Quelques informations essentielles pour mieux comprendre le marché immobilier de Champcueil
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Champcueil, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Les atouts d'un investissement à Champcueil
Champcueil, en région Île-de-France, accueille 2 870 habitants. La commune se repose sur 4 établissements scolaires pour assurer l'éducation des enfants et 3 établissements de santé pour la santé de ses résidents. La majorité des transactions de biens immobiliers dans la commune concerne des maisons de 4 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Champcueil ?
À Champcueil, la majorité des résidences sont des résidences principales (92,71 %) et la plupart des habitants sont propriétaires de leur habitation (83 %). Champcueil propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 13,92 %. La ville répertorie 98 logements sociaux. Ces derniers constituent 11,02 % du parc immobilier.
Champcueil : quel est le prix au mètre carré ?
Le tarif médian des transactions est de 2 454 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Champcueil
Les résidents peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Plus précisément, les habitants bénéficient de nombreux établissements sportifs (ils peuvent notamment découvrir 2 terrains de football, une salle de musculation/cardiotraining ainsi qu'un terrain de basket-ball). De plus, la commune compte 51 commerces, avec 4 commerces alimentaires et 3 instituts de beauté.
Orientation politique de la commune
Sandrine JACQUET est la maire actuelle de la ville.
Qui vit à Champcueil et dans ses alentours ?
Orientation politique de la commune
Sandrine JACQUET est la maire actuelle de la ville.
Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie champcueillois ?
Le revenu net médian par mois, avec 2 131 €, est supérieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 8 % et les professions intermédiaires sont en majorité.
Qui sont les Champcueillois ?
Parmi la population champcueilloise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 20,18 %.
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Ces quelques biens affichés ci-dessus représentent les derniers mandats sur Champcueil publiés par Consortium Immobilier, un rapide aperçu parmi un grand nombre de maisons et d’appartements à vendre dans l'Essonne. Notre outil de recherche va vous donner la possibilité de cibler votre requête, de dénicher les biens à Champcueil correspondant à vos désirs et de contacter l’agence immobilière en charge du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Champcueil 91750
Les prix moyens sur Champcueil
| # | Sur Champcueil | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 060 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 430 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 810 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 401 | ||
Prix médian m² dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 97 | Vayres sur Essonne (91820) | 2 460 € |
| 98 | Auvernaux (91830) | 2 430 € |
| 99 | Baulne (91590) | 2 430 € |
| 100 | Boussy Saint Antoine (91800) | 2 430 € |
| 101 | Cerny (91590) | 2 430 € |
| 102 | Champcueil (91750) | 2 430 € |
| 103 | Chevannes (91750) | 2 430 € |
| 104 | D'HUISON LONGUEVILLE (91590) | 2 430 € |
| 105 | Étiolles (91450) | 2 430 € |
| 106 | La Ferté Alais (91590) | 2 430 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 676 | Baulne (91590) | 2 430 € |
| 677 | Auvernaux (91830) | 2 430 € |
| 678 | Beaumont sur Oise (95260) | 2 430 € |
| 679 | Vert le Petit (91710) | 2 430 € |
| 680 | Vert le Grand (91810) | 2 430 € |
| 681 | Champcueil (91750) | 2 430 € |
| 682 | Chevannes (91750) | 2 430 € |
| 683 | Septeuil (78790) | 2 430 € |
| 684 | Dammartin en Goële (77230) | 2 420 € |
| 685 | Saint Fargeau Ponthierry (77310) | 2 410 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 864 | 884 | 25 563 € | N.C. |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Champcueil
Taux de chômage :
6,86 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Champcueil
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Champcueil 91750
Les deux époques les plus abondantes en matière de construction sont 1971-1990 avec 337 biens (294 maisons et 43 appartements) et 184 biens sur 1946-1970 (127 maisons bâties et 57 appartements). Comparé à ces moments propices pour la croissance de la commune, 1919-1945 ne vit que 13 maisons neuves et 1 appartement.
Sur Champcueil le volume de logements neufs n’affiche pas une hausse significative depuis plusieurs dizaines d’années, comme dans la plupart des villes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 110 nouvelles maisons avant 1919 et 13 entre les années 1919 et 1945. Même si le projet d’acheter un terrain afin de construire ou de dénicher des biens immobiliers neufs reste parfaitement envisageable, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
