Ces faits à savoir avant d'acheter une propriété à Bry-sur-Marne
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Bry-sur-Marne ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Informations démographiques et économiques de Bry-sur-Marne
En région Île-de-France, Bry-sur-Marne compte 16 717 habitants. En matière d'éducation et de santé, cette ville possède 10 écoles et 2 établissements de santé. Selon les statistiques, la majorité des ventes immobilières concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Où et comment vivent la majeure partie des résidents de Bry-sur-Marne ?
À Bry-sur-Marne, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (91,17 %) et la plupart des habitants sont propriétaires de leur logement (71 %). On trouve une minorité de maisons à Bry-sur-Marne (40,23 %), par rapport aux appartements (59,77 %). Enfin, une part des résidents peut bénéficier de 531 logements sociaux qui sont à disposition.
Bry-sur-Marne : quel est le prix au mètre carré ?
Une hausse globale des prix du marché de l'immobilier citadin a été observée en France dernièrement. À Bry-sur-Marne, il y a eu une hausse de 18,23 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 4 342 €/m².
Bry-sur-Marne : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
Pour s'occuper, la commune offre de nombreuses sorties culturelles. Cette ville comprend en effet un musée et plusieurs structures sportives, dont 3 plateaux eps/multisports/city-stade, 5 courts de tennis et 3 salles multisports. De surcroît, le secteur commercial inclut 313 boutiques en activité, dont 21 commerces de bouche et 36 instituts de beauté et détente. Le Parc des Coudrais est un lieu parfait pour des promenades en famille ou en solo.
Municipales à Bry-sur-Marne : quels étaient les résultats ?
Aux dernières élections municipales, Charles ASLANGUL, orienté à Droite, est arrivé en tête des votes et s'est vu chargé de l'administration de la petite ville.
Qui sont les résidents de Bry-sur-Marne ?
Municipales à Bry-sur-Marne : quels étaient les résultats ?
Aux dernières élections municipales, Charles ASLANGUL, orienté à Droite, est arrivé en tête des votes et s'est vu chargé de l'administration de la petite ville.
Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie bryard ?
Bry-sur-Marne est marquée par un taux de chômage à 8 % et la présence prédominante des cadres et professions intellectuelles supérieures. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 2 419 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âge et composition des familles bryardes
Parmi la population bryarde, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 30,94 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Bry sur Marne 94360
Prix immobilier à la vente à Bry sur Marne
| # | Sur Bry sur Marne | Dans le département Val De Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 330 € |
2 860 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 070 € |
3 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 670 € |
3 810 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 193 | ||
Prix médian m² dans le Val de Marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Périgny (94520) | 8 880 € |
| 2 | Vincennes (94300) | 7 500 € |
| 3 | Saint Mandé (94160) | 7 380 € |
| ... | ||
| 14 | Cachan (94230) | 4 450 € |
| 15 | Arcueil (94110) | 4 290 € |
| 16 | Alfortville (94140) | 4 290 € |
| 17 | Ivry sur Seine (94200) | 4 220 € |
| 18 | Villejuif (94800) | 4 090 € |
| 19 | Bry sur Marne (94360) | 4 070 € |
| 20 | Rungis (94150) | 4 050 € |
| 21 | L'Hay les Roses (94240) | 3 680 € |
| 22 | Vitry sur Seine (94400) | 3 360 € |
| 23 | Thiais (94320) | 3 340 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 76 | Châtenay Malabry (92290) | 4 140 € |
| 77 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 78 | Villejuif (94800) | 4 090 € |
| 79 | Bagneux (92220) | 4 090 € |
| 80 | Houilles (78800) | 4 070 € |
| 81 | Bry sur Marne (94360) | 4 070 € |
| 82 | Rungis (94150) | 4 050 € |
| 83 | Voisins le Bretonneux (78960) | 4 040 € |
| 84 | Mareil Marly (78750) | 4 010 € |
| 85 | Montesson (78360) | 4 000 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 16 594 | 6 704 | 28 618 € | 8 % |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Bry sur Marne
Taux de chômage :
7,62 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Bry sur Marne
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Bry sur Marne 94360
Avec 565 maisons et 2004 appartements, les années les plus riches en matière de biens construits ont été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut de même une phase plutôt fertile où la ville a vu 1659 logements construits.
Même si cette importante ville demeure agréable et accueillante, les programmes neufs sont en retrait depuis plus de trente ans, les logements actuels suffisant à combler la demande. Il vous sera possible dans tous les cas de trouver facilement sur Bry sur Marne un logement relativement moderne et récent ou une demeure un peu plus ancienne mais offrant de belles prestations.
