Cassis et son marché de l'immobilier
Si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement à Cassis, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre décision.
Acheter à Cassis : ce que vous devez savoir
Cassis, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, abrite 7 162 résidents et leur permet d'avoir accès à une gare. 4 établissements scolaires garantissent l'éducation des enfants de la petite ville. De plus, la protection des habitants est assurée par un commissariat. Les propriétés les plus populaires sur l'immobilier sont les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Cassis ?
Cassis abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. La part des maisons sur le marché du logement à Cassis est de 40,48 %, soit une minorité par rapport aux appartements. Par ailleurs, 6,39 % des habitations cassidaines sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Marché immobilier de Cassis : les prix au mètre carré
Une baisse des prix de l'immobilier a été observée à Cassis au cours des dernières années, évolution estimée à -0,93 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 5 419 €/m².
Cassis : activités sportives, sorties culturelles et magasins
La ville offre de nombreuses options de sorties culturelles et de loisirs. De nombreux établissements sportifs (dont un dojo, une salle multisports et 4 courts de tennis) de même qu'un musée et un cinéma se trouvent dans cette petite ville. En outre, on y recense 347 boutiques. 21 commerces sont dédiés à l'alimentation et 22 instituts sont consacrés au bien-être et à la beauté.
Les Cassidains : pour qui votent-ils ?
Les résultats des précédentes élections municipales ont été favorables à Danielle MILON (Droite), réélue maire de la petite ville.
Profils des résidents de Cassis
Les Cassidains : pour qui votent-ils ?
Les résultats des précédentes élections municipales ont été favorables à Danielle MILON (Droite), réélue maire de la petite ville.
Revenu et emploi
Le taux de chômage de Cassis est de 15 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 2 141 €, supérieur à celui constaté au niveau national. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Âge et composition des ménages cassidains
La population cassidaine, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne correspondent à 39,26 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Cassis 13260
Prix au m² sur Cassis
| # | Sur Cassis | Dans le département Bouches Du Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 480 € |
2 250 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 5 220 € |
2 770 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 6 330 € |
3 470 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 84 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Cassis (13260) | 5 220 € |
| 2 | Sausset les Pins (13960) | 5 060 € |
| 3 | Carry le Rouet (13620) | 4 480 € |
| ... | ||
| 4 | Gémenos (13420) | 4 290 € |
| 5 | Le Tholonet (13100) | 4 100 € |
| 6 | Aix en Provence (13100) | 4 080 € |
| 7 | Maussane les Alpilles (13520) | 4 070 € |
| 8 | Ventabren (13122) | 3 880 € |
| 9 | Cabriès (13480) | 3 830 € |
| 10 | La Ciotat (13600) | 3 770 € |
| 11 | Éguilles (13510) | 3 750 € |
| 12 | Ensuès la Redonne (13820) | 3 560 € |
| 13 | Le Rove (13740) | 3 560 € |
Le prix médian en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 7 | Èze (06360) | 5 930 € |
| 8 | Rayol Canadel sur Mer (83820) | 5 900 € |
| 9 | Gassin (83580) | 5 700 € |
| 10 | Beausoleil (06240) | 5 330 € |
| 11 | Théoule sur Mer (06590) | 5 270 € |
| 12 | Cassis (13260) | 5 220 € |
| 13 | La Croix Valmer (83420) | 5 170 € |
| 14 | Le Lavandou (83980) | 5 150 € |
| 15 | Roquebrune Cap Martin (06190) | 5 130 € |
| 16 | La Turbie (06320) | 5 110 € |
Les habitants Cassidens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 7 221 | 3 542 | 25 421 € | 10 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Cassis
Taux de chômage :
12,59 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Cassis
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.4 | 12.5 | 15.8 | 18.6 | 22.9 | 27.1 | 30.2 | 29.7 | 25.5 | 20.9 | 15.1 | 11.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
145.1 | 173.7 | 238.7 | 244.5 | 292.9 | 333.4 | 369.1 | 327.4 | 258.6 | 187.1 | 152.5 | 134.9 |
|
Précipitation (mm) | 48 | 31.4 | 30.4 | 54 | 41.1 | 24.5 | 9.2 | 31 | 77.1 | 67.2 | 55.7 | 45.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Cassis 13260
Avec 488 maisons et 724 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus abondantes en termes de nouvelles constructions. Il en est de même en 1946-1970, avec 1132 construction nouvelles. 2006-2011 ne vit que 65 maisons neuves et 83 appartements, par rapport à ces périodes bénéfiques pour l’expansion de la ville.
Sur Cassis le développement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis nombreuses années, comme dans la plupart des petites communes, avec par exemple seulement 321 maison construites entre les années 1946 et 1970. Quand bien même il est tout à fait envisageable de trouver des biens neufs ou d’acheter une parcelle de terrain afin de bâtir sa propriété, il vous sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
