Ces faits à savoir avant d'acheter une propriété à Biscarrosse
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Biscarrosse ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Ce que les acheteurs doivent connaître avant d'acheter à Biscarrosse
14 214 individus habitent à Biscarrosse, en région Nouvelle-Aquitaine. La commune compte sur 8 établissements scolaires pour garantir l'éducation des enfants. En outre, la protection des habitants dépend d'un commissariat. Les ventes les plus importantes se réalisent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.
Où et comment vivent la majorité des résidents de Biscarrosse ?
À Biscarrosse, les habitations sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Biscarrosse, ce marché représentant 72,34 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. D'autre part, 5,88 % des logements biscarrossais sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Les prix moyens des habitations à Biscarrosse
Une hausse des prix de l'immobilier (16,41 %) a été constatée à Biscarrosse ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 3 012 €/m².
Biscarrosse : activités sportives, visites culturelles et magasins
Les habitants peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Plus précisément, les résidents disposent d'un musée, ainsi que 2 cinémas et de plusieurs structures sportives (ils peuvent notamment découvrir un terrain de boules, une salle de musculation/cardiotraining et 6 plateaux eps/multisports/city-stade). De plus, la ville abrite 592 commerces, avec 28 commerces de bouche et 48 instituts dédiés au bien-être. Il existe 2 espaces verts publics à Biscarrosse, dont le Parc de Sencion.
Tendance politique
La gestion de la petite ville a été confiée à Hélène LARREZET, maire orienté à Droite.
Qui vit à Biscarrosse et dans ses environs ?
Tendance politique
La gestion de la petite ville a été confiée à Hélène LARREZET, maire orienté à Droite.
Revenu et emploi
Le revenu net médian par mois, avec 1 758 €, est inférieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 18 % et les employés sont en majorité.
Âge et composition des familles biscarrossaises
La population biscarrossaise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 37,74 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Biscarrosse 40600
Prix immobilier au m² sur Biscarrosse
| # | Sur Biscarrosse | Dans le département Landes | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 070 € |
980 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 470 € |
1 350 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 190 € |
1 580 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 252 | ||
Le prix immobilier dans les Landes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Soorts Hossegor (40150) | 4 600 € |
| 2 | Capbreton (40130) | 4 020 € |
| 3 | Aire sur l Adour (40800) | 3 080 € |
| ... | ||
| 22 | Tarnos (40220) | 2 580 € |
| 23 | Tosse (40230) | 2 580 € |
| 24 | Biarrotte (40390) | 2 550 € |
| 25 | Biaudos (40390) | 2 550 € |
| 26 | Saint André de Seignanx (40390) | 2 550 € |
| 27 | Biscarrosse (40600) | 2 470 € |
| 28 | Cauna (40500) | 2 470 € |
| 29 | Sanguinet (40460) | 2 440 € |
| 30 | Saint Martin de Seignanx (40390) | 2 400 € |
| 31 | Soustons (40140) | 2 400 € |
Le prix médian en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 233 | Saint Georges d'Oleron (17190) | 2 510 € |
| 234 | Royan (17200) | 2 510 € |
| 235 | Blanquefort (33290) | 2 510 € |
| 236 | Nieul sur Mer (17137) | 2 500 € |
| 237 | Le Grand Village Plage (17370) | 2 480 € |
| 238 | Biscarrosse (40600) | 2 470 € |
| 239 | Cauna (40500) | 2 470 € |
| 240 | Aytré (17440) | 2 470 € |
| 241 | Audenge (33980) | 2 470 € |
| 242 | Marcheprime (33380) | 2 460 € |
La population Biscarrossaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 14 336 | 6 889 | 20 802 € | 11 % |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Biscarrosse
Taux de chômage :
14,65 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Biscarrosse
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Biscarrosse 40600
Les deux périodes les plus denses en matière d’immobilier neuf sont 1991-2005 avec 1861 biens (239 nouveaux appartements ainsi que 1622 maisons) et 1780 biens sur 1971-1990 (394 appartements et 1386 maisons bâties). <1919 n’eut qu’un très petit nombre de 10 nouveaux appartements et 165 maisons, comparé à ces deux périodes bénéfiques pour la croissance urbaine de Biscarrosse.
Biscarrosse s’installe dans une optique d’évolution continue, avec ces nombreux logements construits les demeures vétustes sont peu fréquentes, idéal pour devenir propriétaires ou locataires d’un bien récent âgé pas plus de 10 ou 20 ans.
