Connaître le marché de l'immobilier à Cavignac
Si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement à Cavignac, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre choix.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier de Cavignac
Cavignac, en région Nouvelle-Aquitaine, accueille 1 981 habitants et leur permet de profiter d'une gare. Une école assure l'éducation des enfants du village. De plus, la protection des résidents est garantie par un commissariat. La majorité des transactions de biens immobiliers dans la commune concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Où et comment vivent la majorité des habitants de Cavignac ?
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du village de Cavignac. Cavignac propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 33,13 %. Enfin, 2,69 % des habitations cavignacaises sont des logements sociaux.
Vous achetez un logement à Cavignac ? Quelques informations sur les prix
À Cavignac, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (2,36 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 1 679 €/m². Les biens les plus plébiscités, sur un marché de la location plutôt dynamique, sont les 1 à 2 pièces.
Cavignac : sites culturels, magasins et infrastructures sportives
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Cavignac propose de nombreux centres sportifs (notamment une salle de musculation/cardiotraining et une salle de cours collectifs). En outre, pour évoquer son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 120 commerces en activité, dont 7 instituts de beauté et bien-être et 10 commerces de bouche.
Opinions politiques des Cavignacais
Guillaume CHARRIER s'est vu confier la gestion de la commune lors des dernières élections municipales.
Cavignacais : leur portrait
Opinions politiques des Cavignacais
Guillaume CHARRIER s'est vu confier la gestion de la commune lors des dernières élections municipales.
Travail et salaire
Avec 1 528 € comme revenu net médian par mois, Cavignac enregistre un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 14 %. Les employés sont majoritaires.
Classe d'âge prédominante et structure des familles
Au sein de la population cavignacaise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 33,89 %.
Les dernières annonces immobilières sur Cavignac
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Statistiques immobilières sur la ville de Cavignac 33620
Prix immobilier à la vente à Cavignac
| # | Sur Cavignac | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 080 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 400 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 760 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 29 | ||
Le prix immobilier dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 245 | Tizac de Curton (33420) | 1 490 € |
| 246 | Tizac de Lapouyade (33620) | 1 490 € |
| 247 | Le Tuzan (33125) | 1 490 € |
| 248 | Verdelais (33490) | 1 490 € |
| 249 | Villandraut (33730) | 1 490 € |
| 250 | Cavignac (33620) | 1 400 € |
| 251 | Cissac Médoc (33250) | 1 400 € |
| 252 | Cubnezais (33620) | 1 400 € |
| 253 | Les Artigues de Lussac (33570) | 1 390 € |
| 254 | Belvès de Castillon (33350) | 1 390 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 852 | Beuste (64800) | 1 430 € |
| 853 | Narcastet (64510) | 1 430 € |
| 854 | Bénéjacq (64800) | 1 430 € |
| 855 | Baudreix (64800) | 1 430 € |
| 856 | Assat (64510) | 1 430 € |
| 857 | Cavignac (33620) | 1 400 € |
| 858 | Cissac Médoc (33250) | 1 400 € |
| 859 | Cubnezais (33620) | 1 400 € |
| 860 | Le Palais sur Vienne (87410) | 1 400 € |
| 861 | Gaas (40350) | 1 400 € |
Informations sur la population Cavignacaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 897 | 847 | 18 179 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Cavignac
Taux de chômage :
13,92 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Cavignac 33620
Les années les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 2006-2011, où 108 maisons et 113 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en <1919, avec 152 construction nouvelles.
Comme dans beaucoup de petites villes, le volume de logements neufs n’est pas mis en avant depuis plus de 20 ans, il sera plus facile de louer ou acheter un bien ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs voient encore régulièrement le jour.
