Découvrir Cesson et son marché immobilier : les informations importantes
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Cesson, voici quelques informations à prendre en compte.
Quelques renseignements intéressants sur Cesson avant d'y investir
Cesson, en région Île-de-France, est assez bien desservie et abrite 10 238 résidents. Elle compte une gare. Dans la commune, l'éducation est bien représentée avec 11 établissements scolaires. Les ventes les plus importantes se réalisent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces.
Particularités des logements à Cesson
Cesson abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. On trouve à Cesson 82,09 % de maisons, soit une majorité, pour 17,91 % d'appartements. Ces derniers sont donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. 8,02 % des logements sont des logements sociaux, soit 315 au total.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Cesson
Au cours des dernières années à Cesson, on a remarqué une hausse des tarifs du marché de l'immobilier (0,37 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 3 039 €/m².
Cesson : sport, visites culturelles et commerces
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. Par exemple, on y trouve de nombreux établissements sportifs (notamment une salle multisports, un terrain de basket-ball ainsi que 2 terrains de football). De surcroît, le secteur commercial inclut 200 commerces en activité, dont 7 commerces de bouche et 22 instituts de beauté et bien-être.
Orientation politique
La gestion de la commune a été confiée à Olivier CHAPLET, de la Droite, à l'issue des précédentes élections municipales.
Cesson : démographie et économie de la commune
Orientation politique
La gestion de la commune a été confiée à Olivier CHAPLET, de la Droite, à l'issue des précédentes élections municipales.
Activité à Cesson : revenus et emploi
À Cesson, on trouve une majorité de professions intermédiaires, le chômage est à 9 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 2 119 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Les familles de Cesson
Parmi la population cessonnaise, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 27,79 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Cesson 77240
Prix immobilier à la vente à Cesson
| # | Sur Cesson | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 050 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 430 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 720 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 96 | ||
Le prix médian dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 144 | Pontcarré (77135) | 2 440 € |
| 145 | Presles en Brie (77220) | 2 440 € |
| 146 | Vaudoy en Brie (77141) | 2 440 € |
| 147 | Villeneuve Saint Denis (77174) | 2 440 € |
| 148 | Voinsles (77540) | 2 440 € |
| 149 | Cesson (77240) | 2 430 € |
| 150 | Réau (77550) | 2 430 € |
| 151 | Saint Pathus (77178) | 2 430 € |
| 152 | Dammartin en Goële (77230) | 2 420 € |
| 153 | Chaumes en Brie (77390) | 2 410 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 670 | La Ferté Alais (91590) | 2 430 € |
| 671 | Boussy Saint Antoine (91800) | 2 430 € |
| 672 | Cerny (91590) | 2 430 € |
| 673 | Saint Pathus (77178) | 2 430 € |
| 674 | Réau (77550) | 2 430 € |
| 675 | Cesson (77240) | 2 430 € |
| 676 | Baulne (91590) | 2 430 € |
| 677 | Auvernaux (91830) | 2 430 € |
| 678 | Beaumont sur Oise (95260) | 2 430 € |
| 679 | Vert le Petit (91710) | 2 430 € |
La population Cessonnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 10 033 | 3 848 | 25 421 € | 5 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Cesson
Taux de chômage :
7,63 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Cesson
Nombre de constructions neuves à Cesson 77240
Avec 1534 maisons et 65 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus fertiles en termes de nouvelles constructions. Il en est de même en 1946-1970, avec 737 nouvelles constructions.
L’immobilier de Cesson est récent, une grande partie des biens immobiliers ayant été bâtis après les années 70, il vous sera possible de louer ou acheter sans grand mal des appartements et maisons modernes.
