Connaître Bayonne et son marché immobilier

Vous trouverez ci-dessous des informations pertinentes concernant le marché immobilier à Bayonne.

Investissement immobilier à Bayonne : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition

Bayonne, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 50 589 habitants qui peuvent voyager par le train (une gare). 47 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants de la grande ville pendant que 6 établissements de santé sont disponibles pour les résidents. De plus, Bayonne, qui répertorie 2 commissariats sur son territoire, est localisée dans les Pyrénées-Atlantiques, département qui connaît un nombre total de vols moins important que la moyenne du pays. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces constituent les ventes les plus nombreuses sur le marché de l'immobilier.

Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Bayonne

À Bayonne, la plupart des résidences sont des résidences principales (89,26 %) et la majorité des habitants sont locataires de leur habitation (64 %). Bayonne dispose d'une minorité de maisons, les appartements étant majoritaires puisque l'offre représente 85,39 %. Enfin, une partie des résidents peut disposer de 5 509 logements sociaux qui sont à disposition.

Bayonne : quel est le prix au mètre carré ?

Ces dernières années, à Bayonne, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (12,59 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'un montant médian de 4 242 €/m². Les petites surfaces sont les logements les plus demandés sur ce marché de la location dynamique.

Vous désirez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux présentés à Bayonne ?

De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la grande ville. Les habitants de la ville peuvent ainsi profiter de 2 cinémas, ou de 3 musées et de nombreuses structures sportives à leur disposition (un bassin mixte de natation, une salle d'escrime et 8 salles de danse par exemple). De plus, on y dénombre 1 867 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (100) et d'autres en lien avec la détente et la beauté (199). Il y a 4 espaces verts à Bayonne, parmi lesquels on trouve le Jardin Léon Bonnat.

Bayonne et préférence politique

Les scores des dernières élections municipales ont été favorables à Jean-René ETCHEGARAY (centre), réélu maire de la grande ville.

Profil démographique de Bayonne

Bayonne et préférence politique

Les scores des dernières élections municipales ont été favorables à Jean-René ETCHEGARAY (centre), réélu maire de la grande ville.

Niveau de vie à Bayonne

Bayonne est marquée par un taux de chômage à 15 % et la présence prédominante des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 609 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.

Âges et familles

Parmi la population bayonnaise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers d'une personne bien que ceux hébergeant au moins 2 personnes représentent 45,72 %.

appartement À vendre appartement 2 pièces 42 m²
À vendre appartement 2 pièces 42 m²

À vendre : Charmant T2 à Bayonne, dans une résidence de 2010, à proximité immédiate des commerces et des commodités !Cet appartement d'environ 42 m² situé au 3ème et dernier...

199 000 €
  • 42 m²
  • 2 pièces
  • Bayonne (64)
propriete Vente propriete 15 pièces 770 m²
Vente propriete 15 pièces 770 m²

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous présenter ce domaine unique, situé au bout d'une impasse, en position dominante, offrant un panorama remarquable sur la nature environnante et une tranquillité...

3 200 000 €
  • 770 m²
  • 15 pièces
  • Bayonne (64)
appartement Vente appartement T3 77 m²
Vente appartement T3 77 m²

Appartement T3 de 77 m² situé dans le quartier Marracq à BAYONNE , au 7ème et dernier étage avec ascenseur, composé d'un séjour de 28 m² orienté SUD/EST donnant sur...

340 000 €
  • 77 m²
  • 3 pièces
  • Bayonne (64)
appartement Vente appartement T4 92 m²
Vente appartement T4 92 m²

Fiche Id-CLM165881 : Idéalement situé à moins de 2h00 de Bayonne - dans une ancienne résidence de vacances - au pied des montagnes sur la commune de Bielle...

57 500 €
  • 92 m²
  • 4 pièces
  • Bayonne (64)
appartement Vente appartement T2 48.7 m²
Vente appartement T2 48.7 m²

Quartier Arrousets - Idéal primo accédant ou investisseur : Lumineux T2 de 48,70m² Carrez, au RDC d'une résidence sécurisée et intimiste de 2012 aux faibles charges ( 47 € par...

219 000 €
  • 48.7 m²
  • 2 pièces
  • Bayonne (64)
appartement Vente appartement T4 91 m²
Vente appartement T4 91 m²

Fiche Id-CLM173784 : REF 88234 - Cet appartement T4 neuf en livraison proche - situé dans le quartier calme et verdoyant d'Arrousets - à Bayonne - combine...

410 000 €
  • 91 m²
  • 4 pièces
  • Bayonne (64)

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1. Arenes-Allees Marines
2. Arenes-Lachepaillet
3. Beyris-Polo
4. Beyris-Saint-Amand
5. Centre Ville-Hotel de Ville
6. Citadelle
7. Forum Pontots
8. Hauts-de-Sainte-Croix
9. Mousserolles
10. Petit-Bayonne
11. Saint-Bernard-Matras
12. Saint-Esprit
13. Saint-Etienne-Arrousets
14. Saint-Frederic
15. Saint-Leon-Maignon
16. Saint-Leon-Marracq
17. Saint-Leon-Saint-Crouts
18. Sainte-Croix-Grand-Basque

Maisons : 4 085
Appartements : 24 372
N.C.
85,65%
1 pièce : 2 038
7,16%
2 pièces : 5 741
20,17%
3 pièces : 8 158
28,67%
4 pièces : 6 017
21,14%
5 pièces : 3 314
11,65%

Nombre de constructions neuves à Bayonne 64100

Les deux époques les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 7294 biens (6395 appartements et 899 maisons bâties) et 4390 biens sur 1971-1990 (3808 appartements bâtis et 582 maisons).
Bayonne est une importante ville où un nombre élevé de logements sont en location ou en vente, et quand bien même les habitations neuves manquent aujourd’hui encore tout est fait pour y remédier. Vous allez pouvoir néanmoins trouver sans grande difficulté sur Bayonne un bien assez récent ou une propriété un peu plus ancienne mais de qualité.


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