Ces faits à savoir avant d'acheter une propriété à Coudekerque-Branche
Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Coudekerque-Branche.
Quelques renseignements intéressants sur Coudekerque-Branche avant d'y investir
En région Hauts-de-France, Coudekerque-Branche est assez bien desservie. Elle accueille 21 204 habitants, disposant d'une gare afin de voyager hors de la région. Dans la ville, l'éducation est bien représentée avec 22 écoles, tandis que point de vue santé on compte 3 établissements de santé. De surcroît, la sérénité de cette commune est assurée par un commissariat. Parmi les biens les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Coudekerque-Branche
À Coudekerque-Branche, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (94,38 %) et la plupart des résidents sont propriétaires de leur habitation (58 %). On trouve à Coudekerque-Branche 71,8 % de maisons, soit une majorité, pour 28,2 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre immobilière. Enfin, 29,46 % des logements coudekerquois sont des logements sociaux.
Prix de l'immobilier à Coudekerque-Branche
Dans le domaine de l'immobilier à Coudekerque-Branche, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (4,44 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans la ville est de 1 479 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Coudekerque-Branche
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la ville propose de nombreuses activités. Dans cette commune, on trouve plusieurs infrastructures sportives, par exemple une salle de tennis de table, une salle de boxe et 2 salles de cours collectifs. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma. De plus, en tout, ce sont 292 commerces qui y ont été recensés. On y retrouve par exemple 46 instituts consacrés au bien-être et 25 commerces alimentaires. Le Parc du Fort Louis ira parfaitement pour une réunion de famille ou une promenade en solo.
Orientation politique de la commune
L'administration de la commune a été confiée à David BAILLEUL, maire orienté à Gauche.
Coudekerque-Branche : population et économie de la commune
Orientation politique de la commune
L'administration de la commune a été confiée à David BAILLEUL, maire orienté à Gauche.
Niveau de vie coudekerquois
Voici le profil économique de la commune : les employés constituent 28 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 17 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 575 €, inférieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Les ménages de Coudekerque-Branche
La population coudekerquoise est marquée par la présence majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, représentant34,04 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Coudekerque Branche 59210
Prix immobilier à la vente à Coudekerque Branche
| # | Sur Coudekerque Branche | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 020 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 290 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 550 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 158 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 255 | Petite Forêt (59494) | 1 330 € |
| 256 | Flines lez Raches (59148) | 1 310 € |
| 257 | Merville (59660) | 1 310 € |
| 258 | Hasnon (59178) | 1 300 € |
| 259 | Tourcoing (59200) | 1 300 € |
| 260 | Coudekerque Branche (59210) | 1 290 € |
| 261 | Arleux (59151) | 1 270 € |
| 262 | Férin (59169) | 1 270 € |
| 263 | Goeulzin (59169) | 1 270 € |
| 264 | Grande Synthe (59760) | 1 270 € |
Le prix immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1479 | Vrocourt (60112) | 1 300 € |
| 1480 | Thérines (60380) | 1 300 € |
| 1481 | Sully (60380) | 1 300 € |
| 1482 | Songeons (60380) | 1 300 € |
| 1483 | Beaugies sous Bois (60640) | 1 290 € |
| 1484 | Coudekerque Branche (59210) | 1 290 € |
| 1485 | Appilly (60400) | 1 290 € |
| 1486 | Montigny en Gohelle (62640) | 1 290 € |
| 1487 | Sermaize (60400) | 1 290 € |
| 1488 | Halinghen (62830) | 1 280 € |
La population Coudekerquoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 21 360 | 9 269 | 18 711 € | 15 % |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Coudekerque Branche
Taux de chômage :
14,77 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.1 | 7.4 | 9.9 | 12.4 | 15.6 | 18.4 | 20.9 | 21.3 | 19 | 15.4 | 10.9 | 7.8 |
|
Précipitation (mm) | 55 | 41.2 | 46.9 | 43.2 | 50.4 | 56.5 | 58.4 | 59.3 | 67 | 78 | 74.8 | 67.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Coudekerque Branche 59210
Avec 2845 maisons et 666 appartements, 1946-1970 a été l’époque la plus riche en termes de construction. La période 1971-1990 se veut pareillement une phase plutôt riche où la ville a vu 2935 logements construits.
Coudekerque Branche est une grande ville où un nombre conséquent de logements sont en vente ou en location, et quand bien même les constructions neuves sont insuffisantes aujourd’hui tout est employé pour revoir cela. Vous allez pouvoir néanmoins trouver sans grande difficulté sur Coudekerque Branche un appartement T3 ou T4 relativement récent ou une propriété plus datée mais affichant de belles prestations.
