Explorez Castelsarrasin et son marché immobilier
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Castelsarrasin, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Quelques renseignements intéressants sur Castelsarrasin avant d'y investir
Castelsarrasin, en région Occitanie, compte 13 929 habitants qui ont la possibilité de voyager par le train (une gare). La commune dispose de 15 établissements scolaires et 2 établissements de santé. De plus, Castelsarrasin comprend 2 commissariats et fait partie des villes du Tarn-et-Garonne où le nombre de cambriolages est moins important qu'au niveau national. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les ventes les plus nombreuses sur le marché du logement.
Tout découvrir concernant le logement à Castelsarrasin
À Castelsarrasin, la majeure partie des logements sont des résidences principales (88,46 %) qui sont habitées par des propriétaires. Les maisons sont majoritaires dans le logement castelsarrasinois, alors que les appartements constituent une minorité du parc (25,67 %). D'autre part, 11,09 % des habitations castelsarrasinoises sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Castelsarrasin : quel est le prix au mètre carré ?
Dans le secteur de l'immobilier à Castelsarrasin, les tarifs ont rencontré une hausse de 13,61 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 1 032 €/m².
Castelsarrasin : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. Les résidents de la commune peuvent ainsi profiter d'un cinéma, ou de plusieurs structures sportives à leur disposition (3 terrains de handball, un parcours sportif/santé et 6 pistes d'athlétisme isolées par exemple). En outre, on y trouve 320 commerces. 18 commerces sont dédiés à l'alimentation et 38 instituts sont consacrés à la beauté et à la détente. Le Parc de Clairefont accueille tout autant les familles que les visiteurs seuls.
Quelle est la direction politique à Castelsarrasin ?
Jean-Philippe BESIERS, qui soutient une politique centriste, a été réélu maire de la petite ville aux dernières élections.
Qui sont les habitants de Castelsarrasin ?
Quelle est la direction politique à Castelsarrasin ?
Jean-Philippe BESIERS, qui soutient une politique centriste, a été réélu maire de la petite ville aux dernières élections.
Revenu et travail
À Castelsarrasin, les employés sont majoritaires, représentant 32 %, le chômage est important avec son taux de 17 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 1 486 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Castelsarrasinois : âge et foyers
Au sein de la population castelsarrasinoise, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 32,04 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Castelsarrasin 82100
Le marché immobilier sur Castelsarrasin
| # | Sur Castelsarrasin | Dans le département Tarn Et Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 000 € |
990 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 180 € |
1 205 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 430 € |
1 470 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 40 | ||
Prix médian m² dans le Tarn et Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Sauveterre (82110) | 2 330 € |
| 2 | Grisolles (82170) | 1 630 € |
| 3 | Labastide Saint Pierre (82370) | 1 600 € |
| ... | ||
| 81 | Puylaroque (82240) | 1 220 € |
| 82 | Réalville (82440) | 1 220 € |
| 83 | Septfonds (82240) | 1 220 € |
| 84 | Monteils (82300) | 1 190 € |
| 85 | Montpezat de Quercy (82270) | 1 190 € |
| 86 | Castelsarrasin (82100) | 1 180 € |
| 87 | Caussade (82300) | 1 170 € |
| 88 | Angeville (82210) | 1 110 € |
| 89 | Boudou (82200) | 1 110 € |
| 90 | Castelferrus (82100) | 1 110 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1917 | Bournazel (81170) | 1 180 € |
| 1918 | Lartigue (32450) | 1 180 € |
| 1919 | Camplong (34260) | 1 180 € |
| 1920 | Ceilhes et Rocozels (34260) | 1 180 € |
| 1921 | Saramon (32450) | 1 180 € |
| 1922 | Castelsarrasin (82100) | 1 180 € |
| 1923 | Sémézies Cachan (32450) | 1 180 € |
| 1924 | Simorre (32420) | 1 180 € |
| 1925 | Sion (32110) | 1 180 € |
| 1926 | Tirent Pontéjac (32450) | 1 180 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 13 886 | 5 629 | 17 865 € | 20 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Castelsarrasin
Taux de chômage :
14,25 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Castelsarrasin
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.2 | 11.4 | 15.1 | 17.7 | 21.8 | 25.5 | 28.3 | 28.1 | 24.8 | 19.8 | 13.1 | 9.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
87.4 | 117.5 | 177.2 | 187 | 217.5 | 239.4 | 263.6 | 251.4 | 209.2 | 149.8 | 88.7 | 77.5 |
|
Précipitation (mm) | 56.5 | 54.9 | 50 | 75.1 | 72.7 | 64.8 | 45.1 | 50.5 | 60.7 | 61.2 | 58.7 | 61.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Castelsarrasin 82100
Avec 1390 maisons et 337 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus abondantes en matière de nouvelles constructions. Il en est de même en 1946-1970, avec 1238 nouvelles constructions.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plus de 20 ans, même si cette grande commune reste dynamique et agréable, avec seulement 337 appartements bâtis entre les années 1971 et 1990. Vous allez pouvoir néanmoins trouver sans difficulté sur Castelsarrasin un bien relativement moderne et récent ou une demeure un peu plus datée mais présentant de belles prestations.
