Cambes : panorama détaillé du marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Cambes ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Quelques renseignements intéressants sur Cambes avant d'y acheter
Cambes, en région Nouvelle-Aquitaine, comptabilise 1 537 habitants. Le village répertorie un établissement scolaire. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces constituent les ventes les plus importantes sur le marché immobilier.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Cambes
À Cambes, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (90,71 %), et la majorité des habitants sont propriétaires (76 %). À Cambes, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (10,09 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. En outre, 4,88 % des habitations sont des logements sociaux (soit 29 en tout).
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Cambes
À Cambes, le montant des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (14,73 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 2 736 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Cambes
Plusieurs sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents du village. Le village propose à ses habitants plusieurs structures sportives. De surcroît, l'activité commerciale comprend 19 boutiques en activité, dont un commerce de bouche et 3 instituts de bien-être et détente.
Situation politique cambaise
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Qui habite à Cambes ? Âge, emploi, tendances politiques...
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Cambais et niveau de vie
À Cambes, les employés sont prédominants, représentant 34 %, le chômage est important avec son taux de 12 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 904 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Qui sont les Cambais ?
Parmi la population cambaise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 27,87 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Cambes 33880
Prix immobilier au m² sur Cambes
| # | Sur Cambes | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 710 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 110 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 520 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 192 | ||
Le prix au m² dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 81 | Fargues Saint Hilaire (33370) | 2 180 € |
| 82 | Hourtin (33990) | 2 130 € |
| 83 | Vendays Montalivet (33930) | 2 130 € |
| 84 | Avensan (33480) | 2 120 € |
| 85 | Baurech (33880) | 2 110 € |
| 86 | Cambes (33880) | 2 110 € |
| 87 | Cénac (33360) | 2 110 € |
| 88 | Lignan de Bordeaux (33360) | 2 110 € |
| 89 | Quinsac (33360) | 2 110 € |
| 90 | Salles (33770) | 2 080 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 315 | Vendays Montalivet (33930) | 2 130 € |
| 316 | Hourtin (33990) | 2 130 € |
| 317 | Onesse et Laharie (40110) | 2 130 € |
| 318 | Avensan (33480) | 2 120 € |
| 319 | Parentis en Born (40160) | 2 120 € |
| 320 | Cambes (33880) | 2 110 € |
| 321 | Quinsac (33360) | 2 110 € |
| 322 | Lignan de Bordeaux (33360) | 2 110 € |
| 323 | Cénac (33360) | 2 110 € |
| 324 | Baurech (33880) | 2 110 € |
La population Cambaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 449 | 555 | 23 154 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Cambes
Taux de chômage :
10,29 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des logements sur Cambes
Nombre de constructions neuves à Cambes 33880
Les deux périodes les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont <1919 avec 214 biens (20 appartements et 194 maisons bâties) et 99 biens sur 2006-2011 (34 appartements et 65 nouvelles maisons).
Avec seulement 2 appartements construits entre 1919 et 1945, le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis plusieurs années, il sera plus rapide et simple de trouver un bien immobilier ancien, même si des maisons et appartements neufs sont construits régulièrement.
