Ces choses à retenir avant d'acheter une propriété à Capinghem
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Capinghem ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Quelques renseignements intéressants sur Capinghem avant d'y acheter
Capinghem, en région Hauts-de-France, abrite 2 424 résidents. La commune compte une école. Les ventes les plus importantes se réalisent sur les maisons de 4 pièces.
Une étude des logements à Capinghem
À Capinghem, les habitations sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de locataires. On trouve une majorité de maisons à Capinghem (71,38 %), par rapport aux appartements (28,62 %). 137 logements sociaux y sont proposés aux ménages modestes.
Quel est le prix du marché immobilier à Capinghem ?
Dans le secteur de l'immobilier à Capinghem, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (17,97 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la ville est de 2 735 €/m². Il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Capinghem (50,87 % pour les premiers et 48,71 % pour les seconds).
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales disponibles à Capinghem ?
Plusieurs sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants du bourg. Dans ce bourg, on retrouve de nombreuses infrastructures sportives, par exemple une salle multisports, un terrain de pétanque ainsi qu'un terrain de football. De plus, le bourg abrite 42 boutiques, dont 4 instituts de beauté.
Qui est le maire de Capinghem ?
L'administration du bourg est actuellement dirigée par Christian MATHON.
Les chiffres sur les résidents de Capinghem
Qui est le maire de Capinghem ?
L'administration du bourg est actuellement dirigée par Christian MATHON.
Niveau de vie à Capinghem
Avec 2 046 € comme revenu net médian par mois, Capinghem affiche un revenu médian supérieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 9 %. Les employés sont majoritaires.
Foyers et âges des habitants de Capinghem
La population capinghemmoise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne constituent 39,78 %.
Les dernières annonces immobilières sur Capinghem
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Statistiques immobilières sur la ville de Capinghem 59160
Moyenne des prix sur Capinghem
| # | Sur Capinghem | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 700 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 290 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 690 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 20 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 16 | Fretin (59273) | 2 320 € |
| 17 | Cappelle en Pévèle (59242) | 2 310 € |
| 18 | Saint André lez Lille (59350) | 2 310 € |
| 19 | Marquette lez Lille (59520) | 2 300 € |
| 20 | Villeneuve d'Ascq (59491) | 2 290 € |
| 21 | Capinghem (59160) | 2 290 € |
| 22 | Baisieux (59780) | 2 270 € |
| 23 | Mérignies (59710) | 2 250 € |
| 24 | Avelin (59710) | 2 240 € |
| 25 | Bousbecque (59166) | 2 240 € |
Le prix immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 92 | Crépy en Valois (60800) | 2 310 € |
| 93 | Camiers (62176) | 2 310 € |
| 94 | Le Mesnil en Thelle (60530) | 2 300 € |
| 95 | Marquette lez Lille (59520) | 2 300 € |
| 96 | Villeneuve d'Ascq (59491) | 2 290 € |
| 97 | Capinghem (59160) | 2 290 € |
| 98 | Lagny le Sec (60330) | 2 270 € |
| 99 | Baisieux (59780) | 2 270 € |
| 100 | Mérignies (59710) | 2 250 € |
| 101 | Amblainville (60110) | 2 240 € |
Les habitants Capinghemmois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 354 | 883 | 23 801 € | N.C. |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Capinghem
Taux de chômage :
8,49 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des logements sur Capinghem
Nombre de constructions neuves à Capinghem 59160
Les deux époques les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 1991-2005 avec 197 biens (0 nouveaux appartements ainsi que 197 maisons) et 184 biens sur 1971-1990 (0 appartements et 184 maisons bâties).
Sur Capinghem le développement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis plusieurs années, comme dans beaucoup de petites communes, avec par exemple à peine 97 maisons et 5 appartement bâtis entre 1919 et 1945. Quand bien même le projet de dénicher des biens neufs en vente ou d’acheter un terrain viabilisé dans le but de construire sa future maison reste tout à fait envisageable, il demeure plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
