Le marché immobilier de Barbâtre
Voici un panorama rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Barbâtre.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d'acheter à Barbâtre
Barbâtre, en région Pays de la Loire, compte 1 752 habitants. L'éducation est assurée par une école. Les maisons de 3 pièces constituent les transactions les plus nombreuses sur le marché du logement.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Barbâtre
Barbâtre abrite en majorité des propriétaires et des résidences secondaires. On trouve une majorité de maisons à Barbâtre (96,96 %), par rapport aux appartements (3,04 %). 0,71 % du parc immobilier barbâtrin, enfin, est composé de logements sociaux.
Les prix moyens des habitations à Barbâtre
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les prix ont enregistré une hausse de 15,75 % à Barbâtre entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 2 797 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Barbâtre
En termes d'équipements culturels et de loisirs, le village propose plusieurs activités. De nombreuses structures sportives (dont un court de tennis, une salle de cours collectifs ainsi qu'un terrain de pétanque) se situent dans cette commune. De plus, 53 boutiques y ont été recensées : on y trouve notamment 5 commerces de bouche et 3 instituts dédiés à la détente et à la beauté.
Qui est le maire de Barbâtre ?
L'administration de la commune est actuellement dirigée par Louis GIBIER.
Profils des résidents de Barbâtre
Qui est le maire de Barbâtre ?
L'administration de la commune est actuellement dirigée par Louis GIBIER.
Emploi et niveau de vie
Le revenu net médian par mois, avec 1 728 €, est inférieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 14 % et les employés sont en majorité.
Âge et composition des familles barbâtrines
La population barbâtrine est caractérisée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, correspondant à38,24 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Barbâtre 85630
Les prix moyens sur Barbâtre
| # | Sur Barbâtre | Dans le département Vendée | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 310 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 890 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 490 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 31 | ||
Le prix au m² dans la Vendée
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| 2 | L'Ile d'Yeu (85350) | 3 290 € |
| 3 | L'EPINE (85740) | 3 250 € |
| ... | ||
| 5 | Barbâtre (85630) | 2 890 € |
| 6 | Saint Gilles Croix de Vie (85800) | 2 860 € |
| 7 | La Guérinière (85680) | 2 700 € |
| 8 | La Tranche sur Mer (85360) | 2 670 € |
| 10 | Sainte Foy (85150) | 2 590 € |
| 11 | Saint Mathurin (85150) | 2 590 € |
| 12 | Vairé (85150) | 2 590 € |
| 13 | Jard sur Mer (85520) | 2 500 € |
Le prix au m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 8 | Batz sur Mer (44740) | 3 140 € |
| 9 | Pornic (44210) | 3 050 € |
| 10 | Le Croisic (44490) | 3 050 € |
| 12 | Préfailles (44770) | 2 890 € |
| 13 | Barbâtre (85630) | 2 890 € |
| 14 | La Turballe (44420) | 2 890 € |
| 15 | Piriac sur Mer (44420) | 2 870 € |
| 16 | Saint Gilles Croix de Vie (85800) | 2 860 € |
| 17 | Nantes (44000) | 2 810 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 780 | 878 | 20 383 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Barbâtre
Taux de chômage :
12,20 %Secteurs d'activités :
Les différents impôts sur la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 7 % | 6 % | 9 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 7 % | 9 % | 9 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 13 % | 12 % | 23 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.7 | 9.9 | 12.2 | 14.4 | 17.6 | 20.5 | 22.6 | 22.9 | 20.9 | 17.2 | 13.2 | 10.4 |
|
Précipitation (mm) | 83.7 | 62.3 | 57.9 | 57.8 | 57.7 | 40 | 38 | 36.9 | 61.9 | 91.9 | 91.6 | 90.1 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Barbâtre
Nombre de constructions neuves à Barbâtre 85630
Avec 274 maisons et 17 appartements, la période la plus riche en matière d’immobilier neuf a été 1991-2005. La période 1971-1990 se veut de même une phase plutôt active où la ville a vu 241 biens immobiliers construits.
Une grande partie des biens immobiliers provenant au maximum des années 70, le patrimoine immobilier de Barbâtre est récent et il est possible de louer ou acheter aisément des maisons et appartements modernes.
