Connaître Capbreton et son marché immobilier

Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Capbreton ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.

Données démographiques et économiques de Capbreton

En région Nouvelle-Aquitaine, Capbreton compte 8 753 résidents. En termes d'éducation et de santé, cette petite ville dispose de 7 établissements scolaires et un établissement de santé. De plus, la sécurité des habitants dépend de la présence d'un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des transactions majoritaires du marché immobilier.

Une analyse des habitations à Capbreton

À Capbreton, la majorité des logements sont des résidences secondaires (55,44 %) qui sont habitées par des propriétaires. À Capbreton, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (42,73 %), les maisons représentant une majorité des biens. 9,54 % des habitations sont des logements sociaux, soit 437 en tout.

Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Capbreton ?

Au fil des précédentes années à Capbreton, on a constaté une hausse des prix du marché de l'immobilier (3,82 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des ventes est de 4 553 €/m². Les petites surfaces y sont particulièrement recherchées. Le marché de la location est, par conséquent, plutôt dynamique.

Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux disponibles à Capbreton ?

La commune offre de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Cette ville comporte effectivement un cinéma, ou encore de nombreuses structures sportives, dont un terrain de boules, un bassin sportif de natation et un parcours sportif/santé. De plus, l'activité commerciale inclut 487 boutiques en activité, dont 25 commerces de bouche et 31 instituts de détente et beauté.

Tendance politique

Les Capbretonnais ont placé Patrick LACLEDERE à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique centriste.

Profils des résidents de Capbreton

Tendance politique

Les Capbretonnais ont placé Patrick LACLEDERE à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique centriste.

Revenu et emploi

La ville affiche un revenu net médian par mois à 1 810 €, supérieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 21 %. Les professions intermédiaires prédominent.

Capbretonnais : âge et foyers

Au sein de la population capbretonnaise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 46,23 %.

fondscommerce À vendre fondscommerce 52 m²
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CESSION DE DROIT AU BAILÀ VENDRE : COMMERCE À REPRENDRE À Capbreton Magasin situé au coeur de la Rue piétonne de Capbreton, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce...

84 000 €
  • 52 m²
  • Capbreton (40)
maison Vente maison F7 208 m²
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Fiche Id-CLM172380 : Dans un quartier calme de Labenne - découvrez cette magnifique maison familiale - entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Elle offre un cadre...

795 000 €
  • 208 m²
  • 7 pièces
  • Capbreton (40)
maison Vente maison F6 145 m²
Vente maison F6 145 m²

Fiche Id-CLM162815 : Belle contemporaine dans un quartier recherché de Capbreton (40130) - cette maison de 6 pièces de 145 m² sur un terrain de 889 m² offre un...

849 000 €
  • 145 m²
  • 6 pièces
  • Capbreton (40)
autre Vente autre 1 pièce 104 m²
Vente autre 1 pièce 104 m²

Fiche Id-CLM164657 : Très bel emplacement pour cet établissement d'une surface de 104 m² (50 m² intérieur et 54 m² terrasse). La cuisine entièrement rénovée est ouverte sur la salle...

128 000 €
  • 104 m²
  • 1 pièce
  • Capbreton (40)
autre Vente autre 1 pièce 80 m²
Vente autre 1 pièce 80 m²

Fiche Id-CLM173842 : À VENDRE ? Bistrot / Restaurant avec Licence IV. Ce fonds de commerce d?un bistrot-restaurant plein de charme est idéalement situé à Capbreton et prêt à exploiter....

270 000 €
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  • 1 pièce
  • Capbreton (40)
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Vente parking

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21 000 €
  • N.C.
  • Capbreton (40)

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1. Bouhebe
2. La Plage
3. Les Sables

Maisons : 5 302
Appartements : 5 240
N.C.
49,71%
1 pièce : 177
1,68%
2 pièces : 840
7,97%
3 pièces : 1 137
10,79%
4 pièces : 1 066
10,11%
5 pièces : 1 228
11,65%

Nombre de constructions neuves à Capbreton 40130

Les deux périodes les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1368 biens (846 maisons bâties et 522 appartements) et 1051 biens sur 1991-2005 (559 maisons et 492 appartements). En comparaison avec ces 2 épisodes fastes pour l’expansion urbaine de Capbreton, <1919 n’eut qu’un nombre limité de 61 maison et 35 appartements.
Avec ces nombreux logements réalisés, Capbreton est une commune où les demeures vieillissantes se font rares, une ville qui s’inscrit dans une optique de croissance permanente et qui va satisfaire les gens voulant acheter ou louer un bien immobilier récent.


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