Quelques informations indispensables pour mieux connaître le marché immobilier de Combloux
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Combloux, voici quelques informations à prendre en considération.
Investissement immobilier à Combloux : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Combloux, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 2 092 habitants. L'éducation est assurée par 3 établissements scolaires. Parmi les biens les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.
Une analyse des logements à Combloux
Combloux abrite en majorité des propriétaires et des résidences secondaires. Combloux dispose d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 45,06 %. 25 logements sociaux y sont proposés aux foyers modestes.
Prix des logements à Combloux (Haute-Savoie)
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les tarifs ont enregistré une hausse de 5,31 % à Combloux entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il est de 7 178 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Combloux
Afin de vous occuper, la commune offre de nombreuses activités culturelles et récréatives. Par exemple, on y compte plusieurs structures sportives (notamment un terrain de football, un court de tennis et un domaine de ski alpin). De plus, l'activité commerciale inclut 133 commerces en activité, dont 9 commerces de bouche et 7 instituts de beauté et détente.
Qui habite à Combloux ? Âge, travail...
Niveau de vie à Combloux
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble du pays, Combloux avec ses 2 041 € affiche un revenu médian supérieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et quant au chômage, il atteint les 3 %.
Comblorans : âge et familles
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population comblorane, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 29,05 %.
Les dernières annonces immobilières sur Combloux
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- 158 m²
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- 6 pièces
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- 383 m²
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- 225 m²
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- 8 pièces
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- 388 m²
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- 9 pièces
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- 341 m²
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- 10 pièces
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Face à la chaine du Mont Blanc, à moins de 500 mètres à pied du centre village, Magnifique chalet de 186 m2 habitables baigné de lumière aux notes contemporaines à...
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- 186 m²
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Statistiques immobilières sur la ville de Combloux 74920
Prix immobilier au m² sur Combloux
| # | Sur Combloux | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 020 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 700 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 540 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 35 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 36 | Veigy Foncenex (74140) | 3 750 € |
| 37 | Samoëns (74340) | 3 740 € |
| 38 | LA CHAPELLE D'ABONDANCE (74360) | 3 730 € |
| 39 | Archamps (74160) | 3 710 € |
| 40 | Aviernoz (74570) | 3 700 € |
| 41 | Combloux (74920) | 3 700 € |
| 42 | Héry sur Alby (74540) | 3 700 € |
| 43 | Quintal (74600) | 3 700 € |
| 44 | Vétraz Monthoux (74100) | 3 690 € |
| 45 | Saint Julien en Genevois (74160) | 3 670 € |
Le prix immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 83 | LA CHAPELLE D'ABONDANCE (74360) | 3 730 € |
| 84 | Archamps (74160) | 3 710 € |
| 85 | Héry sur Alby (74540) | 3 700 € |
| 86 | Aviernoz (74570) | 3 700 € |
| 87 | Quintal (74600) | 3 700 € |
| 88 | Combloux (74920) | 3 700 € |
| 89 | Vétraz Monthoux (74100) | 3 690 € |
| 90 | Gex (01170) | 3 690 € |
| 91 | Pralognan la Vanoise (73710) | 3 680 € |
| 92 | Saint Julien en Genevois (74160) | 3 670 € |
Les habitants Comblorans
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 079 | 891 | 24 068 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Combloux
Taux de chômage :
3,26 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Combloux
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.1 | 7.3 | 11.7 | 14.9 | 19.9 | 23.5 | 26.4 | 25.7 | 21.5 | 16.5 | 9.5 | 5.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
112.7 | 123.9 | 164.8 | 171.6 | 201.3 | 224.9 | 250 | 227.5 | 184.5 | 139.5 | 94.5 | 90.9 |
|
Précipitation (mm) | 101.6 | 86.1 | 79.9 | 60.6 | 78.9 | 82.9 | 71.2 | 75 | 72.1 | 88 | 83.6 | 106 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens dans Combloux
Nombre de constructions neuves à Combloux 74920
Les deux époques les plus actives en matière de construction sont 1971-1990 avec 318 biens (192 nouveaux appartements ainsi que 126 maisons) et 190 biens sur 1991-2005 (125 maisons et 65 appartements). 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 29 nouveaux appartements et 15 maisons, en comparaison avec ces deux moments propices pour le développement de la ville.
Avec de nombreuses nouvelles constructions, Combloux est une ville où les demeures vétustes se font rares, une commune qui s’installe dans une optique de croissance persistante convenant parfaitement pour devenir propriétaires d’un bien récent.
