Connaître le marché immobilier à Cap-d'Ail
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Cap-d'Ail ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Ce que les acheteurs doivent connaître avant d'acheter à Cap-d'Ail
Cap-d'Ail, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 4 658 résidents. La commune compte 2 écoles. De surcroît, la sécurité des habitants est assurée par un commissariat. Après étude des ventes majoritaires, on note une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Cap-d'Ail ?
Cap-d'Ail abrite en majorité des locataires et des résidences principales. Les maisons sont minoritaires dans le logement cap-d'aillois, alors que les appartements constituent une majorité du parc (86,53 %). 16,75 % des logements sont des logements sociaux, soit 356 au total.
Vous achetez une propriété à Cap-d'Ail ? Quelques renseignements sur les prix
Au fil des précédentes années à Cap-d'Ail, on a remarqué une hausse des prix du marché de l'immobilier (0,06 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 7 080 €/m². Le marché de la location y est plutôt dynamique, surtout pour ce qui est des petites surfaces, plus demandées.
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par la ville de Cap-d'Ail ?
La commune propose plusieurs animations culturelles et de loisirs. Cap-d'Ail propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 courts de tennis, 4 sites d'escalade en falaise ainsi qu'un terrain de football). De plus, on y trouve, au sein des 150 boutiques qui sont à disposition des résidents, 15 instituts consacrés à la beauté et 7 commerces alimentaires.
Cap-d'Ail et tendance politique
Xavier BECK, membre des Républicains, a été réélu maire de la ville aux dernières élections.
Cap-d'Ail : population et économie du bourg
Cap-d'Ail et tendance politique
Xavier BECK, membre des Républicains, a été réélu maire de la ville aux dernières élections.
Revenus, emplois : quelques données économiques
Cap-d'Ail est marquée par un taux de chômage à 11 % et la présence prédominante des employés. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 990 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âges et familles
La population cap-d'ailloise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 39,19 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Cap d'Ail 06320
A quel prix se loger sur Cap d'Ail ?
| # | Sur Cap d'Ail | Dans le département Alpes Maritimes | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 5 320 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 6 830 € |
1 450 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 8 810 € |
1 750 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 43 | ||
Acheter dans les villes de les Alpes Maritimes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| 2 | Villefranche sur Mer (06230) | 6 230 € |
| 3 | Beaulieu sur Mer (06310) | 6 060 € |
| ... | ||
| 4 | Èze (06360) | 5 930 € |
| 5 | Beausoleil (06240) | 5 330 € |
| 6 | Théoule sur Mer (06590) | 5 270 € |
| 7 | Roquebrune Cap Martin (06190) | 5 130 € |
| 8 | La Turbie (06320) | 5 110 € |
| 9 | Saint Paul (06570) | 4 700 € |
| 10 | Villeneuve Loubet (06270) | 4 620 € |
| 11 | Biot (06410) | 4 610 € |
| 12 | Roquefort les Pins (06330) | 4 520 € |
| 13 | Saorge (06540) | 4 500 € |
Le prix médian en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 4 | Grimaud (83310) | 6 490 € |
| 5 | Villefranche sur Mer (06230) | 6 230 € |
| 6 | Beaulieu sur Mer (06310) | 6 060 € |
| 7 | Èze (06360) | 5 930 € |
| 8 | Rayol Canadel sur Mer (83820) | 5 900 € |
| 9 | Gassin (83580) | 5 700 € |
| 10 | Beausoleil (06240) | 5 330 € |
| 11 | Théoule sur Mer (06590) | 5 270 € |
| 12 | Cassis (13260) | 5 220 € |
| 13 | La Croix Valmer (83420) | 5 170 € |
Les habitants Cap-D'ailois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 709 | 2 104 | 23 827 € | 13 % |
Démographie par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Cap d'Ail
Taux de chômage :
8,09 %Secteurs d'activités :
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Cap d'Ail
Nombre de constructions neuves à Cap d'Ail 06320
Les deux périodes les plus abondantes en termes de construction sont 1971-1990 avec 539 biens (41 nouvelles maisons et 498 appartements) et 511 biens sur 1946-1970 (92 maisons bâties et 419 appartements).
Depuis quelques années déjà l’accroissement du parc immobilier neuf est au point mort sur Cap d'Ail, comme dans beaucoup de communes de petite taille, avec par exemple à peine 56 nouvelles maisons avant 1919. Quand bien même il est tout à fait possible de dénicher des habitations neuves à vendre ou d’acquérir une parcelle de terrain afin de construire, il demeure plus facile d’acheter ou louer un bien ancien.
