Brétigny-sur-Orge et son marché du logement
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Brétigny-sur-Orge, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Quelques renseignements intéressants sur Brétigny-sur-Orge avant d'y acheter
En région Île-de-France, Brétigny-sur-Orge est assez bien desservie. Elle accueille 26 275 résidents, bénéficiant d'une gare afin de voyager en dehors de la région. Sur son territoire, cette commune compte 19 établissements scolaires ainsi que 2 établissements de santé. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les transactions les plus importantes sur le marché de l'immobilier.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Brétigny-sur-Orge
Les résidences principales et les locataires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Brétigny-sur-Orge. Vous trouverez sur le marché immobilier brétignolais une majorité d'appartements (59,13 %). En outre, 27,21 % des habitations sont des logements sociaux (soit 2 857 au total).
Prix des propriétés à Brétigny-sur-Orge (Essonne)
Ces dernières années, à Brétigny-sur-Orge, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (1,69 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'un montant médian de 3 064 €/m². La proportion de locataires et de propriétaires est respectivement de 51,34 % et de 46,73 %, soit une part quasiment égale.
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Brétigny-sur-Orge
Afin de vous occuper, la commune offre de nombreuses activités culturelles et récréatives. Les habitants de la commune peuvent ainsi profiter de 2 cinémas, ou de nombreux établissements sportifs à leur disposition (un stade d'athlétisme, une salle de cours collectifs et 8 plateaux eps/multisports/city-stade par exemple). De plus, en tout, ce sont 530 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 40 instituts consacrés à la beauté et 24 commerces de bouche. La ville met à disposition 4 espaces verts, qui incluent le Parc Clause – Bois-Badeau.
Situation politique brétignolaise
L'administration de la ville a été confiée à Nicolas MÈARY, membre de l'Union des Démocrates et Indépendants.
Profil démographique de Brétigny-sur-Orge
Situation politique brétignolaise
L'administration de la ville a été confiée à Nicolas MÈARY, membre de l'Union des Démocrates et Indépendants.
Brétignolais et niveau de vie
À Brétigny-sur-Orge, on trouve une majorité de professions intermédiaires, le chômage est à 14 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 838 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Foyers et âges des résidents de Brétigny-sur-Orge
Parmi la population brétignolaise, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 30,90 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Brétigny sur Orge 91220
Le prix de l’immobilier sur Brétigny sur Orge
| # | Sur Brétigny sur Orge | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 250 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 700 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 160 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 247 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 60 | Cheptainville (91630) | 2 730 € |
| 61 | Guibeville (91630) | 2 730 € |
| 62 | Morsang sur Orge (91390) | 2 730 € |
| 63 | Briis sous Forges (91640) | 2 720 € |
| 64 | Vigneux sur Seine (91270) | 2 720 € |
| 65 | Brétigny sur Orge (91220) | 2 700 € |
| 66 | Égly (91520) | 2 700 € |
| 67 | Itteville (91760) | 2 680 € |
| 68 | Marolles en Hurepoix (91630) | 2 660 € |
| 69 | Milly la Forêt (91490) | 2 620 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 444 | Mours (95260) | 2 700 € |
| 445 | Ézanville (95460) | 2 700 € |
| 446 | Égly (91520) | 2 700 € |
| 447 | Les Essarts le Roi (78690) | 2 700 € |
| 448 | Brétigny sur Orge (91220) | 2 700 € |
| 449 | Dampmart (77400) | 2 700 € |
| 450 | Roissy en France (95700) | 2 690 € |
| 451 | Saint Mard (77230) | 2 690 € |
| 452 | Rouvres (77230) | 2 690 € |
Informations sur la population Brétignolaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 26 215 | 10 514 | 21 875 € | 13 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Brétigny sur Orge
Taux de chômage :
11,86 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Brétigny sur Orge
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Brétigny sur Orge 91220
Avec 1411 maison et 1754 appartements, la période la plus active en termes de biens construits a été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut de même une phase assez riche où la commune a vu 2949 nouvelles habitations.
Brétigny sur Orge est une grande ville où un nombre conséquent de logements sont en vente ou en location, et même si les habitations neuves sont insuffisantes pour le moment tout est employé pour rectifier ca. Vous pourrez cependant trouver facilement sur Brétigny sur Orge un bien assez moderne et récent ou une maison plus ancienne mais proposant de belles prestations.
