Explorez Combrand et son marché immobilier
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Combrand, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier de Combrand
1 168 résidents vivent à Combrand, en région Nouvelle-Aquitaine. Un établissement scolaire assure l'éducation des enfants du village. Les ventes les plus importantes se réalisent sur les maisons de 4 pièces.
Découvrir le marché de l'immobilier à Combrand
Combrand, en matière d'habitation, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. On trouve à Combrand 98,89 % de maisons, soit une majorité, pour 1,11 % d'appartements. Ceux-ci représentent donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. Par ailleurs, 32 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Les prix moyens des logements à Combrand
Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 1 425 €/m².
Résider à Combrand : les équipements proposés et les magasins disponibles
La commune offre plusieurs possibilités de sorties culturelles et de loisirs. La commune propose à ses habitants de nombreuses structures sportives. En outre, on y trouve 12 commerces, parmi lesquels 2 commerces de bouche.
Combrand et tendance politique
La maire du village, Anne-Marie REVEAU, est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Combrand : population et économie de la commune
Combrand et tendance politique
La maire du village, Anne-Marie REVEAU, est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Revenu et emploi
Combrand est marquée par un taux de chômage à 9 % et la présence majoritaire des ouvriers. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 639 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Tranche d'âge prédominante et composition des ménages
La population combranaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne équivalent à 24,21 %.
Les dernières annonces immobilières sur Combrand
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Statistiques immobilières sur la ville de Combrand 79140
Prix au m² sur Combrand
| # | Sur Combrand | Dans le département Deux Sèvres | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 680 € |
640 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 990 € |
915 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 230 € |
1 150 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 420 | ||
Le prix médian dans les deux sèvres
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Chauray (79180) | 1 640 € |
| 2 | Vouillé (79230) | 1 520 € |
| 3 | Magné (79460) | 1 480 € |
| ... | ||
| 59 | Soudan (79800) | 1 080 € |
| 60 | Souvigné (79800) | 1 080 € |
| 61 | Frontenay Rohan Rohan (79270) | 1 070 € |
| 62 | Saint Pierre des Échaubrognes (79700) | 1 050 € |
| 63 | Châtillon sur Thouet (79200) | 1 020 € |
| 64 | Combrand (79140) | 990 € |
| 65 | L'ABSIE (79240) | 980 € |
| 66 | Boismé (79300) | 980 € |
| 67 | Bretignolles (79140) | 980 € |
| 68 | Le Breuil Bernard (79320) | 980 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 2445 | Saint Eutrope de Born (47210) | 1 000 € |
| 2446 | Rives (47210) | 1 000 € |
| 2447 | Rayet (47210) | 1 000 € |
| 2448 | Boudy de Beauregard (47290) | 1 000 € |
| 2449 | Les Églisottes et Chalaures (33230) | 990 € |
| 2450 | Combrand (79140) | 990 € |
| 2451 | Médillac (16210) | 990 € |
| 2452 | Montmoreau Saint Cybard (16190) | 990 € |
| 2453 | Yviers (16210) | 990 € |
| 2454 | La Sauvetat du Dropt (47800) | 990 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 175 | 481 | 19 340 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Combrand
Taux de chômage :
8,36 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Combrand
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.5 | 9.5 | 12.5 | 14.9 | 18.8 | 22.4 | 24.5 | 24.6 | 21.8 | 17.3 | 12 | 8.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
72.4 | 102.8 | 145.4 | 171.1 | 198.8 | 230.6 | 232.3 | 229.7 | 194.2 | 124.1 | 81.2 | 69.4 |
|
Précipitation (mm) | 103.5 | 66 | 70.5 | 67.9 | 64.5 | 44.5 | 51.3 | 46.1 | 73 | 107.6 | 103.5 | 102.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Combrand
Nombre de constructions neuves à Combrand 79140
Avec 152 maisons et 0 appartements, les années les plus fertiles en termes de nouvelles constructions ont été 1971-1990. Il en est de même en <1919, avec 107 biens immobiliers construits sur la commune. Comparé à ces 2 moments bénéfiques pour le développement urbain, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 18 maisons neuves et 0 appartements.
Sur Combrand l’immobilier neuf ne se renouvelle pas depuis plusieurs dizaines d’années, comme dans la majorité des petites villes, avec par exemple seulement 106 nouvelles maisons avant 1919 et 18 entre les années 1919 et 1945. Quand bien même il est tout à fait envisageable d’acquérir un terrain afin de construire ou de dénicher des habitations neuves à vendre, il demeure plus simple de trouver un bien immobilier ancien.
