Le marché de l'immobilier de Coignières
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Coignières ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Les données à connaître avant d'acheter à Coignières
Coignières, en région Île-de-France, compte une gare afin de permettre les déplacements de ses 4 372 habitants. 5 établissements scolaires garantissent l'éducation des enfants de la ville. Parmi les biens immobiliers les plus populaires sur le marché figurent les maisons de 5 pièces et les appartements de 4 pièces.
Une analyse des habitations à Coignières
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du bourg de Coignières. Le logement coignièrien se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui constitue une minorité (42,09 %). Enfin, on y trouve 371 logements sociaux, soit 24,53 % des logements.
Prix des logements à Coignières (Yvelines)
La médiane des transactions est de 2 950 €/m².
Quels sont les services mis à disposition par le bourg de Coignières ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. La commune offre à ses habitants de nombreuses structures sportives. En outre, 524 boutiques y ont été recensées : on y retrouve notamment 16 commerces alimentaires et 12 instituts dédiés à la détente et au bien-être.
Quelle est la direction politique à Coignières ?
La ville est administrée par Didier FISCHER.
Profil démographique de Coignières
Quelle est la direction politique à Coignières ?
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Revenu et emploi
Coignières est marquée par un taux de chômage à 12 % et la présence prédominante des employés. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 843 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Tranche d'âge majoritaire et composition des familles
La population coignièrienne est caractérisée par la présence prédominante 25 à 54 ans et par la place majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, représentant24,51 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Coignières 78310
Prix immobilier au m² sur Coignières
| # | Sur Coignières | Dans le département Yvelines | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 780 € |
2 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 120 € |
2 780 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 590 € |
3 350 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 31 | ||
Le prix au m² dans les Yvelines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Versailles (78000) | 5 780 € |
| 2 | Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 3 | Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| ... | ||
| 60 | Conflans Sainte Honorine (78700) | 3 170 € |
| 61 | Dampierre en Yvelines (78720) | 3 160 € |
| 62 | Lévis Saint Nom (78320) | 3 160 € |
| 63 | Le Perray en Yvelines (78610) | 3 160 € |
| 64 | Senlisse (78720) | 3 160 € |
| 65 | Coignières (78310) | 3 120 € |
| 66 | Beynes (78650) | 3 100 € |
| 67 | Villepreux (78450) | 3 080 € |
| 68 | Magny les Hameaux (78114) | 3 050 € |
| 69 | Jouars Pontchartrain (78760) | 3 030 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 191 | Dampierre en Yvelines (78720) | 3 160 € |
| 192 | Champigny sur Marne (94500) | 3 140 € |
| 193 | Tigery (91250) | 3 140 € |
| 194 | Beauchamp (95250) | 3 130 € |
| 195 | Collégien (77090) | 3 130 € |
| 196 | Coignières (78310) | 3 120 € |
| 197 | Claye Souilly (77410) | 3 120 € |
| 198 | Beynes (78650) | 3 100 € |
| 199 | Épinay sur Orge (91360) | 3 100 € |
| 200 | Villiers sur Orge (91700) | 3 100 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 350 | 1 505 | 21 749 € | 12 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Coignières
Taux de chômage :
10,66 %Secteurs d'activités :
Taux des différents impôts sur Coignières
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 8 % | 2 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 10 % | 2 % | 5 % | 1 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 61 % | 4 % | 19 % | 2 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.5 | 21.7 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.7 | 10.1 | 6.7 |
|
Précipitation (mm) | 59.4 | 50 | 53.7 | 54.9 | 63.9 | 53.7 | 61.7 | 53.7 | 51.4 | 68.8 | 57.1 | 65.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition des biens dans Coignières
Nombre de constructions neuves à Coignières 78310
Avec 522 maisons et 383 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus actives en matière de nouvelles constructions. La période 1991-2005 se veut de même une phase relativement dense avec des biens immobiliers construits au nombre de 242.
Le patrimoine immobilier de Coignières est assez récent, la plupart des habitations datant au maximum des cinquante dernières années, vous vous procurerez sans peine des maisons et appartements assez modernes.
