Vous envisagez d'acheter à Chevry ? Panorama de son marché de l'immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Chevry ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Achat immobilier à Chevry : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Chevry, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 1 643 habitants. Le village dispose de 2 établissements scolaires. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 4 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les transactions majoritaires.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Chevry ?
À Chevry, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (88,32 %) et la plupart des résidents sont propriétaires de leur habitation (77 %). Le logement chevryzien se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une minorité (38,18 %). Par ailleurs, 4,14 % des logements chevryziens sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Chevry ?
Au fil des précédentes années à Chevry, on a relevé une hausse des tarifs de l'immobilier (18,67 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des ventes est de 4 205 €/m².
Chevry : sport, visites culturelles et commerces
Plusieurs sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants du village. Ce village comprend en effet de nombreux établissements sportifs, dont un espace de vélo-freestyle, un terrain de football et un plateau eps/multisports/city-stade. De surcroît, on y recense 14 boutiques. Un commerce est consacré à l'alimentation.
Orientation politique
David MUNIER a été élu maire du village aux dernières élections.
Qui sont les résidents de Chevry ?
Orientation politique
David MUNIER a été élu maire du village aux dernières élections.
Niveau de vie chevryzien
La commune enregistre un revenu net médian par mois à 3 270 €, supérieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 7 %. Les professions intermédiaires prédominent.
Chevryziens : âge et foyers
La population chevryzienne est marquée par la présence prédominante 25 à 54 ans et par la place majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à24,69 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Chevry 01170
Le prix de l’immobilier sur Chevry
| # | Sur Chevry | Dans le département Ain | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 460 € |
760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 950 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 540 € |
1 400 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 653 | ||
Prix médian m² dans l'Ain
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Divonne les Bains (01220) | 4 650 € |
| 2 | Prévessin Moëns (01280) | 4 320 € |
| 3 | Ornex (01210) | 3 990 € |
| ... | ||
| 4 | Chevry (01170) | 3 950 € |
| 5 | Farges (01550) | 3 950 € |
| 6 | Sergy (01630) | 3 950 € |
| 7 | Challex (01630) | 3 890 € |
| 8 | Chézery Forens (01200) | 3 890 € |
| 9 | Crozet (01170) | 3 890 € |
| 10 | Échenevex (01170) | 3 890 € |
| 11 | Grilly (01220) | 3 890 € |
| 12 | Léaz (01200) | 3 890 € |
| 13 | Lélex (01410) | 3 890 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 49 | Saint Martin de Belleville (73440) | 4 020 € |
| 50 | Manigod (74230) | 4 000 € |
| 51 | Ornex (01210) | 3 990 € |
| 52 | Sergy (01630) | 3 950 € |
| 53 | Farges (01550) | 3 950 € |
| 54 | Chevry (01170) | 3 950 € |
| 55 | Talloires (74290) | 3 930 € |
| 56 | Épagny (74330) | 3 910 € |
| 57 | Landry (73210) | 3 890 € |
| 58 | Lélex (01410) | 3 890 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 525 | 622 | 38 792 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Chevry
Taux de chômage :
6,35 %Secteurs d'activités :
Part des différents impôts sur Chevry
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 9 % | 2 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 10 % | 2 % | 7 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 47 % | 11 % | 26 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Nombre d’établissements scolaires
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Chevry 01170
Les deux époques les plus abondantes en termes de construction sont 1991-2005 avec 191 biens (98 nouveaux appartements et 93 maisons) et 160 biens sur 1971-1990 (58 nouveaux appartements et 102 maisons). Par rapport à ces moments fastes pour la croissance de la ville, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 4 nouveaux appartements et 10 maisons.
Chevry s’installe dans une optique de croissance stable, avec ces nombreux logements construits les demeures anciennes sont peu fréquentes, une ville qui va satisfaire les gens voulant faire l’achat ou la location d’un bien immobilier récent.
