Connaître Belley et son marché immobilier : les informations essentielles
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Belley, les informations qui suivent vous seront utiles.
Achat immobilier à Belley : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Belley, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 9 133 habitants. La ville a 12 établissements scolaires et 3 établissements de santé. De plus, cette commune comprend un commissariat afin de garantir sa sécurité. Pour des renseignements sur le marché de l'immobilier, sachez que la majorité des ventes concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Tout connaître concernant le logement à Belley
Belley, en termes de logement, se décrit principalement par des résidences principales et des locataires. Il est possible de trouver des maisons à Belley, ce marché représentant 45,7 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. 22,51 % du parc immobilier belleysann, enfin, est constitué de logements sociaux.
Les prix moyens des habitations à Belley
À Belley, une baisse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (-8,49 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 1 618 €/m².
Belley : activités sportives, sorties culturelles et commerces
Pour vous occuper, la commune propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. Plus précisément, les résidents disposent d'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple profiter d'un dojo, un bassin sportif de natation et 3 plateaux eps/multisports/city-stade). De plus, pour parler de son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 315 boutiques en activité, dont 38 instituts de bien-être et beauté et 24 commerces de bouche.
Tendance politique
Dimitri LAHUERTA, qui promeut une politique de Droite, a été élu maire de la commune aux dernières élections.
Qui vit à Belley ? Âge, emploi, orientations politiques...
Tendance politique
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Revenu et travail
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle de la nation, Belley avec ses 1 568 € affiche un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et quant au chômage, il atteint les 17 %.
Tranche d'âge prédominante et structure des familles
La population belleysanne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 43,21 %.
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Ces quelques biens sont un aperçu des annonces immobilières sur Belley, notre site web en possède bien davantage. Vous allez voir ci-dessous d’importants renseignements sur la commune, mais si vous souhaitez prendre connaissance de l’intégralité des opportunités d’achat sur Belley nous vous invitons à vous servir de notre moteur de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Belley 01300
Prix immobilier à la vente à Belley
| # | Sur Belley | Dans le département Ain | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 910 € |
760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 370 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 700 € |
1 400 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 44 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Divonne les Bains (01220) | 4 650 € |
| 2 | Prévessin Moëns (01280) | 4 320 € |
| 3 | Ornex (01210) | 3 990 € |
| ... | ||
| 352 | Vieu (01260) | 1 380 € |
| 353 | Virieu le Grand (01510) | 1 380 € |
| 354 | Virieu le Petit (01260) | 1 380 € |
| 355 | Virignin (01300) | 1 380 € |
| 356 | Vongnes (01350) | 1 380 € |
| 357 | Belley (01300) | 1 370 € |
| 358 | Treffort Cuisiat (01370) | 1 260 € |
| 359 | Apremont (01100) | 1 220 € |
| 360 | Belleydoux (01130) | 1 220 € |
| 361 | Bolozon (01450) | 1 220 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 2286 | Saint Julien du Serre (07200) | 1 370 € |
| 2287 | Saint Michel de Boulogne (07200) | 1 370 € |
| 2288 | Saint Sernin (07200) | 1 370 € |
| 2289 | Ucel (07200) | 1 370 € |
| 2290 | Vinezac (07110) | 1 370 € |
| 2291 | Belley (01300) | 1 370 € |
| 2292 | Lavilledieu (07170) | 1 370 € |
| 2293 | Laviolle (07530) | 1 370 € |
| 2294 | Crevant Laveine (63350) | 1 360 € |
| 2295 | Vinzelles (63350) | 1 360 € |
Informations sur la population Belleysannes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 058 | 4 126 | 18 621 € | 19 % |
Démographie par groupe d’âge
Emploi et chômage à Belley
Taux de chômage :
14,17 %Secteurs d'activités :
Les impôts pour un propriétaire
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 10 % | 2 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 12 % | 3 % | 7 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 39 % | 9 % | 26 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Belley 01300
Les deux époques les plus abondantes en matière de construction sont 1971-1990 avec 1193 biens (757 appartements et 436 maisons bâties) et 850 biens sur 1946-1970 (583 appartements bâtis et 267 maisons). Par rapport à ces deux épisodes bénéfiques pour la croissance urbain, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 146 nouvelles maisons et 154 appartements.
Comme dans beaucoup de petites communes, l’évolution du parc immobilier neuf n’est pas un sujet à l’honneur depuis plusieurs dizaines d’années, et même si des habitations neuves sur Belley voient encore parfois le jour il sera plus facile de trouver un bien ancien.
