Connaître Capbreton et son marché immobilier

Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Capbreton ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.

Données démographiques et économiques de Capbreton

En région Nouvelle-Aquitaine, Capbreton compte 8 753 résidents. En termes d'éducation et de santé, cette petite ville dispose de 7 établissements scolaires et un établissement de santé. De plus, la sécurité des habitants dépend de la présence d'un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des transactions majoritaires du marché immobilier.

Une analyse des habitations à Capbreton

À Capbreton, la majorité des logements sont des résidences secondaires (55,44 %) qui sont habitées par des propriétaires. À Capbreton, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (42,73 %), les maisons représentant une majorité des biens. 9,54 % des habitations sont des logements sociaux, soit 437 en tout.

Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Capbreton ?

Au fil des précédentes années à Capbreton, on a constaté une hausse des prix du marché de l'immobilier (3,82 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des ventes est de 4 553 €/m². Les petites surfaces y sont particulièrement recherchées. Le marché de la location est, par conséquent, plutôt dynamique.

Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux disponibles à Capbreton ?

La commune offre de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Cette ville comporte effectivement un cinéma, ou encore de nombreuses structures sportives, dont un terrain de boules, un bassin sportif de natation et un parcours sportif/santé. De plus, l'activité commerciale inclut 487 boutiques en activité, dont 25 commerces de bouche et 31 instituts de détente et beauté.

Tendance politique

Les Capbretonnais ont placé Patrick LACLEDERE à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique centriste.

Profils des résidents de Capbreton

Tendance politique

Les Capbretonnais ont placé Patrick LACLEDERE à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique centriste.

Revenu et emploi

La ville affiche un revenu net médian par mois à 1 810 €, supérieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 21 %. Les professions intermédiaires prédominent.

Capbretonnais : âge et foyers

Au sein de la population capbretonnaise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 46,23 %.

maison À vendre maison 4 pièces 108 m²
À vendre maison 4 pièces 108 m²

Entre ville et plage, en fond d'impasse d'un quartier recherché pour son calme et son environnement verdoyant, véritable coup de coeur pour cette villa de type T4 de 110m2...

676 000 €
  • 108 m²
  • 4 pièces
  • Capbreton (40)
appartement Vente appartement T3 67 m²
Vente appartement T3 67 m²

Fiche Id-CLM173322 : REF 87021 - Situé dans un cadre idéal à Capbreton - cet appartement T3 de 67 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Son...

372 000 €
  • 67 m²
  • 3 pièces
  • Capbreton (40)
appartement Vente appartement T3 63.36 m²
Vente appartement T3 63.36 m²

Soyez les premiers à choisir votre logement et bénéficiez des prix de lancement pour votre nouveau havre de paix, en plein cœur de Capbreton, dans un programme immobilier haut de...

479 690 €
  • 63.36 m²
  • 3 pièces
  • Capbreton (40)
appartement Vente appartement T2 44.45 m²
Vente appartement T2 44.45 m²

Soyez les premiers à choisir votre logement et bénéficiez des prix de lancement pour votre nouveau havre de paix, en plein cœur de Capbreton, dans un programme immobilier haut de...

339 970 €
  • 44.45 m²
  • 2 pièces
  • Capbreton (40)
appartement Vente appartement T3 65.46 m²
Vente appartement T3 65.46 m²

Appartement 3 pièces avec parking privatif, ce bien en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable entre confort et bordure d'océan. Cet appartement de 66 m² avec son garage privatif, sa...

510 700 €
  • 65.46 m²
  • 3 pièces
  • Capbreton (40)
appartement Vente appartement T4 105 m²
Vente appartement T4 105 m²

Fiche Id-CLM172886 : Venez découvrir ce luxueux appartement traversant avec vue imprenable sur l'Océan aucun sans vis à vis. Chaque pièce possède son propre accès à une terrasse...

1 190 000 €
  • 105 m²
  • 4 pièces
  • Capbreton (40)

Vous souhaitez acheter un appartement T3 ou T4 dans une résidence neuve avec terrasse, ou avez envie de faire l’achat d’une agréable maison familiale à Capbreton avec un garage et du carrelage au sol ? Nous vous conseillons de vous servir de notre moteur de recherche en vue d’afficher les appartements ou maisons sur Capbreton adaptés à vos finances. Avec plusieurs milliers d’annonces sur le département du 40, vous allez trouver sans peine la demeure répondant à vos besoins.

1. Bouhebe
2. La Plage
3. Les Sables

Maisons : 5 302
Appartements : 5 240
N.C.
49,71%
1 pièce : 177
1,68%
2 pièces : 840
7,97%
3 pièces : 1 137
10,79%
4 pièces : 1 066
10,11%
5 pièces : 1 228
11,65%

Nombre de constructions neuves à Capbreton 40130

Les deux périodes les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1368 biens (846 maisons bâties et 522 appartements) et 1051 biens sur 1991-2005 (559 maisons et 492 appartements). En comparaison avec ces 2 épisodes fastes pour l’expansion urbaine de Capbreton, <1919 n’eut qu’un nombre limité de 61 maison et 35 appartements.
Avec ces nombreux logements réalisés, Capbreton est une commune où les demeures vieillissantes se font rares, une ville qui s’inscrit dans une optique de croissance permanente et qui va satisfaire les gens voulant acheter ou louer un bien immobilier récent.


Posez votre question sur l’immobilier à Capbreton nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :