Chamalières : panorama complet du marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Chamalières ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Informations démographiques et économiques de Chamalières
17 282 individus habitent à Chamalières, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La petite ville compte 2 établissements de santé ou encore 12 établissements scolaires. De plus, la sécurité des habitants est garantie par un commissariat. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les ventes majoritaires.
Particularités des biens à Chamalières
À Chamalières, la plupart des résidences sont des résidences principales (80,50 %) et la majeure partie des résidents sont propriétaires de leur logement (55 %). Chamalières propose une minorité de maisons, les appartements étant majoritaires puisque l'offre représente 80,46 %. Enfin, on y retrouve 465 logements sociaux, soit 4,74 % des habitations.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Chamalières ?
Dans le domaine de l'immobilier à Chamalières, les prix ont connu une hausse de 9,63 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 1 873 €/m². Les 1 à 2 pièces y sont très demandés. Le marché locatif est, par conséquent, plutôt dynamique.
Chamalières : sites culturels, commerces et infrastructures sportives
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants de la ville. Les résidents de la ville peuvent ainsi bénéficier de nombreux établissements sportifs à leur disposition (un espace trial, 2 pistes d'athlétisme isolées et 5 salles multisports par exemple). De plus, on y trouve 263 commerces. 24 commerces sont dédiés à l'alimentation et 45 instituts sont consacrés au bien-être et à la détente. La ville offre 2 espaces verts, dont le Parc Montjoly.
Situation politique chamaliéroise
La commune est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Louis GISCARD D'ESTAING est en charge de la mairie de Chamalières, depuis son élection en 2020.
Chamaliérois : leur portrait
Situation politique chamaliéroise
La commune est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Louis GISCARD D'ESTAING est en charge de la mairie de Chamalières, depuis son élection en 2020.
Activité à Chamalières : salaires et travail
Avec 2 139 € comme revenu net médian par mois, Chamalières enregistre un revenu médian supérieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 10 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont majoritaires.
Qui sont les Chamaliérois ?
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population chamaliéroise que de 15 à 24 ans. Les foyers d'une personne se recensent en plus grand nombre que ceux composés de 2 personnes ou plus, bien qu'ils constituent 42,70 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Chamalières 63400
Prix immobilier au m² sur Chamalières
| # | Sur Chamalières | Dans le département Puy De Dome | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 610 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 940 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 390 € |
1 670 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 183 | ||
Acheter dans les villes de le Puy de Dôme
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ceyrat (63122) | 2 250 € |
| 2 | Aubière (63170) | 2 020 € |
| 3 | Cournon d'Auvergne (63800) | 1 970 € |
| ... | ||
| 4 | Chamalières (63400) | 1 940 € |
| 5 | Beaumont (63110) | 1 910 € |
| 6 | Mont Dore (63240) | 1 850 € |
| 7 | Vertaizon (63910) | 1 850 € |
| 8 | Cébazat (63118) | 1 820 € |
| 9 | Orcet (63670) | 1 800 € |
| 10 | Aulnat (63510) | 1 760 € |
| 11 | Blanzat (63112) | 1 760 € |
| 12 | Châteaugay (63119) | 1 760 € |
| 13 | Durtol (63830) | 1 760 € |
Le prix au m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 840 | Lemps (26510) | 1 950 € |
| 841 | Mirabel aux Baronnies (26110) | 1 950 € |
| 842 | Piégon (26110) | 1 950 € |
| 843 | Venterol (26110) | 1 950 € |
| 844 | Saint Pierre d'Albigny (73250) | 1 940 € |
| 845 | Chamalières (63400) | 1 940 € |
| 846 | Montmerle sur Saône (01090) | 1 940 € |
| 847 | Chirens (38850) | 1 940 € |
| 848 | Moidieu Détourbe (38440) | 1 930 € |
| 849 | Pont de l Isere (26600) | 1 930 € |
Informations sur la population Chamaliéroises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 17 561 | 9 808 | 25 796 € | 8 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Chamalières
Taux de chômage :
9,15 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.6 | 9.2 | 13.1 | 15.7 | 19.9 | 23.4 | 26.5 | 26.1 | 22.3 | 17.6 | 11.3 | 8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
88.9 | 108.4 | 161.4 | 173.5 | 197.9 | 225.2 | 249.2 | 234.8 | 185.4 | 135.1 | 84 | 69.2 |
|
Précipitation (mm) | 26.7 | 21.8 | 25.8 | 53.4 | 76.8 | 72.9 | 54.9 | 61.9 | 65.6 | 49 | 39.5 | 30.6 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Chamalières
Nombre de constructions neuves à Chamalières 63400
Avec 355 maisons et 2872 appartements, 1971-1990 a été l’époque la plus riche en termes de biens construits. Il en est de même en 1946-1970, avec 3220 construction nouvelles sur la ville.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plus de 20 ans, même si cette importante ville reste dynamique et agréable, avec à peine 287 maisons bâties entre les années 1991 et 2005, et 355 entre 1971 et 1990. Il sera possible cependant de vous procurer sans peine sur Chamalières une demeure relativement récente ou un appartement un peu plus ancien mais mettant en avant de belles prestations.
