Découvrir Couilly-Pont-aux-Dames et son marché immobilier
Si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement à Couilly-Pont-aux-Dames, voici quelques informations pour vous aider dans votre choix.
Les avantages d'un investissement à Couilly-Pont-aux-Dames
Couilly-Pont-aux-Dames, en région Île-de-France, accueille 2 174 habitants. La ville se repose sur 3 écoles pour assurer l'éducation des enfants. Les maisons de 5 pièces sont l'objet des ventes prédominantes du marché de l'immobilier.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Couilly-Pont-aux-Dames ?
À Couilly-Pont-aux-Dames, la majeure partie des logements sont des résidences principales (90,34 %) qui sont habitées par des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Couilly-Pont-aux-Dames, ce marché représentant 85,26 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. 0,13 % du parc immobilier colliacien, enfin, est constitué de logements sociaux.
Prix de l'immobilier à Couilly-Pont-aux-Dames
À Couilly-Pont-aux-Dames, le montant des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (0,44 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 3 073 €/m².
Sport, sorties culturelles et magasins... pourquoi emménager à Couilly-Pont-aux-Dames ?
Afin de vous occuper, la commune propose plusieurs activités culturelles et récréatives. La ville offre à ses résidents de nombreux établissements sportifs. De plus, l'activité commerciale comprend 77 commerces en activité, dont 2 commerces de bouche et 8 instituts de bien-être et détente.
Résultat des dernières élections municipales
Les scores des précédentes élections municipales ont été favorables à Jean-Louis VAUDESCAL, réélu maire de la ville.
Les données sur les habitants de Couilly-Pont-aux-Dames
Résultat des dernières élections municipales
Les scores des précédentes élections municipales ont été favorables à Jean-Louis VAUDESCAL, réélu maire de la ville.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie colliacien ?
Le revenu net médian par mois, avec 2 187 €, est supérieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 9 % et les employés sont en majorité.
Tranche d'âge majoritaire et structure des ménages
Parmi la population colliacienne, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 22,92 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Couilly Pont aux Dames 77860
Le prix de l’immobilier sur Couilly Pont aux Dames
| # | Sur Couilly Pont aux Dames | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 100 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 840 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 250 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 38 | ||
Le prix immobilier dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 35 | Thorigny sur Marne (77400) | 2 920 € |
| 36 | Villenoy (77124) | 2 890 € |
| 37 | Brie Comte Robert (77170) | 2 880 € |
| 38 | Chelles (77500) | 2 870 € |
| 39 | Servon (77170) | 2 850 € |
| 40 | Couilly Pont aux Dames (77860) | 2 840 € |
| 41 | Esbly (77450) | 2 820 € |
| 42 | Gretz Armainvilliers (77220) | 2 820 € |
| 43 | Torcy (77200) | 2 820 € |
| 44 | Chevry Cossigny (77173) | 2 790 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 311 | Vauréal (95490) | 2 860 € |
| 312 | Servon (77170) | 2 850 € |
| 313 | Varennes Jarcy (91480) | 2 850 € |
| 314 | Baillet en France (95560) | 2 850 € |
| 315 | Marolles en Brie (94440) | 2 840 € |
| 316 | Couilly Pont aux Dames (77860) | 2 840 € |
| 317 | L'Ile St Denis (93450) | 2 840 € |
| 318 | Le Bourget (93350) | 2 830 € |
| 319 | Le Blanc Mesnil (93150) | 2 830 € |
| 320 | Saint Brice sous Forêt (95350) | 2 830 € |
La population Colliaciennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 175 | 788 | 25 970 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Couilly Pont aux Dames
Taux de chômage :
8,00 %Secteurs d'activités :
Toutes les charges liées à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 13 % | 1 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 21 % | 1 % | 12 % | 1 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 56 % | 2 % | 32 % | 2 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Moyennes météorologiques à Couilly Pont aux Dames
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.6 | 14.9 | 18.9 | 22 | 24.7 | 24.6 | 20.7 | 16 | 10.3 | 7 |
|
Précipitation (mm) | 58 | 46 | 55.8 | 52 | 65.9 | 57.2 | 61.2 | 51.8 | 53.8 | 67.9 | 56.5 | 67.5 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Couilly Pont aux Dames 77860
La période la plus fertile en matière de biens construits est 1971-1990, où 229 maisons et 10 appartements ont été édifiés. Il en est de même en <1919, avec 175 construction nouvelles. Au contraire, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 25 maisons et 2 appartements, par rapport à ces périodes fastes pour l’expansion urbaine de Couilly Pont aux Dames.
Comme dans beaucoup de petites villes, la commune ne peut développer excessivement plus le nombre de nouvelles constructions, et même si des maisons et appartements neufs sont encore construits il sera plus simple et rapide de trouver un bien ancien.
