Le marché immobilier de Cesson-Sévigné
Voici un panorama rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Cesson-Sévigné.
Quelques informations intéressantes sur Cesson-Sévigné avant d'y acheter
Cesson-Sévigné, en région Bretagne, compte une gare afin de permettre les déplacements de ses 17 371 habitants. La ville dispose de 9 écoles ainsi qu'un établissement de santé. Selon les statistiques, la majorité des ventes de biens immobiliers concernent des maisons de 5 pièces et des appartements de 2 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Cesson-Sévigné ?
Quant aux propriétés à Cesson-Sévigné, ce sont majoritairement des résidences principales et on dénombre surtout des propriétaires. La part des maisons sur le marché du logement à Cesson-Sévigné est de 57,9 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Enfin, on y retrouve 912 logements sociaux, soit 11,19 % des habitations.
Prix des logements à Cesson-Sévigné (Ille-et-Vilaine)
Ces dernières années, à Cesson-Sévigné, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (8,93 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'une valeur médiane de 3 364 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les biens les plus recherchés sur ce marché de la location dynamique.
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Cesson-Sévigné
Afin de vous occuper, la petite ville offre de nombreuses activités culturelles et récréatives. Cesson-Sévigné propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 salles de musculation/cardiotraining, 2 salles de tennis de table ainsi qu'une fosse à plongeon). Dans cette commune, vous trouverez un cinéma. De plus, on y recense 471 commerces. 18 commerces sont dédiés à l'alimentation et 26 instituts sont consacrés à la détente et au bien-être. Les résidents de la ville ont naturellement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Cesson-Sévigné, on compte 5 parcs, y compris le Parc de Champagné.
Orientation politique
Lors des précédentes élections municipales, Jean-Pierre SAVIGNAC, orienté à centre, est arrivé en première place des votes et s'est vu chargé de la gestion de la commune.
Cessonnais : leur portrait
Orientation politique
Lors des précédentes élections municipales, Jean-Pierre SAVIGNAC, orienté à centre, est arrivé en première place des votes et s'est vu chargé de la gestion de la commune.
Travail et niveau de vie
Avec 2 199 € comme revenu net médian par mois, Cesson-Sévigné enregistre un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 10 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont majoritaires.
Âges et familles
La population cessonnaise est marquée par la présence prédominante 25 à 54 ans et par la place majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, correspondant à41,69 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Cesson Sévigné 35510
Prix au m² sur Cesson Sévigné
| # | Sur Cesson Sévigné | Dans le département Ille Et Vilaine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 520 € |
1 080 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 820 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 170 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 114 | ||
Acheter dans les villes de l'ille et vilaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Dinard (35800) | 3 370 € |
| 2 | Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 3 | Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| ... | ||
| 4 | Cesson Sévigné (35510) | 2 820 € |
| 5 | Saint Grégoire (35760) | 2 750 € |
| 6 | Hirel (35120) | 2 650 € |
| 7 | Rennes (35000) | 2 520 € |
| 8 | CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE (35430) | 2 500 € |
| 9 | Lillemer (35111) | 2 500 € |
| 10 | Saint Benoît des Ondes (35114) | 2 500 € |
| 11 | Saint Guinoux (35430) | 2 500 € |
| 12 | Saint Père (35430) | 2 500 € |
| 13 | Saint Suliac (35430) | 2 500 € |
Le marché immobilier en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 16 | Le Palais (56360) | 2 980 € |
| 17 | Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 18 | Sarzeau (56370) | 2 860 € |
| 19 | Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| 20 | Saint Pierre Quiberon (56510) | 2 850 € |
| 21 | Cesson Sévigné (35510) | 2 820 € |
| 22 | Groix (56590) | 2 810 € |
| 23 | Arradon (56610) | 2 770 € |
| 24 | Saint Grégoire (35760) | 2 750 € |
| 25 | Étel (56410) | 2 730 € |
Informations sur la population Cessonnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 17 414 | 8 030 | 26 314 € | 6 % |
Démographie par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Cesson Sévigné
Taux de chômage :
8,42 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Cesson Sévigné
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.7 | 9.6 | 12.7 | 15.2 | 18.9 | 22.2 | 24.5 | 24.3 | 21.6 | 17 | 12.1 | 9.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.1 | 87.2 | 128.4 | 162.7 | 191.2 | 217.3 | 210.7 | 205.5 | 177.8 | 117.5 | 81.3 | 68.6 |
|
Précipitation (mm) | 67.6 | 49.1 | 51.6 | 50.9 | 67.2 | 46.7 | 49.1 | 37.8 | 59 | 74.8 | 67.5 | 72.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Cesson Sévigné
Nombre de constructions neuves à Cesson Sévigné 35510
Avec 2134 maisons et 876 appartements, les années les plus fertiles en termes d’immobilier neuf ont été 1971-1990. Il en est de même en 1991-2005, avec 1886 construction nouvelles.
Avec ces nombreux logements construits, Cesson Sévigné s’inscrit dans une perspective d’essor permanent, une ville où les demeures anciennes se font rares et convenant parfaitement pour devenir propriétaires ou locataires d’un bien immobilier récent seulement de 10 ou 20 ans.
