Explorez Castelnau-de-Guers et son marché immobilier
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Castelnau-de-Guers.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier de Castelnau-de-Guers
Castelnau-de-Guers, en région Occitanie, compte 1 191 habitants. La commune a un établissement scolaire. Les logements les plus prisés sur l'immobilier sont les maisons de 4 pièces.
Caractéristiques des biens à Castelnau-de-Guers
Quant aux propriétés à Castelnau-de-Guers, ce sont majoritairement des résidences principales et on dénombre surtout des propriétaires. On trouve une majorité de maisons à Castelnau-de-Guers (92,05 %), par rapport aux appartements (7,95 %). Par ailleurs, 2,16 % des habitations castelnaulaises sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Combien coûte un bien immobilier à Castelnau-de-Guers ?
Le prix médian des transactions atteint 1 585 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Castelnau-de-Guers
Plusieurs activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. En termes d'aménagements et de services de divertissements, la commune dispose plusieurs structures sportives (dont 2 terrains de pétanque, un terrain de balle au tambourin et un plateau eps/multisports/city-stade). De plus, on y trouve 24 commerces. Un commerce est consacré à l'alimentation et 2 instituts sont dédiés à la beauté et à la détente.
Quelle est la direction politique à Castelnau-de-Guers ?
Les Castelnaulais ont placé Didier MICHEL à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales.
Profils des habitants de Castelnau-de-Guers
Quelle est la direction politique à Castelnau-de-Guers ?
Les Castelnaulais ont placé Didier MICHEL à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales.
Travail et revenu
Le taux de chômage de Castelnau-de-Guers est de 20 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 595 €, inférieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Castelnaulais : âge et ménages
La population castelnaulaise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 34,35 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Castelnau de Guers 34120
Les prix moyens sur Castelnau de Guers
| # | Sur Castelnau de Guers | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 860 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 470 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 180 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 1414 | ||
Prix médian m² dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 76 | Saint Georges d'Orques (34680) | 2 550 € |
| 77 | Assas (34820) | 2 540 € |
| 78 | Vias (34450) | 2 480 € |
| 79 | Adissan (34230) | 2 470 € |
| 80 | Aumes (34530) | 2 470 € |
| 81 | Castelnau de Guers (34120) | 2 470 € |
| 82 | Caux (34720) | 2 470 € |
| 83 | Cazouls d'Herault (34120) | 2 470 € |
| 84 | Lézignan la Cèbe (34120) | 2 470 € |
| 85 | Montagnac (34530) | 2 470 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 145 | Nezignan l Eveque (34120) | 2 470 € |
| 146 | Montagnac (34530) | 2 470 € |
| 147 | Lézignan la Cèbe (34120) | 2 470 € |
| 148 | Cazouls d'Herault (34120) | 2 470 € |
| 149 | Caux (34720) | 2 470 € |
| 150 | Castelnau de Guers (34120) | 2 470 € |
| 151 | Aumes (34530) | 2 470 € |
| 152 | Adissan (34230) | 2 470 € |
| 153 | Ayguesvives (31450) | 2 470 € |
| 154 | Aureville (31320) | 2 470 € |
Informations sur la population Castelnaulaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 170 | 546 | 18 073 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Castelnau de Guers
Taux de chômage :
16,19 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Castelnau de Guers
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.8 | 11.6 | 14.6 | 16.9 | 20.6 | 24.9 | 27.8 | 27.4 | 23.7 | 19.3 | 14.3 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.4 | 51.8 | 39.7 | 48.3 | 42.3 | 25.2 | 11.5 | 26.4 | 56.7 | 90.9 | 65.2 | 51.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Castelnau de Guers 34120
Avec 137 maisons et 14 appartements, <1919 ont été les années les plus abondantes en matière de construction. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase plutôt fertile où la commune a vu 124 nouvelles habitations. A contrario, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 24 nouvelles maisons et 5 appartements, en comparaison avec ces deux épisodes prospères pour l’expansion de la ville.
La croissance du parc immobilier neuf est au point mort depuis plusieurs dizaines d’années sur Castelnau de Guers, comme dans la majorité des villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 5 nouveaux appartements entre les années 1919 et 1945. Même si il est tout à fait envisageable de mettre la main sur des habitations neuves à vendre ou d’acquérir un terrain pour bâtir sa propriété, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien ancien.
