Connaître le marché de l'immobilier à Coudoux
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Coudoux ? Voici un aperçu du marché local.
Les données à retenir avant d'investir à Coudoux
Coudoux, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 3 698 résidents. En termes d'éducation, cette commune possède 2 établissements scolaires. Après étude des ventes majoritaires, on note une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Coudoux ?
Les habitations de Coudoux sont pour la majeure partie des résidences principales (93,40 %) et, pour 79 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Coudoux, ce marché représentant 90,38 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. 57 logements sociaux y sont proposés aux ménages modestes.
Coudoux : quel est le prix au mètre carré ?
La médiane des transactions est de 3 929 €/m².
Résider à Coudoux : les équipements proposés et les magasins disponibles
Les habitants peuvent profiter de plusieurs sorties et activités pour s'occuper. Coudoux propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 courts de tennis, un terrain de boules ainsi qu'un terrain de football). De surcroît, pour évoquer son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 80 boutiques en activité, dont 14 instituts de bien-être et détente et 5 commerces de bouche.
Tendance politique
Actuellement, c'est Guy BARRET qui est en charge de l'administration de cette ville.
Un portrait des résidents de Coudoux
Tendance politique
Actuellement, c'est Guy BARRET qui est en charge de l'administration de cette ville.
Coudoucens et niveau de vie
Le taux de chômage de Coudoux est de 6 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 2 228 €, supérieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Les foyers de Coudoux
La population coudoucenne est marquée par la présence prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la place majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, représentant21,69 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 55 à 64 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Coudoux
Fiche Id-CLM174269 : REF 88088 -À Coudoux - découvrez cette belle maison T4 neuve de 91 m² répartie sur deux niveaux - offrant un cadre de vie agréable...
-
- 91 m²
-
- 4 pièces
-
- Coudoux (13)
Fiche Id-CLM173543 : REF 88054 - À Coudoux - au coeur d'un parc paysager de 1 - 3 hectare - découvrez cette maison T4 neuve en duplex -...
-
- 91 m²
-
- 4 pièces
-
- Coudoux (13)
Fiche Id-CLM173485 : REF 86247 - Découvrez cette magnifique maison T4 de 91 m² - bien agencée sur deux niveaux. Au niveau bas - un spacieux séjour/cuisine de...
-
- 91 m²
-
- 4 pièces
-
- Coudoux (13)
À cinq minutes à pied du centre de Coudoux et, à proximité des grands axes autoroutiers et de la gare TGV pour faciliter vos déplacements. Situé dans une résidence sécurisée...
-
- 70 m²
-
- 3 pièces
-
- Coudoux (13)
À cinq minutes à pied du centre de Coudoux et, à proximité des grands axes autoroutiers et de la gare TGV pour faciliter vos déplacements. Située dans une résidence sécurisée...
-
- 88 m²
-
- 4 pièces
-
- Coudoux (13)
Éloigné de 4 km par rapport à Coudoux, Enorme potentiel pour ce charmant appartement T2 au cœur de VELAUX** Découvrez cet appartement lumineux de 53,3m² (dont 47,2m² Carrez), idéalement situé à proximité de la Gare Aix-en-Provence TGV et de...
-
- 47.2 m²
-
- 2 pièces
-
- Velaux (13) - à 4 km de Coudoux (13)
Vous songez à devenir propriétaire d’une demeure à rénover avec une cuisine US et des combles aménagés, ou vous désirez acquérir un appartement T3 ou T4 dans une résidence bien entretenue avec climatisation ? Nous vous conseillons de vous servir de notre moteur de recherche en vue de voir les appartements ou maisons sur Coudoux concordant à votre budget. Avec plusieurs milliers d’annonces sur le département, vous allez vous procurer aisément l’habitation correspondant à vos exigences.
Statistiques immobilières sur la ville de Coudoux 13111
Le marché immobilier sur Coudoux
| # | Sur Coudoux | Dans le département Bouches Du Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 610 € |
2 250 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 940 € |
2 770 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 300 € |
3 470 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 27 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Cassis (13260) | 5 220 € |
| 2 | Sausset les Pins (13960) | 5 060 € |
| 3 | Carry le Rouet (13620) | 4 480 € |
| ... | ||
| 42 | Saint Mitre les Remparts (13920) | 3 010 € |
| 43 | Auriol (13390) | 3 000 € |
| 44 | Aureille (13930) | 2 970 € |
| 45 | Eygalières (13810) | 2 970 € |
| 46 | Mas Blanc des Alpilles (13103) | 2 970 € |
| 47 | Coudoux (13111) | 2 940 € |
| 48 | Paradou (13520) | 2 930 € |
| 49 | Gignac la Nerthe (13180) | 2 910 € |
| 50 | Plan de Cuques (13380) | 2 900 € |
| 51 | Lançon Provence (13680) | 2 890 € |
Prix médian m² en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 195 | Andon (06750) | 2 970 € |
| 196 | Collongues (06910) | 2 970 € |
| 197 | Aureille (13930) | 2 970 € |
| 198 | Mas Blanc des Alpilles (13103) | 2 970 € |
| 199 | Eygalières (13810) | 2 970 € |
| 200 | Coudoux (13111) | 2 940 € |
| 201 | Saint Cézaire sur Siagne (06780) | 2 930 € |
| 202 | Paradou (13520) | 2 930 € |
| 203 | Saint Zacharie (83640) | 2 910 € |
| 204 | Escragnolles (06460) | 2 910 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 631 | 1 426 | 25 930 € | 6 % |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Coudoux
Taux de chômage :
5,88 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Coudoux
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11 | 12.4 | 15.7 | 18.4 | 22.8 | 26.9 | 30.2 | 29.7 | 25.3 | 20.6 | 14.6 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.1 | 35.1 | 35.9 | 57.5 | 48.9 | 26.3 | 10.6 | 33.7 | 77.8 | 85.2 | 66.5 | 50.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des habitations sur Coudoux
Nombre de constructions neuves à Coudoux 13111
L’époque la plus riche en matière de nouvelles constructions est 1971-1990, où 547 maisons et 36 appartements ont été édifiés. La période 1991-2005 se veut de même une phase relativement abondante avec des biens immobiliers construits au nombre de 408.
Avec toutes ces constructions, Coudoux s’inscrit dans une perspective de développement persistant, une commune où les maisons usées par le temps sont peu fréquentes et qui va satisfaire ceux voulant devenir locataires ou propriétaires d’un bien récent.
