Quelques infos essentielles pour mieux connaître le marché immobilier de Béziers

Vous trouverez ci-dessous des renseignements utiles concernant le marché immobilier à Béziers.

Investir à Béziers : ce qu'il faut savoir

Béziers, en région Occitanie, accueille 76 493 résidents et leur fait profiter d'une gare et un aéroport. La commune compte 10 établissements de santé ou encore 63 établissements scolaires. De plus, la sécurité des habitants de la ville dépend d'un commissariat. D'après les statistiques, la majeure partie des transactions de biens immobiliers concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.

Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Béziers ?

À Béziers, les logements sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de locataires. Les maisons sont minoritaires dans le logement biterrois, alors que les appartements constituent une majorité du parc (58,11 %). 5 305 logements sociaux y sont mis à disposition des ménages modestes.

Marché de l'immobilier de Béziers : les prix au mètre carré

À Béziers, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (3,58 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 1 814 €/m².

Activités sportives, sorties culturelles et magasins... pourquoi emménager à Béziers ?

De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Dans cette ville, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple une salle d'haltérophilie, 3 dojos et 5 terrains de handball. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma et de 3 musées. De surcroît, en tout, ce sont 2 982 boutiques qui y ont été répertoriées. On y trouve par exemple 291 instituts consacrés à la détente et 207 commerces de bouche. Il y a 7 espaces verts publics à Béziers, dont le Jardin de la Villa Antonine.

Orientation politique

À la tête de la mairie de Béziers, on retrouve Robert MÈNARD, qui défend une politique de Droite.

Biterrois : leur portrait

Orientation politique

À la tête de la mairie de Béziers, on retrouve Robert MÈNARD, qui défend une politique de Droite.

Biterrois et niveau de vie

Voici le profil économique de la commune : les employés représentent 27 % de la population et le chômage, important, s'établit à 23 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 1 303 €, inférieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.

Biterrois : âge et familles

La population biterroise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne correspondent à 42,41 %.

maison À vendre maison 3 pièces 72 m²
À vendre maison 3 pièces 72 m²

Béziers Quartier Recherché de la Font-Neuve Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville de...

175 000 €
  • 72 m²
  • 3 pièces
  • Béziers (34)
maison Vente maison F5 90 m²
Vente maison F5 90 m²

Cette maison située à Béziers, dans le secteur calme de la gendarmerie et du Petit Leclerc, est parfaite pour une famille. Elle est construite au-dessus d'un...

200 000 €
  • 90 m²
  • 5 pièces
  • Béziers (34)
maison Vente maison F4 120 m²
Vente maison F4 120 m²

Maison à vendre à Béziers - Quartier des Peintres À vendre à Béziers, dans le recherché quartier des Peintres, maison en deux faces sur deux niveaux offrant...

235 000 €
  • 120 m²
  • 4 pièces
  • Béziers (34)
maison Vente maison F4 115 m²
Vente maison F4 115 m²

Fiche Id-CLM155568 : BEZIERS - proche d'un supermarché - villa T4 de 115m2 habitables avec grand garage de 45m2. Stationnement aisé. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants...

232 000 €
  • 115 m²
  • 4 pièces
  • Béziers (34)
maison Vente maison F8 230 m²
Vente maison F8 230 m²

Fiche Id-CLM162858 : Béziers - quartier prisé - notre agence vous invite à découvrir une maison de campagne nichée dans un écrin de verdure d'environ 8000m2 - ...

1 100 000 €
  • 230 m²
  • 8 pièces
  • Béziers (34)
maison Vente maison F7 150 m²
Vente maison F7 150 m²

Fiche Id-CLM169847 : Bienvenue à Béziers dans un quartier très prisé de la ville. venez découvrir une magnifique propriété sur une parcelle arborée d'environ 5700 m2 à l'abri des regards...

840 000 €
  • 150 m²
  • 7 pièces
  • Béziers (34)

Ces quelques maisons et appartements montrent les derniers mandats sur Béziers mis en ligne par Consortium Immobilier, un rapide échantillon parmi un grand nombre de maisons et d’appartements à vendre dans l'Hérault. Notre outil de recherche vous permettra de cibler votre demande, de dénicher les biens immobiliers à Béziers concordant à vos attentes et de prendre contact avec le professionnel chargé de la vente.

1. Allées Paul Riquet
2. Ancien Hôpital
3. Arènes
4. Capiscol
5. Château Devèze
6. Croix de Poumeyrac
7. Du Guesclin
8. Emile Zola
9. Four à Chaux
10. Gare
11. Gargailhan
12. Iranget
13. Jean Jaurès
14. La Crouzette Badonnes
15. La Renardière
16. Le Rouat
17. Les Oliviers
18. Marcel Cerdan
19. Méditerrannée-Pech de la Pomme
20. Mermoz
21. Montimaran
22. Montimas
23. Pech de Valras
24. Pech des Moulins
25. Pompiers
26. Rive droite
27. Route de Bédarieux
28. Saint Jean D'Aureilhan
29. St-Jacques
30. St-Nazaire
31. Victor Hugo

Maisons : 16 558
Appartements : 27 301
N.C.
62,25%
1 pièce : 1 438
3,28%
2 pièces : 5 433
12,39%
3 pièces : 10 124
23,08%
4 pièces : 11 007
25,10%
5 pièces : 7 027
16,02%

Nombre de constructions neuves à Béziers 34500

Les deux époques les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 10485 biens (3606 maisons et 6879 appartements) et 8806 biens sur 1971-1990 (3522 appartements et 5284 maisons bâties).
La commune ne peut se permettre d’augmenter plus que cela le neuf depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette importante commune demeure agréable et vivante, avec seulement 1626 nouveaux appartements après 2006. Vous allez pouvoir malgré tout trouver sans grand mal sur Béziers une propriété assez moderne et récente ou un appartement T2 plus daté mais offrant de belles prestations.


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