Quelques infos essentielles pour mieux comprendre le marché immobilier de Bessières
Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Bessières.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d'acheter à Bessières
Bessières, en région Occitanie, accueille 4 050 habitants. Sur son sol, cette ville compte 4 établissements scolaires. Selon les statistiques, la majeure partie des ventes immobilières impliquent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Bessières
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du bourg de Bessières. Bessières propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 19,13 %. Enfin, vous y trouverez 123 logements sociaux.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Bessières ?
Le prix médian des transactions est de 1 489 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Bessières
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. En termes d'équipements et de services de loisirs, la commune dispose d'un cinéma ainsi que de nombreux établissements sportifs (dont 2 terrains de boules, un stade d'athlétisme ainsi que 2 plateaux eps/multisports/city-stade). De surcroît, 119 boutiques y ont été comptabilisées : on y retrouve par exemple 9 commerces de bouche et 15 instituts consacrés au bien-être et à la détente.
Qui est le maire de Bessières ?
Cédric MAUREL s'est vu confier l'administration du bourg à l'occasion des précédentes élections municipales.
Les données à propos des habitants de Bessières
Qui est le maire de Bessières ?
Cédric MAUREL s'est vu confier l'administration du bourg à l'occasion des précédentes élections municipales.
Salaires, emplois : quelques données économiques
Le revenu net médian par mois, avec 1 728 €, est inférieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 10 % et les employés sont en majorité.
Structure des ménages
La population bessiéraine, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne équivalent à 31,55 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Bessières 31660
Prix immobilier à la vente à Bessières
| # | Sur Bessières | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 630 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 840 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 050 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 26 | ||
Le prix au m² dans la Haute Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 151 | Gargas (31620) | 1 850 € |
| 152 | Saint Sauveur (31790) | 1 850 € |
| 153 | Vacquiers (31340) | 1 850 € |
| 154 | Villaudric (31620) | 1 850 € |
| 155 | Villeneuve lès Bouloc (31620) | 1 850 € |
| 156 | Bessières (31660) | 1 840 € |
| 157 | Saint Jory (31790) | 1 830 € |
| 158 | Grenade (31330) | 1 810 € |
| 159 | Aignes (31550) | 1 790 € |
| 160 | Albiac (31460) | 1 790 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 533 | Estézargues (30390) | 1 840 € |
| 534 | Castillon du Gard (30210) | 1 840 € |
| 535 | Vallabrègues (30300) | 1 840 € |
| 536 | Argilliers (30210) | 1 840 € |
| 537 | Domazan (30390) | 1 840 € |
| 538 | Bessières (31660) | 1 840 € |
| 539 | Valliguières (30210) | 1 840 € |
| 540 | Vers Pont du Gard (30210) | 1 840 € |
| 541 | Aramon (30390) | 1 840 € |
| 542 | Opoul Périllos (66600) | 1 830 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 959 | 1 535 | 20 573 € | 11 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Bessières
Taux de chômage :
9,33 %Secteurs d'activités :
Charges relatives à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 14 % | 2 % | 9 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 22 % | 2 % | 14 % | 5 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 99 % | 6 % | 63 % | 11 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Conditions météorologiques sur Bessières
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Bessières 31660
Les deux périodes les plus actives en termes de construction sont 1991-2005 avec 331 biens (78 nouveaux appartements et 253 maisons) et 327 biens sur 1971-1990 (307 maisons bâties et 20 appartements). En comparaison avec ces périodes fastes pour l’évolution urbain, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 84 biens construits.
Sur Bessières le développement du parc immobilier neuf est au point mort depuis nombreuses années, comme dans la plupart des petites villes, avec par exemple seulement 131 maison bâties avant 1919. Quand bien même le projet de trouver des biens neufs en vente ou d’acquérir une parcelle de terrain dans le but de bâtir sa propriété reste tout à fait possible, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien ancien.
