Le marché de l'immobilier de Cancale
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Cancale ? Voici une présentation du marché local.
Achat immobilier à Cancale : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Cancale, en région Bretagne, accueille 5 144 habitants. L'éducation est assurée par 5 écoles dans cette commune et il y a 2 établissements de santé. De plus, la protection des résidents est garantie par un commissariat. Pour des informations sur le marché du logement, il faut savoir que la plupart des ventes concernent des maisons de 5 pièces et des appartements de 2 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Cancale
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Cancale. On trouve à Cancale 78,37 % de maisons, soit une majorité, pour 21,63 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une minorité dans l'offre immobilière. 9,14 % du parc immobilier cancalais, enfin, est constitué de logements sociaux.
Cancale : quel est le prix au mètre carré ?
Dans le secteur de l'immobilier à Cancale, les tarifs ont connu une baisse de -14,78 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 2 609 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales disponibles à Cancale ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. Dans cette ville, on trouve de nombreuses infrastructures sportives, par exemple un dojo, 3 salles multisports et 2 terrains de football. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma. En outre, on y retrouve 157 boutiques, parmi lesquelles 9 établissements dédiés au bien-être et 19 commerces alimentaires.
Les Cancalais : pour qui votent-ils ?
Pierre-Yves MAHIEU, qui favorise une politique de Droite, a été réélu maire de la commune aux dernières élections.
Qui vit à Cancale et dans ses environs ?
Les Cancalais : pour qui votent-ils ?
Pierre-Yves MAHIEU, qui favorise une politique de Droite, a été réélu maire de la commune aux dernières élections.
Niveau de vie à Cancale
Voici le profil économique de la ville : les employés représentent 28 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 13 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 1 885 €, supérieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Âge et composition des familles cancalaises
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population cancalaise, où on trouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 37,83 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Cancale 35260
A quel prix se loger sur Cancale ?
| # | Sur Cancale | Dans le département Ille Et Vilaine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 830 € |
1 080 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 130 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 530 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 73 | ||
Prix médian m² dans l'ille et vilaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Dinard (35800) | 3 370 € |
| 2 | Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 3 | Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| ... | ||
| 46 | Liffré (35340) | 2 150 € |
| 47 | Chartres de Bretagne (35131) | 2 140 € |
| 48 | Le Minihic sur Rance (35870) | 2 140 € |
| 49 | La Richardais (35780) | 2 140 € |
| 50 | Saint Briac sur Mer (35800) | 2 140 € |
| 51 | Cancale (35260) | 2 130 € |
| 52 | Gévezé (35850) | 2 120 € |
| 53 | Le Rheu (35650) | 2 110 € |
| 54 | Bruz (35170) | 2 100 € |
| 55 | Saint Gilles (35590) | 2 100 € |
Le prix immobilier en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 105 | Saint Briac sur Mer (35800) | 2 140 € |
| 106 | Tréméreuc (22490) | 2 140 € |
| 107 | Guidel (56520) | 2 140 € |
| 108 | Le Minihic sur Rance (35870) | 2 140 € |
| 109 | La Richardais (35780) | 2 140 € |
| 110 | Cancale (35260) | 2 130 € |
| 111 | Perros Guirec (22700) | 2 130 € |
| 112 | Fouesnant (29170) | 2 130 € |
| 113 | Surzur (56450) | 2 130 € |
| 114 | Gévezé (35850) | 2 120 € |
La population Cancalaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 166 | 2 510 | 21 996 € | 10 % |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Cancale
Taux de chômage :
11,31 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.8 | 9.3 | 11.9 | 13.7 | 17 | 19.8 | 21.9 | 22 | 20 | 16.3 | 12 | 9.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.5 | 84.3 | 127.5 | 164.1 | 188.4 | 206.4 | 206.4 | 198.6 | 167.1 | 112.6 | 77.8 | 64 |
|
Précipitation (mm) | 67 | 57.6 | 53.5 | 53 | 63.6 | 49.1 | 49.7 | 49.4 | 62.2 | 86.8 | 86.8 | 80 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Cancale
Nombre de constructions neuves à Cancale 35260
Les deux époques les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 672 biens (493 maisons et 179 appartements) et 478 biens sur <1919 (111 appartement et 367 maisons). A l’inverse, 1919-1945 ne vit que 150 maisons et 106 appartements, comparé à ces 2 périodes fastes pour l’accroissement de la ville.
Sur Cancale le volume de logements neufs n’augmente pas vraiment depuis plus de 30 ans, comme dans beaucoup de communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 150 maisons bâties entre 1919 et 1945. Même si le projet d’acquérir un terrain viabilisé pour construire ou de mettre la main sur des biens neufs à vendre reste parfaitement envisageable, il sera plus simple et rapide d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
