Belfort et son marché de l'immobilier
Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Belfort ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette commune.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier de Belfort
En région Bourgogne-Franche-Comté, Belfort est bien desservie. Elle compte 48 973 résidents, bénéficiant de 2 gares afin de se déplacer en dehors de la région. La ville dispose de 52 écoles ainsi que 5 établissements de santé. De plus, Belfort est sécurisée par 2 commissariats. Elle est située dans le Territoire de Belfort, département qui connaît un nombre total de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Les propriétés les plus prisées sur l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Belfort ?
À Belfort, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (87,76 %) et la plupart des habitants sont locataires de leur habitation (66 %). Il y a sur le marché immobilier belfortain une majorité d'appartements (85,79 %). 31,62 % des logements sont des logements sociaux, soit 7 691 en tout.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Belfort
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Belfort au cours des dernières années, évolution estimée à 0,88 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 1 587 €/m².
Belfort : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la commune offre de nombreuses activités. La ville propose à ses résidents un cinéma, mais aussi 2 musées et de nombreuses structures sportives. De plus, en tout, ce sont 1 125 commerces qui y ont été répertoriés. On y trouve par exemple 129 instituts consacrés à la détente et 72 commerces de bouche. Il existe 7 espaces verts publics à Belfort, dont le Parc du fort Hatry.
Situation politique belfortaine
Les dernières élections ont permis à Damien MESLOT, représentant des Républicains, d'occuper la fonction de maire.
Qui vit à Belfort et dans ses environs ?
Situation politique belfortaine
Les dernières élections ont permis à Damien MESLOT, représentant des Républicains, d'occuper la fonction de maire.
Niveau de vie à Belfort
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble du pays, Belfort avec ses 1 454 € affiche un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 23 %.
Âge et composition des familles belfortaines
Les 55 à 64 ans sont minoritaires au sein de la population belfortaine, où on retrouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers d'une personne, même si ceux hébergeant au moins 2 personnes représentent 47,92 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Belfort 90000
Le marché immobilier sur Belfort
| # | Sur Belfort | Dans le département Territoire De Belfort | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 900 € |
1 000 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 190 € |
1 300 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 480 € |
1 620 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 325 | ||
Prix médian m² dans le Territoire de Belfort
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bavilliers (90800) | 1 420 € |
| 2 | Vellescot (90100) | 1 330 € |
| 3 | Chavanatte (90100) | 1 330 € |
| ... | ||
| 76 | Étueffont (90170) | 1 250 € |
| 77 | Lamadeleine Val des Anges (90170) | 1 250 € |
| 78 | Lepuix (90200) | 1 250 € |
| 79 | Leval (90110) | 1 250 € |
| 80 | Chaux (90330) | 1 250 € |
| 81 | Petitefontaine (90360) | 1 250 € |
| 82 | Petitmagny (90170) | 1 250 € |
| 83 | Valdoie (90300) | 1 230 € |
| 84 | Essert (90850) | 1 200 € |
| 85 | Belfort (90000) | 1 190 € |
Le marché immobilier en Bourgogne-franche-comté
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Gellin (25240) | 2 530 € |
| ... | ||
| 1106 | Héricourt (70400) | 1 190 € |
| 1107 | Moutoux (39300) | 1 190 € |
| 1108 | Ney (39300) | 1 190 € |
| 1109 | Mont sur Monnet (39300) | 1 190 € |
| 1111 | Belfort (90000) | 1 190 € |
| 1112 | Champforgeuil (71530) | 1 190 € |
| 1113 | MONTIGNY SUR L AIN (39300) | 1 190 € |
| 1114 | Arsure Arsurette (39250) | 1 190 € |
| 1115 | Bief des Maisons (39150) | 1 190 € |
La population Belfortaines
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 49 519 | 24 673 | 17 259 € | 26 % |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Belfort
Taux de chômage :
18,48 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Belfort
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.1 | 7 | 11.6 | 15.6 | 20 | 23.3 | 25.7 | 25.4 | 21 | 16 | 9.5 | 5.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
72.5 | 91.7 | 140.6 | 175.9 | 203.9 | 231 | 240.9 | 227.5 | 172.2 | 121.4 | 67 | 54.9 |
|
Précipitation (mm) | 84.9 | 74.7 | 79.2 | 73.1 | 97.9 | 88.3 | 86.6 | 79.1 | 89 | 100.4 | 94.2 | 103.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Belfort 90000
Les deux périodes les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 8534 biens (950 maisons et 7584 appartements) et 5249 biens sur 1971-1990 (4942 appartements et 307 maisons bâties).
Le neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette importante commune reste dynamique et accueillante, avec à peine 307 nouvelles maisons entre les années 1971 et 1990. Vous pourrez cependant vous procurer sans grand mal sur Belfort une propriété relativement récente et moderne ou un logement plus daté mais affichant de belles prestations.
