Quelques informations indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier de Cébazat
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Cébazat, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Cébazat
8 275 individus habitent à Cébazat, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Sur son territoire, cette petite ville accueille 5 établissements scolaires ainsi que 3 établissements de santé. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des transactions majoritaires du marché de l'immobilier.
Une étude des logements à Cébazat
Cébazat abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Cébazat bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 17,38 %. 582 logements sociaux y sont mis à disposition des ménages modestes.
Vous achetez un logement à Cébazat ? Quelques informations sur les prix
À Cébazat, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (16,08 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 2 321 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Cébazat
La petite ville propose de nombreuses activités culturelles et de loisirs. La commune offre à ses habitants de nombreux établissements sportifs. De plus, 162 boutiques y ont été comptabilisées : on y retrouve notamment 9 commerces alimentaires et 19 instituts consacrés à la détente et au bien-être.
Quelle est la tendance politique à Cébazat ?
Flavien NEUVY (Union des Démocrates et Indépendants) est le maire actuel de la petite ville.
Qui sont les résidents de Cébazat ?
Quelle est la tendance politique à Cébazat ?
Flavien NEUVY (Union des Démocrates et Indépendants) est le maire actuel de la petite ville.
Niveau de vie cébazaires
À Cébazat, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 13 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 874 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Foyers et âges des habitants de Cébazat
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population cébazaires que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se comptent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 30,71 %.
Les dernières annonces immobilières sur Cébazat
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Statistiques immobilières sur la ville de Cébazat 63118
Le prix de l’immobilier sur Cébazat
| # | Sur Cébazat | Dans le département Puy De Dome | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 560 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 820 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 300 € |
1 670 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 33 | ||
Acheter dans les villes de le Puy de Dôme
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ceyrat (63122) | 2 250 € |
| 2 | Aubière (63170) | 2 020 € |
| 3 | Cournon d'Auvergne (63800) | 1 970 € |
| ... | ||
| 4 | Chamalières (63400) | 1 940 € |
| 5 | Beaumont (63110) | 1 910 € |
| 6 | Mont Dore (63240) | 1 850 € |
| 7 | Vertaizon (63910) | 1 850 € |
| 8 | Cébazat (63118) | 1 820 € |
| 9 | Orcet (63670) | 1 800 € |
| 10 | Aulnat (63510) | 1 760 € |
| 11 | Blanzat (63112) | 1 760 € |
| 12 | Châteaugay (63119) | 1 760 € |
| 13 | Durtol (63830) | 1 760 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 1005 | Surjoux (01420) | 1 830 € |
| 1006 | Thoissey (01140) | 1 830 € |
| 1007 | Peyzieux sur Saône (01140) | 1 830 € |
| 1009 | Échirolles (38130) | 1 820 € |
| 1010 | Cébazat (63118) | 1 820 € |
| 1011 | Saint Jean de Bournay (38440) | 1 820 € |
| 1012 | Souspierre (26160) | 1 810 € |
| 1013 | Salettes (26160) | 1 810 € |
| 1014 | La Bégude de Mazenc (26160) | 1 810 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 7 947 | 3 335 | 22 776 € | 7 % |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Cébazat
Taux de chômage :
11,61 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.6 | 9.2 | 13.1 | 15.7 | 19.9 | 23.4 | 26.5 | 26.1 | 22.3 | 17.6 | 11.3 | 8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
88.9 | 108.4 | 161.4 | 173.5 | 197.9 | 225.2 | 249.2 | 234.8 | 185.4 | 135.1 | 84 | 69.2 |
|
Précipitation (mm) | 26.7 | 21.8 | 25.8 | 53.4 | 76.8 | 72.9 | 54.9 | 61.9 | 65.6 | 49 | 39.5 | 30.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des logements sur Cébazat
Nombre de constructions neuves à Cébazat 63118
Les deux périodes les plus actives en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1549 biens (1413 maisons bâties et 136 appartements) et 586 biens sur 1946-1970 (528 maisons et 58 appartements).
Avec ces nombreux nouveaux logements, Cébazat est une commune où les demeures vieillissantes se font rares, une ville vivante et affichant une croissance permanente idéale pour louer ou acheter un bien récent datant seulement de quelques dizaines d’années.
