Courlay : panorama complet du marché immobilier
Si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement à Courlay, voici quelques informations pour vous aider dans votre choix.
Les données à connaître avant d'acheter à Courlay
En région Nouvelle-Aquitaine, Courlay accueille 2 454 résidents. En termes d'éducation, cette commune dispose de 3 écoles. Les transactions les plus importantes se font sur les maisons de 4 pièces.
Tout savoir sur l'immobilier à Courlay
À Courlay, la majorité des habitations sont des résidences principales (88,48 %) qui sont habitées par des propriétaires. À Courlay, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (1,29 %), les maisons représentant une majorité des biens. La ville répertorie 28 logements sociaux. Ces derniers constituent 2,76 % du parc immobilier.
Prix des propriétés à Courlay (Deux-Sèvres)
La valeur médiane des ventes est de 848 €/m².
Quels sont les services proposés par la ville de Courlay ?
Pour s'occuper, la commune offre plusieurs sorties culturelles. Les habitants de la commune peuvent ainsi profiter de nombreux établissements sportifs à leur disposition (une salle de tennis de table, un terrain de boules et 2 terrains de football par exemple). De plus, le secteur commercial comprend 38 commerces en activité, dont 2 commerces de bouche et 5 instituts de beauté et détente.
Situation politique
Les Courlitais ont placé André GUILLERMIC à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales.
Courlay : ses résidents, ses tendances politiques
Situation politique
Les Courlitais ont placé André GUILLERMIC à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales.
Revenu et emploi
Le revenu net médian par mois, avec 1 585 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 10 % et les ouvriers sont en majorité.
Familles et âges des habitants de Courlay
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population courlitaise, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 26,45 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Courlay 79440
Le marché immobilier sur Courlay
| # | Sur Courlay | Dans le département Deux Sèvres | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 650 € |
640 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 980 € |
915 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 250 € |
1 150 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 420 | ||
Le prix immobilier dans les deux sèvres
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Chauray (79180) | 1 640 € |
| 2 | Vouillé (79230) | 1 520 € |
| 3 | Magné (79460) | 1 480 € |
| ... | ||
| 71 | Chanteloup (79320) | 980 € |
| 72 | La Chapelle Saint Laurent (79430) | 980 € |
| 76 | Courlay (79440) | 980 € |
| 77 | Étusson (79150) | 980 € |
| 78 | Faye l Abbesse (79350) | 980 € |
| 79 | La Forêt sur Sèvre (79380) | 980 € |
| 80 | Geay (79330) | 980 € |
Le prix médian en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 2464 | Laperche (47800) | 990 € |
| 2465 | Faye l Abbesse (79350) | 980 € |
| 2466 | La Forêt sur Sèvre (79380) | 980 € |
| 2467 | Moutiers sous Chantemerle (79320) | 980 € |
| 2468 | Étusson (79150) | 980 € |
| 2469 | Courlay (79440) | 980 € |
| 2471 | Geay (79330) | 980 € |
| 2472 | Palluaud (16390) | 980 € |
| 2473 | Genneton (79150) | 980 € |
La population Courlitaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 463 | 1 020 | 18 663 € | 11 % |
Démographie par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Courlay
Taux de chômage :
9,28 %Secteurs d'activités :
Part des différents impôts sur Courlay
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 1 % | 7 % | 4 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 18 % | 9 % | 12 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 38 % | 29 % | 27 % | 4 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.5 | 10 | 13.4 | 16 | 20 | 23.7 | 26.1 | 26.1 | 22.9 | 18 | 12.2 | 8.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
78 | 106 | 157.7 | 180.1 | 215 | 243.2 | 251 | 247.5 | 203.2 | 133 | 90.2 | 75.4 |
|
Précipitation (mm) | 84.4 | 66.1 | 63.8 | 71.3 | 69.9 | 59.2 | 55.5 | 50.3 | 60.5 | 96.8 | 93.2 | 96.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartitions des habitations sur Courlay
Nombre de constructions neuves à Courlay 79440
1971-1990 sont les années les plus fertiles en matière de nouvelles constructions, où 319 maisons et 3 appartements sont sortis de terre. La période <1919 se veut aussi une phase assez dense où la commune a vu 171 logements nouveaux. En comparaison avec ces deux épisodes fastes pour l’accroissement urbain de Courlay, 1919-1945 n’eut que 2 appartements neufs et 90 maisons.
Depuis plus de vingt ans le marché du neuf est en berne sur Courlay, comme dans beaucoup de petites communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 2 nouveaux appartements entre les années 1919 et 1945. Quand bien même il est tout à fait envisageable d’acheter un terrain pour bâtir sa propriété ou de mettre la main sur des habitations neuves en vente, il demeure plus facile de trouver un bien ancien.
