Quelques informations essentielles pour mieux connaître le marché immobilier de Bouguenais
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Bouguenais ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier de Bouguenais
19 049 habitants vivent à Bouguenais, en région Pays de la Loire. L'éducation est assurée par 14 établissements scolaires dans cette petite ville et on retrouve un établissement de santé. De plus, un commissariat s'occupe de la protection de la petite ville. La majorité des transactions immobilières dans la ville concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Découvrir le marché immobilier à Bouguenais
Bouguenais abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Il est possible de trouver des maisons à Bouguenais, ce marché représentant 77,54 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. D'autre part, 17,43 % des habitations bouguenaisiennes sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Les prix moyens des logements à Bouguenais
Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à Bouguenais au cours des dernières années, évolution estimée à 2,48 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 2 600 €/m².
Bouguenais : lieux culturels, magasins et équipements sportifs
Afin de vous occuper, la commune offre de nombreuses activités culturelles et récréatives. De nombreux établissements sportifs (dont un terrain de pétanque, 4 salles multisports ainsi qu'une structure artificielle d'escalade) de même qu'un cinéma se situent dans cette petite ville. De plus, 362 boutiques y ont été recensées : on y retrouve par exemple 15 commerces de bouche et 28 instituts consacrés à la beauté et au bien-être. Bouguenais dispose de 3 espaces verts, parmi lesquels on trouve le Parc de Beauvoir.
Tendance politique
La ville est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de centriste : Sandra IMPERIALE est à la tête de la mairie de Bouguenais, depuis son élection en 2020.
Profil démographique de Bouguenais
Tendance politique
La ville est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de centriste : Sandra IMPERIALE est à la tête de la mairie de Bouguenais, depuis son élection en 2020.
Emploi et niveau de vie
Le taux de chômage de Bouguenais est de 11 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 815 €, supérieur à celui constaté au niveau national. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Âge et composition des familles bouguenaisiennes
Au sein de la population bouguenaisienne, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 28,36 %.
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Les biens affichés ci-dessus sont un échantillon des annonces immobilières sur Bouguenais, notre portail en possède bien plus. Vous trouverez plus bas des renseignements intéressants sur la commune, mais si vous souhaitez connaître la totalité des opportunités d’achat disponibles sur Bouguenais nous vous recommandons de lancer une recherche avec des paramètres plus ciblés.
Statistiques immobilières sur la ville de Bouguenais 44340
Prix immobilier au m² sur Bouguenais
| # | Sur Bouguenais | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 990 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 330 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 660 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 172 | ||
Le prix immobilier dans la Loire Atlantique
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 35 | Haute Goulaine (44115) | 2 370 € |
| 36 | Sucé sur Erdre (44240) | 2 370 € |
| 37 | Couëron (44220) | 2 360 € |
| 38 | La Plaine sur Mer (44770) | 2 350 € |
| 39 | Les Sorinières (44840) | 2 340 € |
| 40 | Bouguenais (44340) | 2 330 € |
| 41 | Rezé (44400) | 2 310 € |
| 42 | Saint André des Eaux (44117) | 2 310 € |
| 43 | Indre (44610) | 2 280 € |
| 44 | Treillières (44119) | 2 270 € |
Le prix médian en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 52 | Bretignolles sur Mer (85470) | 2 360 € |
| 53 | Olonne sur Mer (85340) | 2 350 € |
| 54 | La Plaine sur Mer (44770) | 2 350 € |
| 55 | Les Sorinières (44840) | 2 340 € |
| 56 | Notre Dame de Riez (85270) | 2 340 € |
| 57 | Bouguenais (44340) | 2 330 € |
| 58 | Bauné (49140) | 2 330 € |
| 59 | Rezé (44400) | 2 310 € |
| 60 | Saint André des Eaux (44117) | 2 310 € |
| 61 | Saint Jean de Monts (85160) | 2 280 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 18 815 | 7 693 | 21 507 € | 9 % |
Démographie par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Bouguenais
Taux de chômage :
10,39 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9 | 9.9 | 13 | 15.5 | 19.2 | 22.7 | 24.8 | 25 | 22.1 | 17.5 | 12.4 | 9.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.2 | 97.3 | 141.3 | 169.8 | 189 | 206.5 | 213.7 | 226.8 | 193.8 | 118.2 | 85.8 | 76.1 |
|
Précipitation (mm) | 86.4 | 69 | 60.9 | 61.4 | 66.2 | 43.4 | 45.9 | 44.1 | 62.9 | 92.8 | 89.7 | 96.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Bouguenais 44340
Les deux périodes les plus riches en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 2783 biens (536 appartements et 2247 maisons bâties) et 1344 biens sur 1946-1970 (171 nouveaux appartements et 1173 maisons). 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 323 biens construits, par rapport à ces 2 périodes prospères pour la croissance de la commune.
Une grande partie des biens immobiliers datant pour les plus anciens des 50 dernières années, le parc immobilier de Bouguenais est récent et vous allez pouvoir trouver sans difficulté des maisons et appartements assez modernes.
