Connaître Cazilhac et son marché immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Cazilhac, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Achat immobilier à Cazilhac : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Cazilhac, en région Occitanie, compte 1 646 habitants. Dans le village, l'éducation est assurée par une école. Les maisons de 4 pièces sont l'objet des transactions prédominantes du marché de l'immobilier.
Tout savoir sur l'immobilier à Cazilhac
À Cazilhac, la plupart des résidences sont des résidences principales (92,34 %) et la majeure partie des résidents sont propriétaires de leur habitation (84 %). Le logement cazilhacien se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui constitue une minorité (2,81 %).
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Cazilhac
Le prix médian des transactions est de 1 583 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Cazilhac
Les habitants du village ont à disposition plusieurs activités culturelles et sorties proposées. En termes d'aménagements et d'infrastructures de distractions, la commune dispose plusieurs structures sportives (dont un terrain de football, un court de tennis et un parcours sportif/santé). De plus, la commune abrite 23 commerces, dont un commerce de bouche et 3 instituts dédiés au bien-être.
Cazilhac et tendance politique
Toni CARVAJAL est à la tête de la mairie de Cazilhac, suite à son élection en 2020.
Qui sont les résidents de Cazilhac ?
Cazilhac et tendance politique
Toni CARVAJAL est à la tête de la mairie de Cazilhac, suite à son élection en 2020.
Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie cazilhacien ?
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble du pays, Cazilhac avec ses 1 885 € enregistre un revenu médian supérieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et quant au chômage, il atteint les 10 %.
Âge et composition des familles cazilhaciennes
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population cazilhacienne que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 29,36 %.
Les dernières annonces immobilières sur Cazilhac
EXCLUSIVITE CAZILHAC - VILLA T5 - 4 FACES - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - PISCINE - GARAGE - PUITS - GRAND TERRAINEXCLUSIVITE CAZILHAC - VILLA T5 - 4...
-
- 176 m²
-
- 7 pièces
-
- Cazilhac (11)
À seulement 2 km de Cazilhac, Réf : HARMONIA - 5min de CARCASSONNE, votre agence VOILA immobilier vous propose à la vente une superbe villa contemporaine de plain-pied, offrant une surface habitable de 145 m² sur...
-
- 145 m²
-
- 6 pièces
-
- Palaja (11) - à 2 km de Cazilhac (11)
Situé à 2 km de Cazilhac, Située dans le village prisé de Palaja, Christophe VITOUX vous propose cette villa de plain pied de 2016 de 164m2 habitables avec piscine de 11m x 5m sur une parcelle...
-
- 164 m²
-
- 6 pièces
-
- Palaja (11) - à 2 km de Cazilhac (11)
À proximité de Cazilhac (2 km), CARCASSONNE Sud, dans un village recherché, Villa 4 faces de plain pied de type 3/4 comprenant 2/3 chambres, un grand séjour avec cheminée et insert, une cuisine, une salle d'eau,...
-
- 92.41 m²
-
- 4 pièces
-
- Palaja (11) - à 2 km de Cazilhac (11)
Éloigné de 2 km par rapport à Cazilhac, A Palaja, dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir cette maison familiale composée de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, un garage, terrasses et piscine.Située à Palaja, une charmante commune...
-
- 100 m²
-
- 5 pièces
-
- Palaja (11) - à 2 km de Cazilhac (11)
Situé à 2 km de Cazilhac, Analyse financière : : La valeur libre du bien immobilier est de 269000 €, la crédirentière Dame 83 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. Vous financez votre acquisition...
-
- 130 m²
-
- 5 pièces
-
- Palaja (11) - à 2 km de Cazilhac (11)
Vous songez à faire l’achat d’une ravissante demeure en pierres avec un vaste terrain et des stores électriques, ou vous souhaitez acheter un appartement T2 ou T3 rénové à neuf avec parking sécurisé ? Nous vous conseillons de lancer une recherche avec des paramètres précis dans l’objectif de mettre en avant les maisons ou appartements sur Cazilhac répondant à votre budget. Avec un grand nombre d’annonces immobilières sur la France entière, vous allez vous procurer sans difficulté le logement tant convoité.
Statistiques immobilières sur la ville de Cazilhac 11570
Les prix moyens sur Cazilhac
| # | Sur Cazilhac | Dans le département Aude | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 810 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 080 € |
1 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 430 € |
1 430 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 795 | ||
Acheter dans les villes de l'Aude
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Gruissan (11430) | 2 700 € |
| 2 | Fleury (11560) | 2 510 € |
| 3 | Leucate (11370) | 2 510 € |
| ... | ||
| 246 | Castans (11160) | 1 080 € |
| 247 | Caunes Minervois (11160) | 1 080 € |
| 248 | Caunettes en Val (11220) | 1 080 € |
| 249 | Caux et Sauzens (11170) | 1 080 € |
| 250 | Cavanac (11570) | 1 080 € |
| 251 | Cazilhac (11570) | 1 080 € |
| 252 | Citou (11160) | 1 080 € |
| 253 | Comigne (11700) | 1 080 € |
| 254 | Couffoulens (11250) | 1 080 € |
| 255 | Douzens (11700) | 1 080 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 2506 | Floure (11800) | 1 080 € |
| 2507 | Barbaira (11800) | 1 080 € |
| 2508 | Fajac en Val (11220) | 1 080 € |
| 2509 | Citou (11160) | 1 080 € |
| 2510 | Montclar (11250) | 1 080 € |
| 2511 | Cazilhac (11570) | 1 080 € |
| 2512 | Comigne (11700) | 1 080 € |
| 2513 | Couffoulens (11250) | 1 080 € |
| 2514 | Douzens (11700) | 1 080 € |
| 2515 | FONTIES D'AUDE (11800) | 1 080 € |
La population Cazilhaciennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 655 | 730 | 22 345 € | N.C. |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Cazilhac
Taux de chômage :
8,93 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Cazilhac
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.7 | 11.1 | 14.4 | 17 | 21 | 25.4 | 28.6 | 28.3 | 24.5 | 19.3 | 13.5 | 10.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
97.2 | 119.6 | 172.6 | 188.1 | 214.7 | 239.7 | 275.4 | 260.4 | 212.9 | 144.6 | 102.5 | 91.6 |
|
Précipitation (mm) | 69.3 | 54.1 | 54.3 | 73.1 | 56.7 | 45.9 | 28.5 | 42.6 | 42.5 | 59.5 | 59.5 | 62.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Cazilhac 11570
Les deux périodes les plus abondantes en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 275 biens (274 maisons et 1 appartement) et 164 biens sur 1946-1970 (4 appartements et 160 maisons). Par rapport à ces périodes propices pour l’accroissement urbain, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 14 maisons neuves et 1 appartement.
Avec de nombreuses nouvelles constructions, Cazilhac est une ville active et en évolution permanente, une commune où les demeures vieillissantes sont peu fréquentes et idéale pour acheter un bien immobilier récent.
