Découvrir Besné et son marché immobilier
Si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement à Besné, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre choix.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d'acheter à Besné
Besné, en région Pays de la Loire, héberge 2 999 habitants. L'éducation est assurée par 2 établissements scolaires. La majeure partie des transactions de biens immobiliers dans le bourg concerne des maisons de 5 pièces.
Explorer le marché du logement à Besné
À Besné, la plupart des résidences sont des résidences principales (93,14 %), et la majeure partie des résidents sont propriétaires (86 %). Vous trouverez sur le marché de l'immobilier besnétin une minorité d'appartements (1,37 %). Enfin, on y retrouve 20 logements sociaux, soit 1,8 % des habitations.
Prix de l'immobilier à Besné
Une augmentation générale des prix de l'immobilier citadin a été notée en France récemment. À Besné, il y a eu une baisse de -10,12 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 1 667 €/m².
Besné : lieux culturels, commerces et équipements sportifs
Pour s'occuper, le bourg propose plusieurs sorties culturelles. Les habitants du bourg peuvent ainsi bénéficier de nombreuses structures sportives à leur disposition (un parcours sportif/santé, 2 terrains de football et 2 plateaux eps/multisports/city-stade par exemple). De plus, on y trouve 37 boutiques, parmi lesquelles 12 établissements dédiés au bien-être et 2 commerces de bouche.
Qu'apprendre de la politique besnétine ?
Sylvie CAUCHIE est la maire actuelle de la commune.
Besné : démographie et économie du bourg
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Niveau de vie besnétin
Voici le profil économique de la commune : les ouvriers représentent 32 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 11 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 1 821 €, supérieur à celui relevé au niveau du pays de 1 789 €.
Composition des ménages
Parmi la population besnétine, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 21,84 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Besné 44160
Moyenne des prix sur Besné
| # | Sur Besné | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 330 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 530 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 800 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 26 | ||
Le prix immobilier dans la Loire Atlantique
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 129 | Mouzillon (44330) | 1 580 € |
| 130 | Couffé (44521) | 1 560 € |
| 131 | Le Gâvre (44130) | 1 560 € |
| 132 | Pontchâteau (44160) | 1 550 € |
| 133 | Sainte Anne sur Brivet (44160) | 1 550 € |
| 134 | Besné (44160) | 1 530 € |
| 135 | Sainte Reine de Bretagne (44160) | 1 530 € |
| 136 | Saffré (44390) | 1 520 € |
| 137 | Blain (44130) | 1 500 € |
| 138 | La Chapelle des Marais (44410) | 1 500 € |
Le marché immobilier en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 261 | Saint Sulpice le Verdon (85260) | 1 530 € |
| 262 | Le Tablier (85310) | 1 530 € |
| 263 | La Boissière de Montaigu (85600) | 1 530 € |
| 264 | La Bernardière (85610) | 1 530 € |
| 265 | Thorigny (85480) | 1 530 € |
| 266 | Besné (44160) | 1 530 € |
| 267 | Sainte Reine de Bretagne (44160) | 1 530 € |
| 268 | Fougeré (85480) | 1 530 € |
| 269 | La Mothe Achard (85150) | 1 520 € |
| 270 | Belleville sur Vie (85170) | 1 520 € |
La population Besnéennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 958 | 1 113 | 21 655 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Besné
Taux de chômage :
9,58 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Besné
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9 | 9.9 | 13 | 15.5 | 19.2 | 22.7 | 24.8 | 25 | 22.1 | 17.5 | 12.4 | 9.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.2 | 97.3 | 141.3 | 169.8 | 189 | 206.5 | 213.7 | 226.8 | 193.8 | 118.2 | 85.8 | 76.1 |
|
Précipitation (mm) | 86.4 | 69 | 60.9 | 61.4 | 66.2 | 43.4 | 45.9 | 44.1 | 62.9 | 92.8 | 89.7 | 96.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Besné 44160
Les deux périodes les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 314 biens (3 appartements bâtis ainsi que 311 maison) et 201 biens sur 2006-2011 (194 maisons et 7 appartements).
La majorité des biens immobiliers provenant au maximum des années 70, l’immobilier de Besné n’est pas très vieux et vous vous procurerez sans peine des maisons et appartements modernes.
