Connaître Carquefou et son marché immobilier
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Carquefou, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir concernant le marché immobilier de Carquefou
Carquefou, en région Pays de la Loire, héberge 19 384 résidents. Les habitants de cette commune peuvent profiter de 14 écoles. De plus, pour la sécurité de la ville, ses résidents peuvent compter sur un commissariat. Selon les statistiques, la plupart des transactions immobilières concernent des maisons de 5 pièces et des appartements de 2 pièces.
Caractéristiques des biens à Carquefou
À Carquefou, les habitations sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. On trouve à Carquefou 69,05 % de maisons, soit une majorité, pour 30,95 % d'appartements. Ceux-ci représentent donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. La commune répertorie 600 logements sociaux. Ces derniers constituent 7,53 % du parc immobilier.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Carquefou ?
Une hausse globale des tarifs du marché immobilier urbain a été remarquée en France dernièrement. À Carquefou, il y a eu une hausse de 7,91 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 3 000 €/m².
Carquefou : activités sportives, sorties culturelles et commerces
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les résidents. Plus exactement, les habitants bénéficient d'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple profiter d'un terrain de handball, un stade d'athlétisme et une piste d'athlétisme isolée). En outre, pour évoquer son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 367 boutiques en activité, dont 33 instituts de détente et beauté et 12 commerces de bouche. Le Parc du Charbonneau conviendra parfaitement pour une réunion de famille ou une promenade en solo.
Bilan des dernières municipales
À l'issue des dernières élections municipales, Véronique DUBETTIER-GRENIER, orienté à Droite, est arrivée en première place des votes et s'est vue chargée de l'administration de la commune.
Qui vit à Carquefou et dans ses environs ?
Bilan des dernières municipales
À l'issue des dernières élections municipales, Véronique DUBETTIER-GRENIER, orienté à Droite, est arrivée en première place des votes et s'est vue chargée de l'administration de la commune.
Niveau de vie à Carquefou
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle du pays, Carquefou avec ses 2 119 € enregistre un revenu médian supérieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et concernant le chômage, il atteint les 10 %.
Âges et foyers
Parmi la population carquefolienne, on compte plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 33,54 %.
Les dernières annonces immobilières sur Carquefou
À proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées) ainsi que des transports, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur une parcelle de plus de...
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- 128.25 m²
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- 7 pièces
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Dans un quartier calme tout en étant proche de toutes commodités, découvre cette maison de plain pied non mitoyenne. Elle se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un salon-séjour...
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- 117.25 m²
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- 6 pièces
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- 76 m²
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- 4 pièces
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- Carquefou (44)
Idéal pour un emplacement commercial, en plein coeur du bourg de Carquefou ! Maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour avec coin cuisine donnant sur un jardinet...
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- 93.8 m²
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- 6 pièces
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- Carquefou (44)
Dans le cadre idyllique du Housseau, venez découvrir cette maison composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 64 m2 avec cheminée exposée...
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- 197 m²
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- 8 pièces
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- Carquefou (44)
Les biens affichés ci-dessus représentent un extrait des annonces sur Carquefou, notre portail en compte bien davantage. Vous allez découvrir plus bas de précieux renseignements et des données détaillées sur la commune, et si vous souhaitez obtenir la totalité des mandats actuellement en cours nous vous invitons à vous servir de notre moteur de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Carquefou 44470
Moyenne des prix sur Carquefou
| # | Sur Carquefou | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 270 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 590 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 830 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 154 | ||
Le prix médian dans la Loire Atlantique
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 12 | Basse Goulaine (44115) | 2 740 € |
| 13 | Saint Michel Chef Chef (44730) | 2 740 € |
| 14 | La Chapelle sur Erdre (44240) | 2 690 € |
| 15 | Saint Brevin les Pins (44250) | 2 670 € |
| 16 | Sautron (44880) | 2 640 € |
| 17 | Carquefou (44470) | 2 590 € |
| 18 | La Bernerie en Retz (44760) | 2 580 € |
| 19 | Brains (44830) | 2 570 € |
| 20 | Saint Léger les Vignes (44710) | 2 570 € |
| 21 | Sainte Luce sur Loire (44980) | 2 570 € |
Le prix immobilier en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 24 | Sautron (44880) | 2 640 € |
| 26 | Sainte Foy (85150) | 2 590 € |
| 27 | Saint Mathurin (85150) | 2 590 € |
| 28 | Vairé (85150) | 2 590 € |
| 29 | Carquefou (44470) | 2 590 € |
| 30 | La Bernerie en Retz (44760) | 2 580 € |
| 31 | Saint Léger les Vignes (44710) | 2 570 € |
| 32 | Sainte Luce sur Loire (44980) | 2 570 € |
| 33 | Brains (44830) | 2 570 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 19 411 | 7 814 | 25 355 € | 5 % |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Carquefou
Taux de chômage :
8,88 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Carquefou
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9 | 9.9 | 13 | 15.5 | 19.2 | 22.7 | 24.8 | 25 | 22.1 | 17.5 | 12.4 | 9.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.2 | 97.3 | 141.3 | 169.8 | 189 | 206.5 | 213.7 | 226.8 | 193.8 | 118.2 | 85.8 | 76.1 |
|
Précipitation (mm) | 86.4 | 69 | 60.9 | 61.4 | 66.2 | 43.4 | 45.9 | 44.1 | 62.9 | 92.8 | 89.7 | 96.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens dans Carquefou
Nombre de constructions neuves à Carquefou 44470
Les deux périodes les plus denses en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 3080 biens (2711 maison et 369 appartements) et 2457 biens sur 1991-2005 (1040 appartements et 1417 nouvelles maisons).
Le patrimoine immobilier de Carquefou est plutôt récent, une grande partie des logements ayant été bâtis après les années 70, vous trouverez sans difficulté des appartements et maisons actuels.
