Découvrir Combourg et son marché immobilier
Vous désirez investir dans l'immobilier à Combourg ? Voici un aperçu du marché local.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier de Combourg
Combourg, en région Bretagne, est assez bien desservie et abrite 5 912 résidents. Elle compte une gare. La petite ville se repose sur 6 établissements scolaires pour assurer l'éducation des enfants et 3 établissements de santé pour la santé de ses habitants. De plus, la sécurité des résidents repose sur un commissariat. Les logements les plus prisés sur le marché immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Explorer le marché de l'immobilier à Combourg
Quant aux propriétés à Combourg, ce sont majoritairement des résidences principales et on dénombre surtout des propriétaires. Combourg bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 17,11 %. 10,8 % du parc immobilier combourgeois, enfin, est constitué de logements sociaux.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Combourg ?
Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 1 058 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Combourg
Les habitants peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Combourg propose de nombreux centres sportifs (notamment un parcours sportif/santé, un bassin sportif de natation ainsi que 3 terrains de football). Dans cette ville, vous trouverez un cinéma. De surcroît, la petite ville abrite 146 commerces, avec 5 commerces alimentaires et 16 instituts de beauté.
Municipales à Combourg : quels étaient les résultats ?
La gestion de la ville a été confiée à Joël LE BESCO, maire orienté à Droite.
Qui sont les résidents de Combourg ?
Municipales à Combourg : quels étaient les résultats ?
La gestion de la ville a été confiée à Joël LE BESCO, maire orienté à Droite.
Emploi et salaire
À Combourg, les employés sont majoritaires, représentant 25 %, le chômage est important avec son taux de 11 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 670 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Qui sont les Combourgeois ?
La population combourgeoise est caractérisée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, correspondant à35,52 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Combourg 35270
Prix immobilier à la vente à Combourg
| # | Sur Combourg | Dans le département Ille Et Vilaine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 120 € |
1 080 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 420 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 740 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 54 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Dinard (35800) | 3 370 € |
| 2 | Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 3 | Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| ... | ||
| 172 | Availles sur Seiche (35130) | 1 430 € |
| 173 | Bréal sous Vitré (35370) | 1 430 € |
| 174 | Domagné (35113) | 1 430 € |
| 175 | Montreuil sous Pérouse (35500) | 1 430 € |
| 176 | Rannée (35130) | 1 430 € |
| 177 | Combourg (35270) | 1 420 € |
| 178 | Argentré du Plessis (35370) | 1 400 € |
| 179 | Bourg des Comptes (35890) | 1 400 € |
| 180 | Bovel (35330) | 1 400 € |
| 181 | Les Brulais (35330) | 1 400 € |
Le prix au m² en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 507 | Domagné (35113) | 1 430 € |
| 508 | Bréal sous Vitré (35370) | 1 430 € |
| 509 | Availles sur Seiche (35130) | 1 430 € |
| 510 | Languidic (56440) | 1 420 € |
| 511 | Taden (22100) | 1 420 € |
| 512 | Combourg (35270) | 1 420 € |
| 513 | Pencran (29800) | 1 410 € |
| 514 | Plonéour Lanvern (29720) | 1 410 € |
| 515 | Plouézec (22470) | 1 410 € |
| 516 | Plouha (22580) | 1 410 € |
Informations sur la population Combourgeoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 862 | 2 562 | 19 708 € | 13 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Combourg
Taux de chômage :
9,88 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Combourg
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.8 | 9.3 | 11.9 | 13.7 | 17 | 19.8 | 21.9 | 22 | 20 | 16.3 | 12 | 9.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.5 | 84.3 | 127.5 | 164.1 | 188.4 | 206.4 | 206.4 | 198.6 | 167.1 | 112.6 | 77.8 | 64 |
|
Précipitation (mm) | 67 | 57.6 | 53.5 | 53 | 63.6 | 49.1 | 49.7 | 49.4 | 62.2 | 86.8 | 86.8 | 80 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Combourg
Nombre de constructions neuves à Combourg 35270
Les deux périodes les plus denses en matière de construction sont 1971-1990 avec 733 biens (574 maisons et 159 appartements) et 450 biens sur <1919 (427 maisons et 23 appartements). 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 186 constructions, en comparaison avec ces deux épisodes bénéfiques pour l’évolution de la commune.
Avec à peine 23 nouveaux appartements avant l’année 1919 et 33 entre la période 1919 et 1945, le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis nombreuses années, et quand bien même des maisons et appartements neufs sont encore construits il sera plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
