Vous envisagez d'acheter à Biarritz ? Panorama de son marché de l'immobilier
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Biarritz, voici quelques renseignements à prendre en compte.
Informations démographiques et économiques de Biarritz
24 777 résidents vivent à Biarritz, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte une gare et un aéroport. 16 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants de la commune tandis que 2 établissements de santé sont accessibles pour les habitants. De plus, un commissariat se charge de la sécurité de la commune. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des transactions majoritaires du marché du logement.
Une étude des logements à Biarritz
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Biarritz. Le logement biarrot se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une majorité (71,12 %). Enfin, vous y trouverez 1 221 logements sociaux.
Prix des logements à Biarritz (Pyrénées-Atlantiques)
Une augmentation globale des prix de l'immobilier citadin a été notée en France dernièrement. À Biarritz, il y a eu une hausse de 4,7 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 5 432 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les biens les plus recherchés sur le marché immobilier locatif dynamique.
Quels sont les services mis à disposition par la commune de Biarritz ?
La ville propose de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Dans cette ville, vous bénéficierez de nombreuses structures sportives, avec entre autres 2 salles de danse, une piste de course sur le plat et 4 pistes d'athlétisme isolées, mais aussi un cinéma. De plus, 1 456 boutiques y ont été recensées : on y retrouve par exemple 97 commerces de bouche et 143 instituts dédiés à la beauté et à la détente. La ville met à disposition 5 espaces verts, qui incluent le Jardin public.
Les Biarrots : pour qui votent-ils ?
Une politique de Droite est actuellement suivie par Maider AROSTEGUY qui est la maire actuelle de la ville.
Biarritz : population et économie de la commune
Les Biarrots : pour qui votent-ils ?
Une politique de Droite est actuellement suivie par Maider AROSTEGUY qui est la maire actuelle de la ville.
Revenu et emploi
À Biarritz, on trouve une majorité de professions intermédiaires, le chômage est à 16 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 879 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Composition des ménages
La population biarrote, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers d'une personne, bien que ceux hébergeant au moins 2 personnes équivalent à 46,20 %.
Les dernières annonces immobilières sur Biarritz
CO EXCLUSIVITÈ - Idéal pied à terre ou 1er achat, cet appartement de type 2 d'une superficie de 37,17m2 avec cellier est situé au rdc d'une maison basque dans le...
-
- 35 m²
-
- 2 pièces
-
- Biarritz (64)
EXCLUSIVITÈ BIBI BEAURIVAGE-Situé au calme, en rez-de-chaussée d'une maison basque cet appartement T2 allie charme et confort. Vous profiterez d'une agréable cour exposée sud-ouest. Les travaux récents, isolation thermique, phonique,...
-
- 50 m²
-
- 2 pièces
-
- Biarritz (64)
Située à quelques pas de la Côte des Basques, proche de ses commerces, de la plage et du centre-ville, cette maison de ville à rénover vous offre un vaste potentiel...
-
- 110 m²
-
- 5 pièces
-
- Biarritz (64)
Rare sur le marché, cette maison est située à deux pas des commerces du centre ville et dispose de 4 chambres et un studio indépendant, une grande terrasse et...
-
- 260 m²
-
- 7 pièces
-
- Biarritz (64)
Biarritz - Découvrez ce magnifique T2 , idéalement situé dans un quartier très demandé à proximité des plages . Avec sa chambre , son salon lumineux avec terrasse et sa...
-
- 52 m²
-
- 2 pièces
-
- Biarritz (64)
Situé en plein centre de Biarritz, ce grand studio en rez-de-chaussée d'une bâtisse en pierre des années 1900 offre un cadre de vie pratique et agréable. ...
-
- 28 m²
-
- 2 pièces
-
- Biarritz (64)
Vous songez à faire l’achat d’une superbe demeure ancienne à Biarritz avec une cheminée au bois et du carrelage au sol, ou vous souhaitez acquérir un appartement T2 ou T3 dans une copropriété sécurisée avec parking en sous-sol ? Notre outil de recherche vous permettra d’affiner votre requête, de trouver les biens à Biarritz concordant à vos désirs et de contacter le professionnel chargé de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Biarritz 64200
Les prix moyens sur Biarritz
| # | Sur Biarritz | Dans le département Pyrénées Atlantiques | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 880 € |
1 150 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 740 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 580 € |
1 750 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 393 | ||
Le prix médian dans les Pyrénées Atlantiques
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Biarritz (64200) | 4 740 € |
| 2 | Bidart (64210) | 4 390 € |
| 3 | Ciboure (64500) | 4 150 € |
| ... | ||
| 4 | Anglet (64600) | 3 440 € |
| 5 | Urrugne (64122) | 3 250 € |
| 6 | Ahetze (64210) | 3 060 € |
| 7 | Ascain (64310) | 3 060 € |
| 8 | Ayherre (64240) | 3 060 € |
| 9 | Briscous (64240) | 3 060 € |
| 10 | Idaux Mendy (64130) | 3 060 € |
| 11 | Itxassou (64250) | 3 060 € |
| 12 | La Bastide Clairence (64240) | 3 060 € |
| 13 | Larceveau Arros Cibits (64120) | 3 060 € |
Le marché immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 4 | La Couarde sur Mer (17670) | 5 110 € |
| 5 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 6 | Saint Martin de Ré (17410) | 4 940 € |
| 7 | Biarritz (64200) | 4 740 € |
| 8 | La Flotte (17630) | 4 660 € |
| 9 | Sainte Marie de Ré (17740) | 4 620 € |
| 10 | Soorts Hossegor (40150) | 4 600 € |
| 11 | Loix (17111) | 4 560 € |
| 12 | Rivedoux Plage (17940) | 4 430 € |
| 13 | Bidart (64210) | 4 390 € |
Informations sur la population Biarrotes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 24 457 | 13 881 | 22 103 € | 13 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Biarritz
Taux de chômage :
14,37 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Biarritz
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12 | 12.8 | 15 | 16.2 | 19.6 | 22.1 | 24.1 | 24.7 | 23.2 | 20 | 15.1 | 12.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
100.2 | 114.1 | 164.4 | 169.4 | 193.7 | 203.3 | 209 | 206.8 | 192.8 | 141.7 | 103.8 | 88.3 |
|
Précipitation (mm) | 128.8 | 111.5 | 103.5 | 129.7 | 113.9 | 87.8 | 69.3 | 98.4 | 119.6 | 152.1 | 185.9 | 150.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Biarritz 64200
L’époque la plus dense en matière d’immobilier neuf est 1946-1970, où 1093 maisons et 2855 appartements ont vu le jour. La période 1971-1990 se veut de même une phase relativement active avec des nouvelles habitations au nombre de 3727. Au contraire, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 119 appartements et 74 maisons, en comparaison avec ces 2 périodes prospères pour l’évolution urbaine de Biarritz.
La commune ne peut pas augmenter plus que cela l’immobilier neuf depuis plus de 20 ans, même si cette grande commune reste attractive et dynamique, avec à peine 852 maisons et 2875 appartements bâtis entre les années 1971 et 1990. Il sera possible néanmoins de trouver sans grande difficulté sur Biarritz un appartement T3 ou T4 plutôt moderne et récent ou une maison plus ancienne mais de belle qualité.
