Vous projetez d'acheter à Canet-en-Roussillon ? Panorama de son marché du logement
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Canet-en-Roussillon ? Voici une présentation du marché local.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir concernant le marché immobilier de Canet-en-Roussillon
En région Occitanie, Canet-en-Roussillon compte 12 069 habitants. 6 écoles garantissent l'éducation des enfants de la commune. De plus, la tranquillité de cette commune est garantie par un commissariat. Parmi les biens immobiliers les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Une analyse des logements à Canet-en-Roussillon
Les habitations de Canet-en-Roussillon sont pour la majeure partie des résidences secondaires (57,45 %) et, pour 62 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Par ailleurs, 6,35 % des logements canétois sont des logements sociaux à disposition des habitants. L'habitation canétoise est composée de quasiment autant de maisons (52,59 %) que d'appartements (47,41 %), de même que d'une majorité de 3 pièces.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Canet-en-Roussillon ?
Au cours des précédentes années à Canet-en-Roussillon, on a constaté une hausse des tarifs du marché de l'immobilier (6,61 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des ventes est de 2 544 €/m².
Canet-en-Roussillon : lieux culturels, magasins et infrastructures sportives
Les résidents peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. De nombreuses structures sportives (dont 9 plateaux eps/multisports/city-stade, 2 terrains de pétanque ainsi que 3 terrains de basket-ball) se situent dans cette petite ville. De plus, la commune abrite 723 commerces, avec 41 commerces alimentaires et 61 instituts dédiés au bien-être. Le Parc Botanique du Mas Roussillon accueille tout autant les familles que les visiteurs seuls.
Canet-en-Roussillon et ses choix politiques
Une politique de Droite est actuellement suivie par Stéphane LODA qui est le maire actuel de la ville.
Profil démographique de Canet-en-Roussillon
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Èconomie à Canet-en-Roussillon : revenus et emploi
À Canet-en-Roussillon, les professions intermédiaires sont majoritaires, représentant 23 %, le chômage est important avec son taux de 24 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 1 677 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Tranche d'âge prédominante et composition des foyers
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population canétoise, où on trouve essentiellement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 44,93 %.
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Ces différents biens ci-dessus sont les toutes dernières annonces sur Canet en Roussillon mises en ligne par Consortium Immobilier, un court échantillon parmi environ 200.000 habitations en vente sur le territoire français. Notre outil de recherche vous permettra de cibler votre demande, de trouver les biens à Canet en Roussillon concordant à vos besoins et de contacter l’agence chargée de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Canet en Roussillon 66140
Prix immobilier au m² sur Canet en Roussillon
| # | Sur Canet en Roussillon | Dans le département Pyrénées Orientales | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 260 € |
1 220 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 660 € |
1 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 210 € |
2 060 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 352 | ||
Le prix au m² dans les Pyrénées orientales
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| 2 | Saint Cyprien (66750) | 2 920 € |
| 3 | Argelès sur Mer (66700) | 2 800 € |
| ... | ||
| 4 | Montescot (66200) | 2 720 € |
| 5 | Théza (66200) | 2 720 € |
| 6 | Banyuls sur Mer (66650) | 2 670 € |
| 7 | Canet en Roussillon (66140) | 2 660 € |
| 8 | Sainte Marie la Mer (66470) | 2 660 € |
| 9 | Latour Bas Elne (66200) | 2 530 € |
| 10 | Le Barcarès (66420) | 2 390 € |
| 11 | Sorède (66690) | 2 390 € |
| 12 | Laroque des Albères (66740) | 2 360 € |
| 13 | Port Vendres (66660) | 2 330 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 56 | Saint Bauzille de Montmel (34160) | 2 660 € |
| 57 | Rouet (34380) | 2 660 € |
| 58 | Montferrier sur Lez (34980) | 2 660 € |
| 59 | Notre Dame de Londres (34380) | 2 660 € |
| 60 | Combaillaux (34980) | 2 660 € |
| 61 | Canet en Roussillon (66140) | 2 660 € |
| 62 | Murviel lès Montpellier (34570) | 2 660 € |
| 63 | Causse de la Selle (34380) | 2 660 € |
| 64 | Cazevieille (34270) | 2 660 € |
| 65 | Claret (34270) | 2 660 € |
Informations sur la population Canétoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 11 965 | 6 309 | 19 847 € | 17 % |
Population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Canet en Roussillon
Taux de chômage :
18,69 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Canet en Roussillon
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.4 | 13.2 | 16 | 18.2 | 21.8 | 26.2 | 29.2 | 28.9 | 25.4 | 21 | 15.9 | 13.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
141.2 | 160.8 | 209.6 | 218 | 235.8 | 268.9 | 298.2 | 267.4 | 222.2 | 167.6 | 149.2 | 126.1 |
|
Précipitation (mm) | 65.4 | 50.4 | 40.3 | 58.5 | 47.3 | 25 | 12.2 | 25.8 | 38.2 | 75.9 | 59.2 | 59.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartitions des habitations sur Canet en Roussillon
Nombre de constructions neuves à Canet en Roussillon 66140
Les deux périodes les plus denses en matière de construction sont 1971-1990 avec 3054 biens (1457 appartements et 1597 nouvelles maisons) et 1265 biens sur 1991-2005 (438 appartements et 827 nouvelles maisons).
Le patrimoine immobilier de Canet en Roussillon n’est pas très vieux, la majorité des constructions provenant pour les plus anciennes des cinquante dernières années, vous allez pouvoir louer ou acheter aisément des maisons et appartements modernes.
