Connaître le marché du logement à Calais
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Calais, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Investissement immobilier à Calais : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Calais, en région Hauts-de-France, compte 74 978 habitants qui peuvent voyager par le train (2 gares). En matière d'éducation et de santé, cette ville possède 62 établissements scolaires et 5 établissements de santé. De plus, dans le Pas-de-Calais, où se situe Calais, on note un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays : 3 commissariats gèrent la protection et la sécurité de la commune. Les transactions les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces.
Particularités des biens à Calais
À Calais, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (88,18 %), et la plupart des résidents sont locataires (56 %). Enfin, une partie des résidents peut bénéficier de 8 534 logements sociaux qui sont disponibles. Le logement calaisien comptabilise principalement des 3 pièces. On y trouve, à nombre presque égal, des maisons et des appartements (53,45 % de maisons pour 46,55 % d'appartements).
Quel est le prix du marché immobilier à Calais ?
Une augmentation globale des tarifs du marché de l'immobilier citadin a été observée en France depuis quelque temps. À Calais, il y a eu une baisse de -13,85 % entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il s'élève à 1 260 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Calais
La commune propose de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Par exemple, on y compte un cinéma, ou bien 2 musées et de nombreux établissements sportifs (en particulier un espace de vélo-freestyle, 12 salles de musculation/cardiotraining et un terrain de handball). De surcroît, en tout, ce sont 1 239 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 186 instituts dédiés à la beauté et 113 commerces alimentaires. La ville offre 8 espaces verts, qui incluent le Parc Saint-Pierre.
Quelle est la direction politique à Calais ?
La ville est gérée par Natacha BOUCHART, représentante des Républicains.
Les données sur les habitants de Calais
Quelle est la direction politique à Calais ?
La ville est gérée par Natacha BOUCHART, représentante des Républicains.
Quel est le niveau de vie calaisien ?
À Calais, les employés sont majoritaires, représentant 26 %, le chômage est important avec son taux de 28 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 337 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Classe d'âge prédominante et composition des foyers
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population calaisienne que de 55 à 64 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 40,89 %.
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Ces quelques maisons et appartements sont les derniers mandats sur Calais mis en ligne par Consortium Immobilier, un petit extrait parmi plus de cent cinquante mille maisons et appartements à vendre sur la France métropolitaine. Notre moteur de recherche va vous permettre de cibler votre choix, de trouver les biens à Calais en adéquation avec vos désirs et de rencontrer le professionnel en charge de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Calais 62100
A quel prix se loger sur Calais ?
| # | Sur Calais | Dans le département Pas De Calais | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 960 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 240 € |
1 240 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 540 € |
1 550 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 532 | ||
Le prix au m² dans le Pas de Calais
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 386 | Bienvillers au Bois (62111) | 1 240 € |
| 387 | Blairville (62173) | 1 240 € |
| 388 | Blessy (62120) | 1 240 € |
| 389 | Bourecq (62190) | 1 240 € |
| 390 | Busnes (62350) | 1 240 € |
| 391 | Calais (62100) | 1 240 € |
| 392 | Calonne Ricouart (62470) | 1 240 € |
| 393 | Calonne sur la Lys (62350) | 1 240 € |
| 394 | Camblain Châtelain (62470) | 1 240 € |
| 395 | Cambligneul (62690) | 1 240 € |
Le marché immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1764 | CAMBLAIN L ABBE (62690) | 1 240 € |
| 1765 | Cambligneul (62690) | 1 240 € |
| 1766 | Camblain Châtelain (62470) | 1 240 € |
| 1767 | Calonne sur la Lys (62350) | 1 240 € |
| 1768 | Calonne Ricouart (62470) | 1 240 € |
| 1769 | Calais (62100) | 1 240 € |
| 1770 | Busnes (62350) | 1 240 € |
| 1771 | Bourecq (62190) | 1 240 € |
| 1772 | Blessy (62120) | 1 240 € |
| 1773 | Manin (62810) | 1 240 € |
Les habitants Calaisiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 75 961 | 32 110 | 15 704 € | 31 % |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Calais
Taux de chômage :
21,96 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Calais
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.8 | 6.9 | 9.3 | 12 | 15.4 | 17.7 | 20.1 | 20.5 | 18.3 | 14.8 | 10.5 | 7.5 |
|
Précipitation (mm) | 67.9 | 46.7 | 53.3 | 51.4 | 55.8 | 50.7 | 53.5 | 50.9 | 68.8 | 94.5 | 97 | 87.4 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des logements sur Calais
Nombre de constructions neuves à Calais 62100
Les deux époques les plus denses en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 12223 biens (6806 nouvelles maisons et 5417 appartements) et 7719 biens sur 1971-1990 (4598 appartements bâtis et 3121 maison).
Calais est une importante commune où un nombre élevé de logements sont à louer ou à vendre, et quand bien même les constructions neuves sont insuffisantes à ce jour tout est mis en oeuvre pour rectifier ca. Il vous sera possible tout de même de trouver sans grand mal sur Calais un appartement T3 ou T4 plutôt récent et moderne ou une propriété un peu plus ancienne mais présentant de belles prestations.
