Le marché de l'immobilier de Cambrai
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Cambrai ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Acheter à Cambrai : ce qu'il faut savoir
32 668 résidents demeurent à Cambrai, en région Hauts-de-France. Elle compte une gare. L'éducation est assurée par 37 établissements scolaires et on compte 7 établissements de santé. De surcroît, la sécurité des habitants dépend de la présence d'un commissariat. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 5 pièces constituent les transactions les plus importantes sur le marché immobilier.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Cambrai ?
À Cambrai, les habitations sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de locataires. Il est possible de trouver des maisons à Cambrai, ce marché représentant 55,96 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Par ailleurs, 18,55 % des logements sont des logements sociaux (soit 2 931 en tout).
Vous achetez un logement à Cambrai ? Quelques informations sur les prix
Le prix médian des transactions atteint 1 159 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les biens immobiliers les plus demandés sur le marché locatif dynamique.
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par la ville de Cambrai ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la commune. Par exemple, on y trouve un cinéma, ou bien 2 musées et de nombreuses structures sportives (en particulier 2 terrains de pétanque, 2 terrains de hockey sur gazon ainsi qu'un practice). De plus, on y compte, parmi les 933 boutiques qui sont à disposition des habitants, 115 instituts consacrés à la détente et 71 commerces de bouche. Il y a 3 espaces verts publics à Cambrai, dont les Jardins publics de Cambrai.
Que dire de la politique cambrésienne ?
Aux précédentes élections municipales, François-Xavier VILLAIN, orienté à Droite, est arrivé en tête des votes et s'est vu chargé de la gestion de la ville.
Les chiffres sur les résidents de Cambrai
Que dire de la politique cambrésienne ?
Aux précédentes élections municipales, François-Xavier VILLAIN, orienté à Droite, est arrivé en tête des votes et s'est vu chargé de la gestion de la ville.
Travail et niveau de vie
À Cambrai, les employés sont majoritaires, représentant 23 %, le chômage est important avec son taux de 24 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 475 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Cambrésiens : âge et foyers
Parmi la population cambrésienne, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 45,93 %.
Les dernières annonces immobilières sur Cambrai
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Ces quelques annonces immobilières sur Cambrai représentent un échantillon des maisons et appartements à vendre, notre site web Consortium Immobilier en possède bien plus. Vous allez voir ci-dessous des informations importantes sur la ville, et si vous voulez connaître l’ensemble des possibilités d’achat sur Cambrai nous vous invitons à utiliser notre outil de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Cambrai 59400
Prix immobilier au m² sur Cambrai
| # | Sur Cambrai | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 820 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 100 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 370 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 305 | ||
Prix médian m² dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 397 | Wasnes au Bac (59252) | 1 110 € |
| 398 | Wavrechain sous Denain (59220) | 1 110 € |
| 399 | Wavrechain sous Faulx (59111) | 1 110 € |
| 400 | Abscon (59215) | 1 100 € |
| 401 | Auby (59950) | 1 100 € |
| 402 | Cambrai (59400) | 1 100 € |
| 403 | Abancourt (59265) | 1 090 € |
| 404 | Anneux (59400) | 1 090 € |
| 405 | Aubencheul au Bac (59265) | 1 090 € |
| 406 | Awoingt (59400) | 1 090 € |
Le marché immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 2281 | Neufchâtel sur Aisne (02190) | 1 100 € |
| 2282 | Muscourt (02160) | 1 100 € |
| 2283 | Missy lès Pierrepont (02350) | 1 100 € |
| 2284 | Meurival (02160) | 1 100 € |
| 2285 | Menneville (02190) | 1 100 € |
| 2286 | Cambrai (59400) | 1 100 € |
| 2287 | Auby (59950) | 1 100 € |
| 2288 | Mauregny en Haye (02820) | 1 100 € |
| 2289 | Marchais (02350) | 1 100 € |
| 2290 | La Malmaison (02190) | 1 100 € |
Informations sur la population Cambrésiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 33 004 | 15 802 | 17 448 € | 24 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Cambrai
Taux de chômage :
20,09 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Cambrai
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.5 | 6.6 | 10.6 | 14 | 17.9 | 20.7 | 23.4 | 23.4 | 19.6 | 14.9 | 9.3 | 5.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68 | 75 | 128.3 | 174.8 | 198.7 | 203.5 | 208.2 | 206.6 | 162.1 | 116.9 | 66.7 | 51.1 |
|
Précipitation (mm) | 57.2 | 48 | 57.7 | 48.1 | 61.6 | 60.6 | 60.6 | 67.9 | 52.5 | 64.4 | 58.4 | 65.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Cambrai 59400
1946-1970 sont les années les plus actives en matière de biens construits, où 3600 maisons et 2086 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en 1919-1945, avec 3233 biens immobiliers construits.
Même si cette grande commune reste agréable et vivante, l’immobilier neuf est en retrait avec seulement 187 maisons construites après 2006. Il vous sera possible dans tous les cas de trouver sans grande difficulté sur Cambrai un bien assez récent ou une habitation plus ancienne mais proposant de belles prestations.
