | 2 600 € |
| 562 | Saint Germain sur Morin (77860) | 2 600 € |
| 563 | Guignes (77390) | 2 600 € |
| 564 | Éragny (95610) | 2 600 € |
| 565 | Mitry Mory (77290) | 2 590 € |
| 566 | Courtry (77181) | 2 590 € |
| 567 | Quincy Voisins (77860) | 2 580 € |
| 568 | Mézières sur Seine (78970) | 2 580 € |
| 569 | Écouen (95440) | 2 580 € |
| 570 | Quincy sous Sénart (91480) | 2 580 € |
La population Courtrysiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 668 | 2 315 | 25 014 € | 7 % |
Population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Courtry
Taux de chômage :
9,63 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.6 | 14.9 | 18.9 | 22 | 24.7 | 24.6 | 20.7 | 16 | 10.3 | 7 |
|
Précipitation (mm) | 58 | 46 | 55.8 | 52 | 65.9 | 57.2 | 61.2 | 51.8 | 53.8 | 67.9 | 56.5 | 67.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens dans Courtry
Nombre de constructions neuves à Courtry 77181
Les deux périodes les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 1154 biens (1083 maisons bâties et 71 appartement) et 422 biens sur 1991-2005 (79 appartements bâtis et 343 maisons).
La majorité des biens ayant été bâtis après les 50 dernières années, l’immobilier de Courtry est récent et vous trouverez facilement des maisons et appartements modernes.
