Ces choses à noter avant d'acheter une propriété à Belin-Béliet
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Belin-Béliet ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Achat immobilier à Belin-Béliet : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
En région Nouvelle-Aquitaine, Belin-Béliet accueille 5 375 habitants. 3 établissements scolaires garantissent l'éducation des enfants de la commune. De plus, la protection des résidents repose sur la présence d'un commissariat. La majorité des transactions immobilières dans la commune concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Où et comment vivent la majeure partie des habitants de Belin-Béliet ?
Belin-Béliet, en termes d'habitation, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. Il y a sur le marché de l'immobilier belinetois une minorité d'appartements (11,19 %). 10,71 % des logements sont des logements sociaux, soit 229 au total.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Belin-Béliet ?
À Belin-Béliet, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (13,13 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 2 412 €/m².
Résider à Belin-Béliet : les infrastructures proposées et les magasins disponibles
Les résidents peuvent compter sur plusieurs sorties et activités pour s'occuper. Dans cette ville, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple une salle multisports, un terrain de pétanque et un court de tennis. En outre, l'activité commerciale inclut 133 boutiques en activité, dont 7 commerces de bouche et 13 instituts de beauté et détente.
Vie politique
La commune est administrée par Cyrille DECLERCQ, dont les tendances politiques sont orientées à Gauche.
Profil démographique de Belin-Béliet
Vie politique
La commune est administrée par Cyrille DECLERCQ, dont les tendances politiques sont orientées à Gauche.
Niveau de vie belinetois
Le revenu net médian par mois, avec 1 723 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 14 % et les employés sont en majorité.
Classe d'âge majoritaire et structure des foyers
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population belinetoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 25,80 %.
Les dernières annonces immobilières sur Belin Béliet
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Statistiques immobilières sur la ville de Belin Béliet 33830
Le prix de l’immobilier sur Belin Béliet
| # | Sur Belin Béliet | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 450 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 810 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 970 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 24 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 123 | Haux (33550) | 1 850 € |
| 124 | Lormont (33310) | 1 850 € |
| 125 | Loupes (33370) | 1 850 € |
| 126 | Madirac (33670) | 1 850 € |
| 127 | La Sauve (33670) | 1 850 € |
| 128 | Belin Béliet (33830) | 1 810 € |
| 129 | SAINT LAURENT D'ARCE (33240) | 1 770 € |
| 130 | Teuillac (33710) | 1 770 € |
| 131 | Saint Louis de Montferrand (33440) | 1 730 € |
| 132 | Aubie et Espessas (33240) | 1 720 € |
Le marché immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 387 | Blésignac (33670) | 1 850 € |
| 388 | Baron (33750) | 1 850 € |
| 389 | Cardan (33410) | 1 850 € |
| 390 | Vérines (17540) | 1 850 € |
| 391 | Léon (40550) | 1 840 € |
| 392 | Belin Béliet (33830) | 1 810 € |
| 393 | Hasparren (64240) | 1 810 € |
| 394 | Esnandes (17137) | 1 810 € |
| 395 | Médis (17600) | 1 800 € |
| 396 | Arvert (17530) | 1 790 € |
Les habitants Belinetois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 251 | 2 092 | 20 291 € | 10 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Belin Béliet
Taux de chômage :
12,05 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Belin Béliet
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des habitations sur Belin Béliet
Nombre de constructions neuves à Belin Béliet 33830
Avec 423 maisons et 28 appartements, 1991-2005 ont été les années les plus denses en termes de construction. Il en est de même en 2006-2011, avec 403 construction nouvelles.
Avec à peine 136 maisons et 16 appartement réalisés entre 1919 et 1945, la municipalité ne peut accroître excessivement plus les programmes neufs, et même si des maisons et appartements neufs sont réalisés de temps en temps il sera plus simple et rapide d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
