Ces faits à savoir avant d'acheter une propriété à Capdenac
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Capdenac, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Acheter à Capdenac : ce que vous devez connaître
1 101 individus habitent à Capdenac, en région Occitanie. Selon les chiffres, la plupart des ventes de biens immobiliers impliquent des maisons de 3 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Capdenac ?
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du village de Capdenac. La part des maisons sur le marché immobilier à Capdenac est de 91,88 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Enfin, 0,77 % des habitations capdenacoises sont des logements sociaux.
Prix de l'immobilier à Capdenac
Le tarif médian des transactions est de 1 109 €/m².
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par la commune de Capdenac ?
La commune propose plusieurs activités culturelles et de loisirs. De nombreuses structures sportives (dont 2 terrains de football et un terrain de pétanque) se situent dans ce village. De plus, on y recense 44 commerces. Et 3 instituts sont consacrés à la beauté et à la détente.
Situation politique capdenacoise
La gestion du village a été confiée à Guy BATHEROSSE, lors des précédentes élections municipales.
Qui vit à Capdenac ? Âge, emploi, tendances politiques...
Situation politique capdenacoise
La gestion du village a été confiée à Guy BATHEROSSE, lors des précédentes élections municipales.
Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie capdenacois ?
Voici le profil économique du village : les employés représentent 30 % de la population et le chômage, important, s'établit à 10 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 771 €, similaire à celui relevé au niveau du pays de 1 789 €.
Composition des foyers
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population capdenacoise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 33,65 %.
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- 160 m²
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Statistiques immobilières sur la ville de Capdenac 46100
A quel prix se loger sur Capdenac ?
| # | Sur Capdenac | Dans le département Lot | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 790 € |
790 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 010 € |
1 105 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 410 € |
1 440 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 43 | ||
Le prix au m² dans le Lot
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Cras (46360) | 1 520 € |
| 2 | Luzech (46140) | 1 390 € |
| 3 | Pescadoires (46220) | 1 380 € |
| ... | ||
| 196 | Cajarc (46160) | 1 010 € |
| 197 | Calvignac (46160) | 1 010 € |
| 198 | Cambes (46100) | 1 010 € |
| 199 | Camboulit (46100) | 1 010 € |
| 200 | Camburat (46100) | 1 010 € |
| 201 | Capdenac (46100) | 1 010 € |
| 202 | Carayac (46160) | 1 010 € |
| 203 | Cardaillac (46100) | 1 010 € |
| 204 | Corn (46100) | 1 010 € |
| 205 | Cuzac (46270) | 1 010 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 3010 | Calvignac (46160) | 1 010 € |
| 3011 | Assier (46320) | 1 010 € |
| 3012 | Cambes (46100) | 1 010 € |
| 3013 | Camboulit (46100) | 1 010 € |
| 3014 | Camburat (46100) | 1 010 € |
| 3015 | Capdenac (46100) | 1 010 € |
| 3016 | Carayac (46160) | 1 010 € |
| 3017 | Cardaillac (46100) | 1 010 € |
| 3018 | Cuzac (46270) | 1 010 € |
| 3019 | Fons (46100) | 1 010 € |
Les habitants Capdenacois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 097 | 515 | 20 711 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Capdenac
Taux de chômage :
8,95 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.2 | 13.7 | 17.8 | 21.5 | 24.3 | 24 | 20.3 | 16 | 10.4 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
110 | 126.8 | 177.2 | 179.3 | 210.4 | 242.1 | 268 | 248.8 | 206.1 | 148.7 | 100.3 | 100 |
|
Précipitation (mm) | 91.7 | 83.2 | 84.7 | 115.5 | 118.4 | 88.7 | 67.1 | 84.2 | 109.3 | 114.3 | 108.7 | 108.2 |
Températures et précipitations
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Capdenac 46100
La période la plus riche en matière de construction est 1971-1990, où 141 maison et 13 appartements sont sortis de terre. La période <1919 se veut de la même manière une phase plutôt abondante avec des logements nouveaux au nombre de 106.
Sur Capdenac le nombre de biens neufs n’augmente pas vraiment depuis plusieurs dizaines d’années, comme dans la majorité des petites villes, avec par exemple seulement 79 maisons construites entre 1946 et 1970. Même si il est tout à fait possible d’acquérir une parcelle de terrain pour bâtir sa propriété ou de dénicher des habitations neuves en vente, il demeure plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
