Cestas : aperçu détaillé du marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Cestas, voici quelques informations à prendre en considération.
Investir à Cestas : ce qu'il faut connaître
Cestas, en région Nouvelle-Aquitaine, héberge 16 781 habitants. L'éducation est assurée par 11 établissements scolaires dans cette commune et il y a un établissement de santé. En outre, la sécurité de la communauté est assurée par la présence d'un commissariat. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des ventes prédominantes du marché immobilier.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Cestas
Cestas abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Les maisons sont majoritaires dans le logement cestadais, alors que les appartements constituent une minorité du parc (7,42 %). Par ailleurs, 10,87 % des logements sont des logements sociaux (soit 765 au total).
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Cestas
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les prix ont enregistré une baisse de -4,32 % à Cestas entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 3 545 €/m².
Quelles sont les infrastructures proposées par la petite ville de Cestas ?
Pour s'occuper, la petite ville propose de nombreuses sorties culturelles. Cestas propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 salles multisports, un stade d'athlétisme et 2 courts de tennis). Dans cette commune, vous aurez accès à un cinéma. De plus, on y dénombre 378 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (16) et d'autres en lien avec la détente et le bien-être (46).
Orientation politique de la commune
Les Cestadais ont placé Pierre DUCOUT à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Gauche.
Qui habite à Cestas ? Âge, emploi, orientations politiques...
Orientation politique de la commune
Les Cestadais ont placé Pierre DUCOUT à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Gauche.
Niveau de vie à Cestas
La commune affiche un revenu net médian par mois à 2 191 €, supérieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 9 %. Les professions intermédiaires prédominent.
Âges et ménages
La population cestadaise est caractérisée par la place majoritaire 25 à 54 ans et par la présence prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, équivalant à22,65 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Cestas 33610
Moyenne des prix sur Cestas
| # | Sur Cestas | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 460 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 720 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 020 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 77 | ||
Acheter dans les villes de la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 19 | Martignas sur Jalle (33127) | 2 780 € |
| 20 | Bruges (33520) | 2 770 € |
| 21 | Eysines (33320) | 2 770 € |
| 22 | Floirac (33270) | 2 770 € |
| 23 | Canéjan (33610) | 2 730 € |
| 24 | Cestas (33610) | 2 720 € |
| 25 | Carcans (33121) | 2 710 € |
| 26 | Mérignac (33700) | 2 710 € |
| 27 | Saint Jean d'Illac (33127) | 2 710 € |
| 28 | Saint Médard en Jalles (33160) | 2 710 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 184 | Angoulins (17690) | 2 760 € |
| 185 | L'HOUMEAU (17137) | 2 740 € |
| 186 | Moliets et Maa (40660) | 2 740 € |
| 187 | Canéjan (33610) | 2 730 € |
| 188 | Marsilly (17137) | 2 730 € |
| 189 | Cestas (33610) | 2 720 € |
| 190 | Labenne (40530) | 2 710 € |
| 191 | Mérignac (33700) | 2 710 € |
| 192 | Carcans (33121) | 2 710 € |
| 193 | Saint Jean d'Illac (33127) | 2 710 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 16 573 | 6 931 | 26 223 € | 5 % |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Cestas
Taux de chômage :
7,49 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Cestas
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens dans Cestas
Nombre de constructions neuves à Cestas 33610
Les deux époques les plus riches en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 4388 biens (4185 maisons et 203 appartements) et 1240 biens sur 1991-2005 (201 appartement bâtis et 1039 maisons). Au contraire, <1919 ne vit qu’un très petit nombre de 0 nouveaux appartements et 123 maisons, en comparaison avec ces moments prospères pour le développement urbain de Cestas.
L’immobilier de Cestas est plutôt récent, la majorité des habitations ayant été bâties après 1970, vous vous procurerez sans difficulté des maisons et appartements assez modernes.
