Cergy-Pontoise : panorama détaillé du marché immobilier
Voici un aperçu rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Cergy-Pontoise. Pour information, désormais, Cergy-Pontoise est une commune déléguée de Cergy.
Logements les plus achetés, démographie ou encore économie : quelques infos à propos de Cergy-Pontoise
Cergy-Pontoise, en région Île-de-France, est bien desservie et abrite 63 820 résidents. Elle compte 2 gares. La grande ville dispose de 55 écoles ainsi que 2 établissements de santé. De surcroît, la protection de la collectivité est assurée par la présence d'un commissariat. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces constituent les ventes les plus nombreuses sur le marché du logement.
Caractéristiques des biens à Cergy-Pontoise
À Cergy-Pontoise, la majorité des résidences sont des résidences principales (89,50 %), et la plupart des habitants sont locataires (66 %). On trouve une minorité de maisons à Cergy-Pontoise (21,37 %), par rapport aux appartements (78,63 %). Enfin, 31,34 % des habitations cergynoises sont des logements sociaux.
Prix de l'immobilier à Cergy-Pontoise
Au fil des précédentes années à Cergy-Pontoise, on a observé une hausse des prix du marché immobilier (3,22 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 2 830 €/m².
Quelles sont les infrastructures proposées par la ville de Cergy-Pontoise ?
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la grande ville offre de nombreuses activités. Par exemple, on y trouve un cinéma, ou bien de nombreux établissements sportifs (en particulier 2 salles ou terrains de squash, 10 terrains de football et 5 stades d'athlétisme). De plus, le secteur commercial comprend 1 215 boutiques en activité, dont 65 commerces de bouche et 94 instituts de bien-être et beauté. Les résidents de la ville ont naturellement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Cergy-Pontoise, on recense 5 parcs, notamment le Jardin de la Ville.
Vie politique
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Jean-Paul JEANDON, politiquement orienté vers la Gauche, de prendre le poste de maire.
Cergy-Pontoise : démographie et économie de la grande ville
Vie politique
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Jean-Paul JEANDON, politiquement orienté vers la Gauche, de prendre le poste de maire.
Cergynois et niveau de vie
À Cergy-Pontoise, les employés sont prédominants, représentant 28 %, le chômage est important avec son taux de 17 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 546 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Âge et composition des familles cergynoises
Les 55 à 64 ans sont minoritaires parmi la population cergynoise, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 35,16 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Cergy Pontoise 95000
Le marché immobilier sur Cergy Pontoise
| # | Sur Cergy Pontoise | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 140 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 520 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 000 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 103 | ||
Prix médian m² dans le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 93 | Écouen (95440) | 2 580 € |
| 94 | Jouy le Moutier (95280) | 2 580 € |
| 95 | Montmagny (95360) | 2 560 € |
| 96 | Saint Ouen l Aumone (95310) | 2 560 € |
| 97 | Montigny lès Cormeilles (95370) | 2 540 € |
| 98 | Cergy Pontoise (95000) | 2 520 € |
| 99 | Bruyères sur Oise (95820) | 2 500 € |
| 100 | Viarmes (95270) | 2 490 € |
| 101 | Champagne sur Oise (95660) | 2 470 € |
| 102 | Gonesse (95500) | 2 470 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 598 | Charny (77410) | 2 550 € |
| 599 | Villabé (91100) | 2 540 € |
| 600 | Livry Gargan (93190) | 2 540 € |
| 601 | Montigny lès Cormeilles (95370) | 2 540 € |
| 602 | Fontenay Trésigny (77610) | 2 540 € |
| 603 | Cergy Pontoise (95000) | 2 520 € |
| 604 | Bondoufle (91070) | 2 520 € |
| 605 | Villevaudé (77410) | 2 510 € |
| 606 | Moissy Cramayel (77550) | 2 510 € |
| 607 | Crégy lès Meaux (77124) | 2 500 € |
Les habitants Cergyssois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 63 395 | 24 903 | 18 427 € | 21 % |
Démographie par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Cergy Pontoise
Taux de chômage :
14,16 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.4 | 14.6 | 18.5 | 21.6 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.8 | 10.2 | 6.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.8 | 43.6 | 51 | 47.2 | 60.6 | 49.4 | 54.5 | 48.3 | 50.2 | 62.4 | 52.6 | 62.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Cergy Pontoise 95000
Les deux époques les plus actives en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 14305 biens (3785 maisons et 10520 appartements) et 4600 biens sur 1991-2005 (561 maison et 4039 appartements).
La plupart des biens datant pour les plus anciens des années 70, le parc immobilier de Cergy Pontoise n’est pas très vieux et il vous sera possible de trouver aisément des appartements et maisons actuels.
