Explorez Basse-Goulaine et son marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Basse-Goulaine ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Quelques renseignements intéressants sur Basse-Goulaine avant d'y acheter
Basse-Goulaine, en région Pays de la Loire, compte 8 867 résidents. La commune se repose sur 6 écoles pour assurer l'éducation des enfants. De plus, la sécurité des habitants dépend de la présence d'un commissariat. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les transactions les plus nombreuses sur le marché immobilier.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Basse-Goulaine ?
Les habitations de Basse-Goulaine sont pour la majeure partie des résidences principales (96,16 %) et, pour 76 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Le logement goulainais se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une minorité (15,09 %). En outre, 275 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Marché de l'immobilier de Basse-Goulaine : les prix au mètre carré
À Basse-Goulaine, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (4,01 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, de son côté, de 3 222 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales proposées à Basse-Goulaine ?
Les résidents de la ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Dans cette commune, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple 2 plateaux eps/multisports/city-stade, 3 terrains de football ainsi qu'un dojo. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma. De surcroît, pour parler de son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 201 commerces en activité, dont 19 instituts de bien-être et détente et 8 commerces de bouche.
Choix politiques des Goulainais
Les précédentes élections municipales ont permis à Alain VEY, politiquement orienté vers la Droite, de prendre le poste de maire.
Basse-Goulaine : ses habitants, ses tendances politiques
Choix politiques des Goulainais
Les précédentes élections municipales ont permis à Alain VEY, politiquement orienté vers la Droite, de prendre le poste de maire.
Niveau de vie goulainais
Basse-Goulaine est marquée par un taux de chômage à 8 % et la présence prédominante des professions intermédiaires. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 2 162 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âge et composition des familles goulainaises
La population goulainaise est marquée par la place majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la présence prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à24,34 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Basse Goulaine 44115
Prix immobilier à la vente à Basse Goulaine
| # | Sur Basse Goulaine | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 190 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 740 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 050 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 82 | ||
Le prix immobilier dans la Loire Atlantique
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 7 | Pornic (44210) | 3 050 € |
| 8 | Préfailles (44770) | 2 890 € |
| 9 | La Turballe (44420) | 2 890 € |
| 10 | Piriac sur Mer (44420) | 2 870 € |
| 11 | Nantes (44000) | 2 810 € |
| 12 | Basse Goulaine (44115) | 2 740 € |
| 13 | Saint Michel Chef Chef (44730) | 2 740 € |
| 14 | La Chapelle sur Erdre (44240) | 2 690 € |
| 15 | Saint Brevin les Pins (44250) | 2 670 € |
| 16 | Sautron (44880) | 2 640 € |
Le prix immobilier en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 13 | Barbâtre (85630) | 2 890 € |
| 14 | La Turballe (44420) | 2 890 € |
| 15 | Piriac sur Mer (44420) | 2 870 € |
| 16 | Saint Gilles Croix de Vie (85800) | 2 860 € |
| 17 | Nantes (44000) | 2 810 € |
| 18 | Basse Goulaine (44115) | 2 740 € |
| 19 | Saint Michel Chef Chef (44730) | 2 740 € |
| 20 | La Guérinière (85680) | 2 700 € |
| 21 | La Chapelle sur Erdre (44240) | 2 690 € |
| 22 | La Tranche sur Mer (85360) | 2 670 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 698 | 3 448 | 25 584 € | 5 % |
Population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Basse Goulaine
Taux de chômage :
7,59 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Basse Goulaine
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9 | 9.9 | 13 | 15.5 | 19.2 | 22.7 | 24.8 | 25 | 22.1 | 17.5 | 12.4 | 9.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.2 | 97.3 | 141.3 | 169.8 | 189 | 206.5 | 213.7 | 226.8 | 193.8 | 118.2 | 85.8 | 76.1 |
|
Précipitation (mm) | 86.4 | 69 | 60.9 | 61.4 | 66.2 | 43.4 | 45.9 | 44.1 | 62.9 | 92.8 | 89.7 | 96.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Basse Goulaine 44115
La période la plus active en matière de biens construits est 1971-1990, où 1322 maisons et 98 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1991-2005, avec 979 construction nouvelles sur la ville. Comparé à ces 2 épisodes propices pour l’accroissement urbain, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 1 appartement et 57 maisons.
Basse Goulaine s’inscrit dans une optique d’évolution permanente, avec toutes ces constructions les demeures vétustes se font rares, convenant ainsi très bien à ceux désirant louer ou acheter un bien récent.
